Договор строительного подряда риски
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор строительного подряда риски (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 753 ГК РФ "Сдача и приемка работ"2.1.1. Подписание промежуточных актов приемки работ не означает перехода к заказчику риска гибели объекта, если в договоре строительного подряда этапы работ не выделены (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Подряд строительный. Подрядчик (субподрядчик)1. Договор строительного подряда: что влияет на налоги и бухучет у подрядчика при страховании риска случайной гибели или повреждения объекта строительства
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Можно ли взыскать с подрядчика стоимость неизрасходованных и невозвращенных материалов по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Судом со ссылкой на п. 1 ст. 713 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованно указано, что подрядчик, своевременно и в установленном законом порядке не отчитавшийся перед заказчиком об использовании давальческого материала при выполнении работ по договору строительного подряда, несет риск связанных с этим неблагоприятных последствий, в том числе и сопряженных с трудностями доказывания в рамках судебного спора.
Можно ли взыскать с подрядчика стоимость неизрасходованных и невозвращенных материалов по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Судом со ссылкой на п. 1 ст. 713 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованно указано, что подрядчик, своевременно и в установленном законом порядке не отчитавшийся перед заказчиком об использовании давальческого материала при выполнении работ по договору строительного подряда, несет риск связанных с этим неблагоприятных последствий, в том числе и сопряженных с трудностями доказывания в рамках судебного спора.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)1. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски.
(ред. от 24.06.2025)1. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски.
Статья: Особенности банкротства строительных компаний
(Мамонт О.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 10)Автор анализирует особенности прекращения договоров строительного подряда в преддверии банкротства одной из сторон. Описывает риски оспаривания сделок о взаиморасчетах по договорам подозрительных сделок и сделок с предпочтением. Приводит примеры из судебной практики о применении сальдирования встречных требований, предусмотренных договором. Считает, что использование сальдирования встречных требований является наиболее предпочтительным способом прекращения взаимных обязательств по подряду. Дает рекомендации, какие условия следует включать в договоры для снижения риска оспаривания сделок с должником.
(Мамонт О.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 10)Автор анализирует особенности прекращения договоров строительного подряда в преддверии банкротства одной из сторон. Описывает риски оспаривания сделок о взаиморасчетах по договорам подозрительных сделок и сделок с предпочтением. Приводит примеры из судебной практики о применении сальдирования встречных требований, предусмотренных договором. Считает, что использование сальдирования встречных требований является наиболее предпочтительным способом прекращения взаимных обязательств по подряду. Дает рекомендации, какие условия следует включать в договоры для снижения риска оспаривания сделок с должником.
Статья: Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы
(Карлявин И.Ю.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 1)Таким образом, как ст. 705, так и ст. 741 ГК РФ завершаются указанием на то, что возможны ситуации, когда, по сути, риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ может быть перераспределен со стороны подрядчика на другую сторону - это возможно для большинства договоров подряда. Если же речь идет о договорах строительного подряда, то риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ с подрядчика также переходит на заказчика, но в определенном объеме - только в обязанности оплаты всей предусмотренной стоимости выполненных работ. Конечно, от подрядчика в этом случае требуется поведение, соответствующее правилам ст. 716 ГК РФ.
(Карлявин И.Ю.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 1)Таким образом, как ст. 705, так и ст. 741 ГК РФ завершаются указанием на то, что возможны ситуации, когда, по сути, риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ может быть перераспределен со стороны подрядчика на другую сторону - это возможно для большинства договоров подряда. Если же речь идет о договорах строительного подряда, то риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ с подрядчика также переходит на заказчика, но в определенном объеме - только в обязанности оплаты всей предусмотренной стоимости выполненных работ. Конечно, от подрядчика в этом случае требуется поведение, соответствующее правилам ст. 716 ГК РФ.
"Годовой отчет. Бухгалтерская отчетность для коммерческих организаций - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Затраты, связанные непосредственно с подготовкой и подписанием договора строительного подряда (на разработку технико-экономического обоснования, подготовку договора страхования рисков строительных работ и т.п.), понесенные организацией до даты его подписания, включаются в расходы по договору, если могут быть достоверно определены и если в отчетном периоде, в котором они возникли, есть вероятность, что договор будет подписан. При невыполнении данных условий указанные затраты признаются прочими расходами того периода, в котором они понесены (ПБУ 2/2008).
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Затраты, связанные непосредственно с подготовкой и подписанием договора строительного подряда (на разработку технико-экономического обоснования, подготовку договора страхования рисков строительных работ и т.п.), понесенные организацией до даты его подписания, включаются в расходы по договору, если могут быть достоверно определены и если в отчетном периоде, в котором они возникли, есть вероятность, что договор будет подписан. При невыполнении данных условий указанные затраты признаются прочими расходами того периода, в котором они понесены (ПБУ 2/2008).
Готовое решение: Как застраховать строительно-монтажные риски (работы)
(КонсультантПлюс, 2025)Строительно-монтажные риски - это всевозможные риски, которые могут возникнуть при проведении строительно-монтажных работ, то есть работ, выполняемых по договору строительного подряда. Застраховав эти риски, вы получите страховую защиту при наступлении страхового случая.
(КонсультантПлюс, 2025)Строительно-монтажные риски - это всевозможные риски, которые могут возникнуть при проведении строительно-монтажных работ, то есть работ, выполняемых по договору строительного подряда. Застраховав эти риски, вы получите страховую защиту при наступлении страхового случая.
