Договор управления индексация
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор управления индексация (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры с органами жилищного надзора: Управляющей организации предписано пересчитать плату за жилое помещение или коммунальные услуги, устранить нарушения при ограничении их предоставления
(КонсультантПлюс, 2025)Следует учитывать: Практике известны случаи, когда суд признал право Управляющей организации в одностороннем порядке увеличить плату за содержание и ремонт жилого помещения, поскольку решением общего собрания и договором управления МКД собственники установили возможность ее ежегодной индексации без дополнительного решения собственников >>>
(КонсультантПлюс, 2025)Следует учитывать: Практике известны случаи, когда суд признал право Управляющей организации в одностороннем порядке увеличить плату за содержание и ремонт жилого помещения, поскольку решением общего собрания и договором управления МКД собственники установили возможность ее ежегодной индексации без дополнительного решения собственников >>>
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2024 N 15АП-2234/2024 по делу N А32-23934/2023
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт в МКД.
Решение: Требование удовлетворено в части.Вопреки доводам истца само по себе наличие в договоре управления условия об индексации платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме нельзя рассматривать как обстоятельство, свидетельствующее о принятии общим собранием; собственников помещений в многоквартирном доме решения об изменении ранее определенного и установлении нового размера платы за содержание помещения.
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт в МКД.
Решение: Требование удовлетворено в части.Вопреки доводам истца само по себе наличие в договоре управления условия об индексации платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме нельзя рассматривать как обстоятельство, свидетельствующее о принятии общим собранием; собственников помещений в многоквартирном доме решения об изменении ранее определенного и установлении нового размера платы за содержание помещения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О некоторых вопросах правового регулирования цены договора управления многоквартирным домом
(Чучман И.М.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 4)<13> См., например: Калинина И.А. Применение норм гражданского права к разрешению вопроса о правомерности условия о способе определения цены по договору управления многоквартирным домом (индексация) // Право: история и современность. 2020. N 14 (13). С. 67 - 79.
(Чучман И.М.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 4)<13> См., например: Калинина И.А. Применение норм гражданского права к разрешению вопроса о правомерности условия о способе определения цены по договору управления многоквартирным домом (индексация) // Право: история и современность. 2020. N 14 (13). С. 67 - 79.
Ситуация: Как определяется размер платы за содержание жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договор управления МКД может предусматривать индексацию тарифов размера платы за содержание жилого помещения (Письмо Минстроя России от 26.12.2018 N 51876-ОО/04).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договор управления МКД может предусматривать индексацию тарифов размера платы за содержание жилого помещения (Письмо Минстроя России от 26.12.2018 N 51876-ОО/04).
Нормативные акты
"Международный стандарт финансовой отчетности (IFRS) 7 "Финансовые инструменты: раскрытие информации"
(введен в действие на территории Российской Федерации приказом Минфина России от 28.12.2015 N 217н)
(ред. от 04.06.2024)B26 Двумя примерами финансовых инструментов, с которыми связан риск изменения цен на долевые инструменты, являются (a) пакет долевых инструментов другой организации и (b) инвестиция в фонд доверительного управления, который в свою очередь инвестирует средства в долевые инструменты. Другими примерами являются форвардные договоры и опционы на покупку или продажу определенного количества долевых инструментов, а также свопы, индексируемые в соответствии с изменением цен на акции. Справедливая стоимость таких финансовых инструментов зависит от изменения рыночной цены на базовые долевые инструменты.
(введен в действие на территории Российской Федерации приказом Минфина России от 28.12.2015 N 217н)
(ред. от 04.06.2024)B26 Двумя примерами финансовых инструментов, с которыми связан риск изменения цен на долевые инструменты, являются (a) пакет долевых инструментов другой организации и (b) инвестиция в фонд доверительного управления, который в свою очередь инвестирует средства в долевые инструменты. Другими примерами являются форвардные договоры и опционы на покупку или продажу определенного количества долевых инструментов, а также свопы, индексируемые в соответствии с изменением цен на акции. Справедливая стоимость таких финансовых инструментов зависит от изменения рыночной цены на базовые долевые инструменты.
Постановление Правительства РФ от 27.12.2010 N 1172
(ред. от 04.02.2025)
"Об утверждении Правил оптового рынка электрической энергии и мощности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам организации функционирования оптового рынка электрической энергии и мощности"Размер обеспечения исполнения обязательств, предоставленного в отношении агрегированного объекта управления, указанного в ценовой заявке, поданной для участия в долгосрочном отборе ресурса, должен составлять не менее 25 процентов от произведения взвешенного по часам объема снижения потребления электрической энергии, суммарного за год, на который проводится отбор ресурса по управлению изменением режима потребления, определяемого в соответствии с пунктом 298 настоящих Правил, и предельной цены услуг по управлению изменением режима потребления электрической энергии, определенной в соответствии с пунктом 296 настоящих Правил для целей проведения этого отбора ресурса, проиндексированной за период с 1 января года, в котором проводится соответствующий отбор, до 1 января года, на который проводится данный отбор ресурса. Индексация осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных договором о присоединении к торговой системе оптового рынка, исходя из прогнозных значений индекса потребительских цен в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации, разработанном и опубликованном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере анализа и социально-экономического развития (используется прогноз социально-экономического развития Российской Федерации, актуальный на дату публикации информации, предусмотренной пунктом 296 настоящих Правил).
(ред. от 04.02.2025)
"Об утверждении Правил оптового рынка электрической энергии и мощности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам организации функционирования оптового рынка электрической энергии и мощности"Размер обеспечения исполнения обязательств, предоставленного в отношении агрегированного объекта управления, указанного в ценовой заявке, поданной для участия в долгосрочном отборе ресурса, должен составлять не менее 25 процентов от произведения взвешенного по часам объема снижения потребления электрической энергии, суммарного за год, на который проводится отбор ресурса по управлению изменением режима потребления, определяемого в соответствии с пунктом 298 настоящих Правил, и предельной цены услуг по управлению изменением режима потребления электрической энергии, определенной в соответствии с пунктом 296 настоящих Правил для целей проведения этого отбора ресурса, проиндексированной за период с 1 января года, в котором проводится соответствующий отбор, до 1 января года, на который проводится данный отбор ресурса. Индексация осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных договором о присоединении к торговой системе оптового рынка, исходя из прогнозных значений индекса потребительских цен в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации, разработанном и опубликованном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере анализа и социально-экономического развития (используется прогноз социально-экономического развития Российской Федерации, актуальный на дату публикации информации, предусмотренной пунктом 296 настоящих Правил).