Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 157.2 "Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами" ЖК РФ"Таким образом, при заключении прямых договоров между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрана управляющая организация, и ресурсоснабжающей организацией исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы основные условия договора управления многоквартирным домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Договор управления многоквартирным домом должен содержать следующие условия.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Договор управления многоквартирным домом должен содержать следующие условия.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 22.04.2024, с изм. от 25.04.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
(ред. от 22.04.2024, с изм. от 25.04.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
Решение Ульяновского УФАС России от 19.01.2024 по делу N 073/10/18.1-919/2023
Обстоятельства: Поступила жалоба, в которой Заявитель оспаривает действия организатора торгов, в связи с отменой конкурса, поскольку размещенный в обоснование отмены конкурса документ (скан-образ протокола общего собрания, не содержащий определенных сведений, приложений) не может являться основанием для отмены конкурса по п. 39 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75.
Решение: Признать жалобу необоснованной.ООО "Ю" в своей жалобе указывает на, неправомерную по мнению общества, отмену организатором торгов 26.12.2023 конкурса. При этом размещенный в обоснование отмены конкурса документ (скан-образ протокола общего собрания, не содержащий определенных сведений, приложений) не может являться основанием для отмены конкурса по п. 39 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (далее - Правила N 75), т.к. не позволяет сделать вывод о реализации решения о выборе способа управления МКД. Возможность проведения открытого конкурса не связана с определением лишь момента принятия решения на общем собрании о выборе способа управления МКД. Выбранный способ управления должен быть реализован путем заключения договора управления МКД между собственниками помещений и управляющей организацией.
Обстоятельства: Поступила жалоба, в которой Заявитель оспаривает действия организатора торгов, в связи с отменой конкурса, поскольку размещенный в обоснование отмены конкурса документ (скан-образ протокола общего собрания, не содержащий определенных сведений, приложений) не может являться основанием для отмены конкурса по п. 39 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75.
Решение: Признать жалобу необоснованной.ООО "Ю" в своей жалобе указывает на, неправомерную по мнению общества, отмену организатором торгов 26.12.2023 конкурса. При этом размещенный в обоснование отмены конкурса документ (скан-образ протокола общего собрания, не содержащий определенных сведений, приложений) не может являться основанием для отмены конкурса по п. 39 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (далее - Правила N 75), т.к. не позволяет сделать вывод о реализации решения о выборе способа управления МКД. Возможность проведения открытого конкурса не связана с определением лишь момента принятия решения на общем собрании о выборе способа управления МКД. Выбранный способ управления должен быть реализован путем заключения договора управления МКД между собственниками помещений и управляющей организацией.