Договор купли продажи нежилого помещения между физическими лицами
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли продажи нежилого помещения между физическими лицами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Подсудность споров с участием индивидуальных предпринимателей судам общей юрисдикции, в том числе исков к ним
(КонсультантПлюс, 2024)"...М.Г. [продавец - ред.] обратилась с иском к ИП [покупатели - ред.]... о признании договора купли-продажи нежилого помещения незаключенным...
(КонсультантПлюс, 2024)"...М.Г. [продавец - ред.] обратилась с иском к ИП [покупатели - ред.]... о признании договора купли-продажи нежилого помещения незаключенным...
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2024 N 11АП-18305/2023 по делу N А65-24170/2021
Требование: Об отмене определения об отказе в признании недействительными (ничтожными) сделок и применении последствий недействительности сделок.
Решение: Определение оставлено без изменения.С учетом совокупности вышеизложенных обстоятельств, суд первой инстанции констатировал, что подтверждено финансовое положение Хабибрахманова Р.Н. для приобретения спорных нежилых помещений, Ибатуллина М.К. - для выдачи займа Хабибрахманову Р.Н. с целью оплаты части их стоимости. Также отсутствует заинтересованность, в том числе фактическая, между сторонами оспариваемых сделок и должником, осведомленность ответчиков о признаках банкротства должника, о наличии не исполненных перед кредиторами, в том числе заявителем по делу, обязательств. При этом, указание в договоре купли-продажи между физическими лицами на произведенный расчет является обычной практикой гражданских отношений. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что несмотря на зарегистрированное право собственности на спорное недвижимое имущество за ответчиками, в настоящий момент оно фактически находится под контролем должника, который принимает решения относительно данного имущества.
Требование: Об отмене определения об отказе в признании недействительными (ничтожными) сделок и применении последствий недействительности сделок.
Решение: Определение оставлено без изменения.С учетом совокупности вышеизложенных обстоятельств, суд первой инстанции констатировал, что подтверждено финансовое положение Хабибрахманова Р.Н. для приобретения спорных нежилых помещений, Ибатуллина М.К. - для выдачи займа Хабибрахманову Р.Н. с целью оплаты части их стоимости. Также отсутствует заинтересованность, в том числе фактическая, между сторонами оспариваемых сделок и должником, осведомленность ответчиков о признаках банкротства должника, о наличии не исполненных перед кредиторами, в том числе заявителем по делу, обязательств. При этом, указание в договоре купли-продажи между физическими лицами на произведенный расчет является обычной практикой гражданских отношений. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что несмотря на зарегистрированное право собственности на спорное недвижимое имущество за ответчиками, в настоящий момент оно фактически находится под контролем должника, который принимает решения относительно данного имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Физлицо А, зарегистрированное как ИП, продало физлицу Б, также зарегистрированному как ИП, нежилое помещение. Физлицо А имеет задолженность по поставленным физлицом Б материалам. Можно ли оформить взаимозачет, если договор купли-продажи заключен между физлицами, а передача материалов осуществляется между ИП?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Физлицо А, зарегистрированное также как ИП, передало по договору купли-продажи физлицу Б, также зарегистрированному как ИП, нежилое помещение. Физлицо А имеет задолженность по поставленным физлицом Б материалам для осуществления предпринимательской деятельности. Можно ли в этом случае оформить взаимозачет, если договор купли-продажи нежилого помещения заключен между физлицами, а передача материалов осуществляется между ИП?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Физлицо А, зарегистрированное также как ИП, передало по договору купли-продажи физлицу Б, также зарегистрированному как ИП, нежилое помещение. Физлицо А имеет задолженность по поставленным физлицом Б материалам для осуществления предпринимательской деятельности. Можно ли в этом случае оформить взаимозачет, если договор купли-продажи нежилого помещения заключен между физлицами, а передача материалов осуществляется между ИП?
Статья: Основные правовые позиции Верховного Суда Российской Федерации по вопросам применения законодательства о юридических лицах за 2021 - 2022 годы
(Кувшинов Т.Н., Кузулгуртова А.Ш.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Между обществом (продавцом) в лице генерального директора и компанией (покупателем) заключен договор купли-продажи указанного нежилого помещения (далее - первый договор купли-продажи). Впоследствии в результате нескольких сделок нежилое помещение отчуждено физическому лицу (далее - конечный приобретатель).
(Кувшинов Т.Н., Кузулгуртова А.Ш.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Между обществом (продавцом) в лице генерального директора и компанией (покупателем) заключен договор купли-продажи указанного нежилого помещения (далее - первый договор купли-продажи). Впоследствии в результате нескольких сделок нежилое помещение отчуждено физическому лицу (далее - конечный приобретатель).