Договор вдго обязанность заключения
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор вдго обязанность заключения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30.06.2022 N 88-21867/2022 по делу N 2-22/2021
Категория спора: Газоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: О понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ТО ВД(К)ГО).
Обстоятельства: Истец является специализированной организацией, осуществляющей транспортировку газа по договору с поставщиком и имеющей допуск саморегулируемой организации к выполнению работ по ТО ВД(К)ГО. Ответчик, являющийся собственником домовладения, которому была направлена оферта о заключении договора о ТО ВД(К)ГО, уклоняется от его заключения.
Решение: Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о том, что в настоящий момент произведено отключение бытового газоиспользующего оборудования в домовладении ответчика, не свидетельствует об освобождении ответчика от обязанности по заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, поскольку таких оснований для отказа в заключении соответствующего договора приведенными выше нормами права не предусмотрено. Тогда как неиспользование собственником жилого помещения газа не освобождает его от обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. При том, что приостановление подачи газа не свидетельствует о расторжении договора поставки газа, а является лишь временным явлением с возможностью возобновления поставки газа.
Категория спора: Газоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: О понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ТО ВД(К)ГО).
Обстоятельства: Истец является специализированной организацией, осуществляющей транспортировку газа по договору с поставщиком и имеющей допуск саморегулируемой организации к выполнению работ по ТО ВД(К)ГО. Ответчик, являющийся собственником домовладения, которому была направлена оферта о заключении договора о ТО ВД(К)ГО, уклоняется от его заключения.
Решение: Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о том, что в настоящий момент произведено отключение бытового газоиспользующего оборудования в домовладении ответчика, не свидетельствует об освобождении ответчика от обязанности по заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, поскольку таких оснований для отказа в заключении соответствующего договора приведенными выше нормами права не предусмотрено. Тогда как неиспользование собственником жилого помещения газа не освобождает его от обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. При том, что приостановление подачи газа не свидетельствует о расторжении договора поставки газа, а является лишь временным явлением с возможностью возобновления поставки газа.
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2023 по делу N А12-12843/2023
Требование: О взыскании задолженности по оплате оказанных услуг по локализации аварийных ситуаций, расходов на уплату государственной пошлины.
Решение: Требование удовлетворено.Факт заключения договора о техническом обслуживании, ремонте внутридомового газового оборудования, входящего в состав общедомового имущества, и аварийно_диспетчерском обеспечении с иной организацией не исключает обязанности оплатить оказанные услуги истцу.
Требование: О взыскании задолженности по оплате оказанных услуг по локализации аварийных ситуаций, расходов на уплату государственной пошлины.
Решение: Требование удовлетворено.Факт заключения договора о техническом обслуживании, ремонте внутридомового газового оборудования, входящего в состав общедомового имущества, и аварийно_диспетчерском обеспечении с иной организацией не исключает обязанности оплатить оказанные услуги истцу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы основные условия договора управления многоквартирным домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)7. Обязанность по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)7. Обязанность по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)2, 3. Следует учитывать, что согласно ч. 2 комментируемой статьи в договоре управления многоквартирным домом должна быть указана обязанность управляющей организации заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено) со специализированной организацией, наделенной исключительным правом на осуществление соответствующей деятельности. Такой договор может также заключаться с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в таком доме, которые выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)2, 3. Следует учитывать, что согласно ч. 2 комментируемой статьи в договоре управления многоквартирным домом должна быть указана обязанность управляющей организации заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено) со специализированной организацией, наделенной исключительным правом на осуществление соответствующей деятельности. Такой договор может также заключаться с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в таком доме, которые выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.
Нормативные акты
Федеральный закон от 18.03.2023 N 71-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации""2.2. В случае предоставления в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет товарищество собственников жилья, коммунальной услуги газоснабжения в уставе указанного товарищества собственников жилья должна быть предусмотрена обязанность заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено).";
"О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации""2.2. В случае предоставления в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет товарищество собственников жилья, коммунальной услуги газоснабжения в уставе указанного товарищества собственников жилья должна быть предусмотрена обязанность заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено).";
Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549
(ред. от 29.05.2023)
"О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"
(вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")Техническая возможность признается наличествующей, если на территории муниципального образования, где расположено помещение (жилой дом), газоснабжение которого необходимо обеспечить, имеется газораспределительная сеть, мощность которой позволяет газоснабжающей организации обеспечить подачу газа во исполнение всех заключенных ею договоров и к которой подключен газопровод, входящий в состав внутридомового газового оборудования заявителя.
(ред. от 29.05.2023)
"О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"
(вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")Техническая возможность признается наличествующей, если на территории муниципального образования, где расположено помещение (жилой дом), газоснабжение которого необходимо обеспечить, имеется газораспределительная сеть, мощность которой позволяет газоснабжающей организации обеспечить подачу газа во исполнение всех заключенных ею договоров и к которой подключен газопровод, входящий в состав внутридомового газового оборудования заявителя.