Готовое решение: Что нужно знать о договоре подряда
(КонсультантПлюс, 2025)распределение риска случайной гибели или случайного повреждения результата работ до их приемки. В договоре строительного подряда указанные риски до приемки объекта строительства заказчиком несет подрядчик согласно п. 1 ст. 741 ГК РФ (с учетом особенности, указанной в п. 3 ст. 753 ГК РФ), и возможности оговорить иное данная норма не предусматривает. В договоре подряда риски случайной гибели или повреждения результата выполненной работы также несет подрядчик, но при этом норма буквально позволяет сторонам установить иное. Это следует из п. 1 ст. 705 ГК РФ;
(КонсультантПлюс, 2025)распределение риска случайной гибели или случайного повреждения результата работ до их приемки. В договоре строительного подряда указанные риски до приемки объекта строительства заказчиком несет подрядчик согласно п. 1 ст. 741 ГК РФ (с учетом особенности, указанной в п. 3 ст. 753 ГК РФ), и возможности оговорить иное данная норма не предусматривает. В договоре подряда риски случайной гибели или повреждения результата выполненной работы также несет подрядчик, но при этом норма буквально позволяет сторонам установить иное. Это следует из п. 1 ст. 705 ГК РФ;
Путеводитель по сделкам. Подряд строительный. Общая информация5. В договоре стороны могут предусмотреть условие об обязанности стороны, на которой лежит риск случайной гибели или повреждения объекта строительства, застраховать его (п. 1 ст. 742 ГК РФ).
Статья: Страховые правоотношения при реализации договора строительного подряда
(Овчинникова Ю.С.)
("Право и экономика", 2021, N 1)Все перечисленное имеет непосредственное отношение к страховым правоотношениям, возникающим в рамках договора строительного подряда. Данные договоры объединяет одна цель - защита интересов участников договора строительного подряда от рисков, возникающих в процессе строительной и связанной с ней деятельности.
(Овчинникова Ю.С.)
("Право и экономика", 2021, N 1)Все перечисленное имеет непосредственное отношение к страховым правоотношениям, возникающим в рамках договора строительного подряда. Данные договоры объединяет одна цель - защита интересов участников договора строительного подряда от рисков, возникающих в процессе строительной и связанной с ней деятельности.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Объективный характер неучета в технической документации. В судебной практике широко распространен вывод о наличии такого критерия дополнительных работ, как их объективный неучет в технической документации. Другими словами, под дополнительными обычно понимаются только те работы, неучет которых в технической документации не может быть поставлен в вину заказчику или подрядчику, а вызван теми обстоятельствами, которые невозможно было предусмотреть на момент составления технической документации и начала строительных работ <1>. Подобный вывод иногда поддерживается и в доктрине <2>. Учитывая это, суды иногда отказываются применять ст. 743 ГК РФ, приходя к выводам о том, что подрядчик, будучи "профессиональным участником в сфере строительства", при ознакомлении с проектной документацией должен был выявить возможность возникновения необходимости проведения дополнительных работ и ввиду этого претерпевать возможные последствия материализации данных рисков <3>. Кроме того, встречается и вывод о том, что если большинство выполненных подрядчиком дополнительных работ можно было согласовать с заказчиком и оговорить в рамках договора строительного подряда, то подрядчик должен нести риск неоплаты этих работ <4>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Объективный характер неучета в технической документации. В судебной практике широко распространен вывод о наличии такого критерия дополнительных работ, как их объективный неучет в технической документации. Другими словами, под дополнительными обычно понимаются только те работы, неучет которых в технической документации не может быть поставлен в вину заказчику или подрядчику, а вызван теми обстоятельствами, которые невозможно было предусмотреть на момент составления технической документации и начала строительных работ <1>. Подобный вывод иногда поддерживается и в доктрине <2>. Учитывая это, суды иногда отказываются применять ст. 743 ГК РФ, приходя к выводам о том, что подрядчик, будучи "профессиональным участником в сфере строительства", при ознакомлении с проектной документацией должен был выявить возможность возникновения необходимости проведения дополнительных работ и ввиду этого претерпевать возможные последствия материализации данных рисков <3>. Кроме того, встречается и вывод о том, что если большинство выполненных подрядчиком дополнительных работ можно было согласовать с заказчиком и оговорить в рамках договора строительного подряда, то подрядчик должен нести риск неоплаты этих работ <4>.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)Таким образом, генподрядные услуги, в соответствии с действующим гражданским законодательством, - это определенные договором строительного подряда действия (либо деятельность) генподрядчика по передаче субподрядчику в пользование зданий и сооружений, необходимых для осуществления работ; по обеспечению транспортировки грузов, временной подводки сетей энергоснабжения, водо- и паропровода; по выполнению административных функций, связанных с обеспечением технической документацией, координацией работ, сдачей работ основному заказчику и иные действия, обусловленные договором строительного подряда, призванные компенсировать принятие риска ненадлежащего исполнения договора субподрядчиком, а также затраты, понесенные генподрядчиком в процессе выполнения работ.
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)Таким образом, генподрядные услуги, в соответствии с действующим гражданским законодательством, - это определенные договором строительного подряда действия (либо деятельность) генподрядчика по передаче субподрядчику в пользование зданий и сооружений, необходимых для осуществления работ; по обеспечению транспортировки грузов, временной подводки сетей энергоснабжения, водо- и паропровода; по выполнению административных функций, связанных с обеспечением технической документацией, координацией работ, сдачей работ основному заказчику и иные действия, обусловленные договором строительного подряда, призванные компенсировать принятие риска ненадлежащего исполнения договора субподрядчиком, а также затраты, понесенные генподрядчиком в процессе выполнения работ.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<3> Андрианов Н.А. Договор строительного подряда. Риски и споры // СПС "КонсультантПлюс".
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<3> Андрианов Н.А. Договор строительного подряда. Риски и споры // СПС "КонсультантПлюс".