Доход от аренды квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Доход от аренды квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 226 "Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налоговому агенту НДФЛ, не удержанный с дохода, выплаченного директору организации, являющемуся плательщиком налога на профессиональный доход, за аренду жилого помещения и транспортного средства. Суд признал решение налогового органа незаконным частично, указав, что из п. 3 ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" следует, что физическое лицо вправе применять специальный налоговый режим в виде налога на профессиональный доход в отношении доходов, получаемых им от сдачи в аренду жилого помещения, а от сдачи в аренду иного недвижимого имущества - нет. Налогоплательщик сдавал жилое помещение в аренду для целей, не отвечающих назначению жилого помещения, поскольку жилое помещение было предоставлено в аренду налоговому агенту для использования в качестве юридического адреса. Подобная деятельность противоречит смыслу и целям Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ, арендные платежи не могут быть отнесены к объекту налогообложения НПД. Напротив, предметом договора аренды транспортного средства без экипажа является переход имущественных прав, в силу чего выплаты в рамках договора аренды не подпадают под ограничение, установленное п. 8 ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ, и могут облагаться НПД.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налоговому агенту НДФЛ, не удержанный с дохода, выплаченного директору организации, являющемуся плательщиком налога на профессиональный доход, за аренду жилого помещения и транспортного средства. Суд признал решение налогового органа незаконным частично, указав, что из п. 3 ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" следует, что физическое лицо вправе применять специальный налоговый режим в виде налога на профессиональный доход в отношении доходов, получаемых им от сдачи в аренду жилого помещения, а от сдачи в аренду иного недвижимого имущества - нет. Налогоплательщик сдавал жилое помещение в аренду для целей, не отвечающих назначению жилого помещения, поскольку жилое помещение было предоставлено в аренду налоговому агенту для использования в качестве юридического адреса. Подобная деятельность противоречит смыслу и целям Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ, арендные платежи не могут быть отнесены к объекту налогообложения НПД. Напротив, предметом договора аренды транспортного средства без экипажа является переход имущественных прав, в силу чего выплаты в рамках договора аренды не подпадают под ограничение, установленное п. 8 ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ, и могут облагаться НПД.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 210 "Налоговая база" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа правомерной, закон связывает право на уплату налога на профессиональный доход именно со сдачей в аренду жилых помещений. Однако жилые помещения, указанные в договорах аренды, предоставлены физическими лицами в целях, не отвечающих назначению жилого помещения (здание используется для размещения организаций).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа правомерной, закон связывает право на уплату налога на профессиональный доход именно со сдачей в аренду жилых помещений. Однако жилые помещения, указанные в договорах аренды, предоставлены физическими лицами в целях, не отвечающих назначению жилого помещения (здание используется для размещения организаций).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму УФНС России по г. Москве от 21.09.2022 N 7700-00-11-2022/002383@ <О получении физлицом, не являющимся ИП, стандартного вычета по НДФЛ на ребенка при получении доходов от сдачи квартиры в аренду>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 21)Детский вычет с доходов от сдачи в аренду квартиры
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 21)Детский вычет с доходов от сдачи в аренду квартиры
Нормативные акты
"КонсультантПлюс: Новости для бухгалтера"Суд: уплаченный НПД надо учесть в счет НДФЛ при переквалификации дохода от аренды квартиры директора (23.05.2024)
"Обзор практики межгосударственных органов по защите прав и основных свобод человека N 1 (2018)"
(подготовлен Верховным Судом РФ)Стороны не оспаривают тот факт, что авторы постоянно проживали со своими детьми в съемной комнате в Мадриде; что судебное разбирательство в суде N 37, начатое в отношении г-на Бен Джазия арендодателем, привело к выселению авторов и их детей 3 октября 2013 г.; что, несмотря на то, что г-н Бен Джазия в разные периоды времени получал пособие по безработице и пособие по обеспечению прожиточного минимума, на момент выселения авторы не располагали альтернативным жильем или доходами для аренды другого жилья; что г-н Бен Джазия неоднократно просил Управление жилищного фонда Мадрида (далее - УЖФМ) предоставить ему социальное жилье в период с 1999 по 2011 год, но безуспешно; и что в период 2012 - 2013 годов УЖФМ и другие учреждения автономного сообщества Мадрида продали 2 935 единиц жилья частным инвестиционным компаниям/фондам (пункт 12.4 Соображений).
(подготовлен Верховным Судом РФ)Стороны не оспаривают тот факт, что авторы постоянно проживали со своими детьми в съемной комнате в Мадриде; что судебное разбирательство в суде N 37, начатое в отношении г-на Бен Джазия арендодателем, привело к выселению авторов и их детей 3 октября 2013 г.; что, несмотря на то, что г-н Бен Джазия в разные периоды времени получал пособие по безработице и пособие по обеспечению прожиточного минимума, на момент выселения авторы не располагали альтернативным жильем или доходами для аренды другого жилья; что г-н Бен Джазия неоднократно просил Управление жилищного фонда Мадрида (далее - УЖФМ) предоставить ему социальное жилье в период с 1999 по 2011 год, но безуспешно; и что в период 2012 - 2013 годов УЖФМ и другие учреждения автономного сообщества Мадрида продали 2 935 единиц жилья частным инвестиционным компаниям/фондам (пункт 12.4 Соображений).