Договор купли продажи квартиры с неотделимыми улучшениями
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли продажи квартиры с неотделимыми улучшениями (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с коммерческим наймом жилых помещений: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2024)2.7. Наниматель считает, что в период действия договора найма с согласия Наймодателя он произвел неотделимые улучшения жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2024)2.7. Наниматель считает, что в период действия договора найма с согласия Наймодателя он произвел неотделимые улучшения жилого помещения
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 14.11.2023 по делу N 88-28753/2023, 2-1210/2022 (УИД 77RS0003-02-2021-003813-89)
Категория спора: 1) Агентирование; 2) Причинение морального вреда, защита чести, достоинства и деловой репутации.
Требования принципала: 1) О взыскании денежных средств (в т.ч. оплаченных по договору); 2) О расторжении договора; 3) О взыскании штрафа; 4) О компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указала на ненадлежащее оказание ей ответчиком услуг по заключенному между ними агентскому договору, введение ее в заблуждение относительно юридической чистоты приобретаемого объекта недвижимости.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - отказано.Доводы кассационной жалобы об отсутствии государственной регистрации перехода права собственности на приобретаемую квартиру, последующем расторжении договора купли-продажи данного объекта и договора на неотделимые улучшения квартиры по адресу: <адрес>, не свидетельствуют о том, что агент не совершил обязанностей, установленных договором от 18 декабря 2019 г., и не подтверждают ненадлежащее качество оказанных агентом услуг по поиску и подбору недвижимости.
Категория спора: 1) Агентирование; 2) Причинение морального вреда, защита чести, достоинства и деловой репутации.
Требования принципала: 1) О взыскании денежных средств (в т.ч. оплаченных по договору); 2) О расторжении договора; 3) О взыскании штрафа; 4) О компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указала на ненадлежащее оказание ей ответчиком услуг по заключенному между ними агентскому договору, введение ее в заблуждение относительно юридической чистоты приобретаемого объекта недвижимости.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - отказано.Доводы кассационной жалобы об отсутствии государственной регистрации перехода права собственности на приобретаемую квартиру, последующем расторжении договора купли-продажи данного объекта и договора на неотделимые улучшения квартиры по адресу: <адрес>, не свидетельствуют о том, что агент не совершил обязанностей, установленных договором от 18 декабря 2019 г., и не подтверждают ненадлежащее качество оказанных агентом услуг по поиску и подбору недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить продажу неотделимых улучшений при купле-продаже квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Заключение договора купли-продажи квартиры с неотделимыми улучшениями
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Заключение договора купли-продажи квартиры с неотделимыми улучшениями
Ситуация: Как выкупить государственную или муниципальную квартиру, предоставленную по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В стоимость договора купли-продажи включаются в том числе затраты муниципального бюджета на проведение оценочных процедур в отношении выкупаемого жилого помещения. Стоимость неотделимых улучшений жилого помещения засчитывается в счет его оплаты, если такие улучшения произведены с согласия наймодателя и отражены в отчете об оценке (п. п. 10.4, 10.9 Положения).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В стоимость договора купли-продажи включаются в том числе затраты муниципального бюджета на проведение оценочных процедур в отношении выкупаемого жилого помещения. Стоимость неотделимых улучшений жилого помещения засчитывается в счет его оплаты, если такие улучшения произведены с согласия наймодателя и отражены в отчете об оценке (п. п. 10.4, 10.9 Положения).