Договор считается заключенным с момента подписания протокола разногласий
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор считается заключенным с момента подписания протокола разногласий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 432 ГК РФ "Основные положения о заключении договора"2.1.1. Договор, который подписан с протоколом разногласий, признается заключенным без согласования условия, указанного в протоколе (позиция ВАС РФ) >>>
Определение Верховного Суда РФ от 17.03.2022 N 305-ЭС22-940 по делу N А40-228820/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи недвижимости.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец просит урегулировать разногласия в уже заключенном договоре, что не соответствует требованиям действующего законодательства.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая вступившее в законную силу решение от 18.12.2020 по делу N А40-30173/2020, в котором урегулированы разногласия, возникшие между обществом и департаментом при заключении договора купли-продажи спорного нежилого помещения, суд, руководствуясь положениями статей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, признал, что спорный договор купли-продажи считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда, то есть с 19.03.2021, и, исходя из того, что договор считается заключенным на условиях направленного в адрес истца проекта договора (оферты), подписанного обществом с протоколом разногласий (акцепт оферты на иных условиях), с учетом пунктов договора 3.1, 3.4, 5.1, содержание которых определено решением по делу N А40-30173/2020, пришел к выводу, что истец в рамках настоящего дела просит урегулировать разногласия в уже заключенном договоре, что не соответствует требованиям действующего законодательства.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи недвижимости.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец просит урегулировать разногласия в уже заключенном договоре, что не соответствует требованиям действующего законодательства.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая вступившее в законную силу решение от 18.12.2020 по делу N А40-30173/2020, в котором урегулированы разногласия, возникшие между обществом и департаментом при заключении договора купли-продажи спорного нежилого помещения, суд, руководствуясь положениями статей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, признал, что спорный договор купли-продажи считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда, то есть с 19.03.2021, и, исходя из того, что договор считается заключенным на условиях направленного в адрес истца проекта договора (оферты), подписанного обществом с протоколом разногласий (акцепт оферты на иных условиях), с учетом пунктов договора 3.1, 3.4, 5.1, содержание которых определено решением по делу N А40-30173/2020, пришел к выводу, что истец в рамках настоящего дела просит урегулировать разногласия в уже заключенном договоре, что не соответствует требованиям действующего законодательства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Договорное право (общая часть): постатейный комментарий к статьям 420 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)Если изначальный оферент, получив протокол разногласий, принимает предложенные ему в протоколе дополнения или изменения, подписав протоколы без оговорок и вернув один из них, встречная оферта будет считаться акцептованной и договор будет заключен в момент доставки изначальному акцептанту подписанного изначальным оферентом протокола разногласий.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)Если изначальный оферент, получив протокол разногласий, принимает предложенные ему в протоколе дополнения или изменения, подписав протоколы без оговорок и вернув один из них, встречная оферта будет считаться акцептованной и договор будет заключен в момент доставки изначальному акцептанту подписанного изначальным оферентом протокола разногласий.
Готовое решение: Для чего нужен протокол разногласий и как его составить
(КонсультантПлюс, 2024)3.1. В какой момент вступит в силу договор, подписанный с протоколом разногласий
(КонсультантПлюс, 2024)3.1. В какой момент вступит в силу договор, подписанный с протоколом разногласий
Нормативные акты
Решение Амурского УФАС России от 04.07.2023 по делу N 028/10/5-492/2023
Об отказе во включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.22.8.6. Максимальное количество формирования протоколов разногласий не установлено.
Об отказе во включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.22.8.6. Максимальное количество формирования протоколов разногласий не установлено.
Решение Совета депутатов городского округа Пушкинский МО от 25.04.2024 N 477/47-НПА
"Об утверждении Положения о порядке передачи муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Пушкинский Московской области, в безвозмездное пользование"4.4. С момента подписания обеими сторонами протокола разногласий Договор считается заключенным в согласованной редакции. Протокол разногласий составляется по одному для каждой из сторон Договора, имеющего одинаковую юридическую силу, и является неотъемлемой частью Договора.
"Об утверждении Положения о порядке передачи муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Пушкинский Московской области, в безвозмездное пользование"4.4. С момента подписания обеими сторонами протокола разногласий Договор считается заключенным в согласованной редакции. Протокол разногласий составляется по одному для каждой из сторон Договора, имеющего одинаковую юридическую силу, и является неотъемлемой частью Договора.