Доходы ТСЖ
Подборка наиболее важных документов по запросу Доходы ТСЖ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Денежные средства, возмещенные предыдущей управляющей организацией, по сути, представляют собой компенсацию затрат ТСЖ на восстановление технической документации в МКД. Компенсационные выплаты в виде стоимости технической документации, фактически принадлежащей собственникам помещений МКД, не являются доходом ТСЖ, облагаемым налогом.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Денежные средства, возмещенные предыдущей управляющей организацией, по сути, представляют собой компенсацию затрат ТСЖ на восстановление технической документации в МКД. Компенсационные выплаты в виде стоимости технической документации, фактически принадлежащей собственникам помещений МКД, не являются доходом ТСЖ, облагаемым налогом.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 149 "Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")ВС РФ отказал в признании недействительным письма Министерства финансов РФ от 23.12.2009 N 03-07-15/169, в котором указано, что от налогообложения НДС освобождаются операции по реализации работ (услуг) по содержанию, а также ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляемые управляющими организациями и ТСЖ по стоимости, соответствующей стоимости приобретения этих работ (услуг) у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги). В случае превышения стоимости работ (услуг), предъявленной управляющими организациями и ТСЖ потребителям по установленным тарифам, над стоимостью данных работ (услуг), приобретенных у соответствующих организаций, разницу между ценой реализации и ценой приобретения таких работ (услуг) необходимо облагать НДС в общем порядке. ВС РФ отметил, что управляющие организации и ТСЖ при реализации коммунальных услуг и работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме самостоятельно их не выполняют (не оказывают), а выступают исключительно в качестве посредников, в связи с чем реализация данных работ (услуг) по цене выше той, по которой эти работы (услуги) ими приобретаются, не обусловлена соответствующими экономическими причинами и представляет собой необоснованную налоговую выгоду. Указанная разница в цене фактически является доходом управляющей организации и ТСЖ и не подлежит освобождению от обложения НДС на основании подп. 29, 30 п. 3 ст. 149 НК РФ, поскольку в этом случае не выполняются условия, предусмотренные названными законоположениями. Содержащееся в оспариваемом письме истолкование не изменяет и не отменяет правила, обязательные для неопределенного круга лиц, и не содержит положений, выходящих за рамки адекватного истолкования действующего законодательства.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")ВС РФ отказал в признании недействительным письма Министерства финансов РФ от 23.12.2009 N 03-07-15/169, в котором указано, что от налогообложения НДС освобождаются операции по реализации работ (услуг) по содержанию, а также ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляемые управляющими организациями и ТСЖ по стоимости, соответствующей стоимости приобретения этих работ (услуг) у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги). В случае превышения стоимости работ (услуг), предъявленной управляющими организациями и ТСЖ потребителям по установленным тарифам, над стоимостью данных работ (услуг), приобретенных у соответствующих организаций, разницу между ценой реализации и ценой приобретения таких работ (услуг) необходимо облагать НДС в общем порядке. ВС РФ отметил, что управляющие организации и ТСЖ при реализации коммунальных услуг и работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме самостоятельно их не выполняют (не оказывают), а выступают исключительно в качестве посредников, в связи с чем реализация данных работ (услуг) по цене выше той, по которой эти работы (услуги) ими приобретаются, не обусловлена соответствующими экономическими причинами и представляет собой необоснованную налоговую выгоду. Указанная разница в цене фактически является доходом управляющей организации и ТСЖ и не подлежит освобождению от обложения НДС на основании подп. 29, 30 п. 3 ст. 149 НК РФ, поскольку в этом случае не выполняются условия, предусмотренные названными законоположениями. Содержащееся в оспариваемом письме истолкование не изменяет и не отменяет правила, обязательные для неопределенного круга лиц, и не содержит положений, выходящих за рамки адекватного истолкования действующего законодательства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как ТСЖ на УСН ведет учет доходов и расходов
(КонсультантПлюс, 2024)1.2. Что нужно отнести к доходам ТСЖ при расчете налога на УСН
(КонсультантПлюс, 2024)1.2. Что нужно отнести к доходам ТСЖ при расчете налога на УСН