Договор на установку домофона
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор на установку домофона (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 12.11.2024 по делу N 33-42142/2024 (УИД 77RS0007-02-2021-016490-64)
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании шлагбаумом.
Обстоятельства: До настоящего времени нарушение прав истца в части беспрепятственного проезда на придомовую территорию многоквартирного дома не устранено, факт нарушения его прав вследствие невозможности получить устройства дистанционного управления от установленных шлагбаумов нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.
Решение: Удовлетворено.Отказывая в удовлетворении исковых требований об обязании представить Ш.А. надлежащим образом заверенные копии протоколов общего собрания собственников МКД и иную документацию, суд исходил из того, что копии протокола общего собрания от 20.06.2014 по установке шлагбаумов, решение совета депутатов муниципального адрес в г. Москве от 09.06.2014 о согласовании установки двух ограждающих устройств (шлагбаумов), а также копия договора на управление общим имуществом МКД с ООО "Профновации" от 01.09.2014 представлены в материалы дела, иные документы (договоры) по установке и обслуживанию запирающего устройства - домофона в первый подъезд многоквартирного домам, шлагбаума, протокола общего собрания о замене домофонных систем, протокола общего собрания от 15.07.2020 N 13/20 о сохранении дополнительной услуги "запирающее устройство" отдельной строкой в ЕПД, а также копии финансовой, технической и иной документации не могут быть представлены ввиду их отсутствия.
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании шлагбаумом.
Обстоятельства: До настоящего времени нарушение прав истца в части беспрепятственного проезда на придомовую территорию многоквартирного дома не устранено, факт нарушения его прав вследствие невозможности получить устройства дистанционного управления от установленных шлагбаумов нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.
Решение: Удовлетворено.Отказывая в удовлетворении исковых требований об обязании представить Ш.А. надлежащим образом заверенные копии протоколов общего собрания собственников МКД и иную документацию, суд исходил из того, что копии протокола общего собрания от 20.06.2014 по установке шлагбаумов, решение совета депутатов муниципального адрес в г. Москве от 09.06.2014 о согласовании установки двух ограждающих устройств (шлагбаумов), а также копия договора на управление общим имуществом МКД с ООО "Профновации" от 01.09.2014 представлены в материалы дела, иные документы (договоры) по установке и обслуживанию запирающего устройства - домофона в первый подъезд многоквартирного домам, шлагбаума, протокола общего собрания о замене домофонных систем, протокола общего собрания от 15.07.2020 N 13/20 о сохранении дополнительной услуги "запирающее устройство" отдельной строкой в ЕПД, а также копии финансовой, технической и иной документации не могут быть представлены ввиду их отсутствия.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.09.2023 N 11АП-12405/2023 по делу N А49-11663/2022
Требование: Об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Согласно п. 1.4 данного договора установка оборудования (включая домофоны) подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ. Приобщенный истцом к материалам дела акт сдачи-приемки выполненных работ от 01.12.2021 не содержит сведений о наименовании, количестве установленного оборудования, в связи с чем не может являться доказательством установки какого-либо оборудования истцом в многоквартирном доме N 65 по ул. Клары Цеткин в рамках указанного договора.
Требование: Об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Согласно п. 1.4 данного договора установка оборудования (включая домофоны) подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ. Приобщенный истцом к материалам дела акт сдачи-приемки выполненных работ от 01.12.2021 не содержит сведений о наименовании, количестве установленного оборудования, в связи с чем не может являться доказательством установки какого-либо оборудования истцом в многоквартирном доме N 65 по ул. Клары Цеткин в рамках указанного договора.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Кто должен платить за обслуживание домофона в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если договором управления МКД в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества такое обслуживание не предусмотрено, то для начисления соответствующей платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в МКД и заключение договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона. При этом тариф на обслуживание домофона, а также порядок внесения платы за такое обслуживание устанавливается в договоре, заключенном организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, с собственниками помещений в МКД или, по поручению последних, с управляющей организацией (п. 1 ч. 2 ст. 154, п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ; Письмо Минстроя России от 11.04.2016 N 10686-АТ/04).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если договором управления МКД в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества такое обслуживание не предусмотрено, то для начисления соответствующей платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в МКД и заключение договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона. При этом тариф на обслуживание домофона, а также порядок внесения платы за такое обслуживание устанавливается в договоре, заключенном организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, с собственниками помещений в МКД или, по поручению последних, с управляющей организацией (п. 1 ч. 2 ст. 154, п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ; Письмо Минстроя России от 11.04.2016 N 10686-АТ/04).
Готовое решение: По какому коду КОСГУ учреждению отражать расходы на установку домофона
(КонсультантПлюс, 2025)225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ - если по договору на проведение ремонтных работ предусмотрена установка домофона (системы контроля доступа);
(КонсультантПлюс, 2025)225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ - если по договору на проведение ремонтных работ предусмотрена установка домофона (системы контроля доступа);