Доходы за найм жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Доходы за найм жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 5 "Обычаи" ГК РФ"Исходя из обычаев делового оборота (статья 5 Гражданского кодекса Российской Федерации) и общедоступных предложений, размещенных сети Интернет, определение стоимости найма жилого помещения производится за один месяц. В предлагаемом истцом расчете, размер стоимости за один месяц составляет 80 325 руб. Доказательств возможности получения такого дохода от использования однокомнатной квартиры площадью 32 кв. м, расположенной по ул. Советской, дом 47 в городе Челябинске, судебной коллегии не представлено."
Апелляционное определение Московского городского суда от 08.04.2024 по делу N 10-6572/2024 (УИД 77RS0016-02-2022-027411-14)
Приговор: По ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Определение: Приговор изменен, указано, что осужденный обвиняется в совершении четырех преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ; исключено признание смягчающим наказание обстоятельством на основании п. "г" ч. 1 ст. 61 УК РФ наличие малолетнего ребенка.Кроме того, поскольку представителем потерпевшего в суд апелляционной инстанции представлены документы, свидетельствующие о наличии у ... задолженности по алиментам на содержание малолетнего ребенка, что безусловно свидетельствует о том, что он не участвует в воспитании малолетнего ребенка и его материальном содержании, то, соглашаясь с доводом апелляционной жалобы, судебная коллегия считает необходимым исключить из числа смягчающих наказание осужденного обстоятельств наличие у него малолетнего ребенка в соответствии с п. "г" ч. 1 ст. 61 УК РФ. При этом представленные адвокатом фио договоры найма жилого помещение в обоснование довода о том, что денежные средства, полученные от найма жилого помещения ..., находились в распоряжении его бывшей супруги для содержания малолетнего ребенка, не свидетельствуют о том, что доход от найма данного жилого помещения поступал на содержание малолетнего ребенка ... фио Вопреки представленным адвокатом фио сведениям из банка данных исполнительных производств ФССП об отсутствии задолженности у ... по алиментам, сам ... одтвердил наличие у него задолженности по уплате алиментов на содержание малолетнего ребенка в размере 409.748, сумма.
Приговор: По ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Определение: Приговор изменен, указано, что осужденный обвиняется в совершении четырех преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ; исключено признание смягчающим наказание обстоятельством на основании п. "г" ч. 1 ст. 61 УК РФ наличие малолетнего ребенка.Кроме того, поскольку представителем потерпевшего в суд апелляционной инстанции представлены документы, свидетельствующие о наличии у ... задолженности по алиментам на содержание малолетнего ребенка, что безусловно свидетельствует о том, что он не участвует в воспитании малолетнего ребенка и его материальном содержании, то, соглашаясь с доводом апелляционной жалобы, судебная коллегия считает необходимым исключить из числа смягчающих наказание осужденного обстоятельств наличие у него малолетнего ребенка в соответствии с п. "г" ч. 1 ст. 61 УК РФ. При этом представленные адвокатом фио договоры найма жилого помещение в обоснование довода о том, что денежные средства, полученные от найма жилого помещения ..., находились в распоряжении его бывшей супруги для содержания малолетнего ребенка, не свидетельствуют о том, что доход от найма данного жилого помещения поступал на содержание малолетнего ребенка ... фио Вопреки представленным адвокатом фио сведениям из банка данных исполнительных производств ФССП об отсутствии задолженности у ... по алиментам, сам ... одтвердил наличие у него задолженности по уплате алиментов на содержание малолетнего ребенка в размере 409.748, сумма.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Особенности применения специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"
(КонсультантПлюс, 2024)Исключение - доходы от аренды (найма) жилых помещений. В отношении них можно применять НПД, и зачастую это выгоднее иных режимов налогообложения (Информация ФНС России);
(КонсультантПлюс, 2024)Исключение - доходы от аренды (найма) жилых помещений. В отношении них можно применять НПД, и зачастую это выгоднее иных режимов налогообложения (Информация ФНС России);
Статья: Сдача в аренду жилых помещений может не подпадать под НПД
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 9)Апелляционный суд встал на сторону компании. Он установил с учетом положений ст. 606, 779 ГК РФ, что предметом договоров аренды является переход имущественных прав. Поэтому аренду нельзя рассматривать как договор возмездного оказания услуг и выплаты по договору аренды не подпадают под ограничение, установленное п. 8 ч. 2 ст. 6 Закона N 422-ФЗ. Апелляционный суд также указал, что помещения, переданные компании в аренду, находятся в жилом доме. Инспекция не доказала факт использования компанией спорных помещений в целях, не согласующихся с их назначением, в связи с чем доходы от аренды (найма) жилых помещений признаются объектом налогообложения НПД.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 9)Апелляционный суд встал на сторону компании. Он установил с учетом положений ст. 606, 779 ГК РФ, что предметом договоров аренды является переход имущественных прав. Поэтому аренду нельзя рассматривать как договор возмездного оказания услуг и выплаты по договору аренды не подпадают под ограничение, установленное п. 8 ч. 2 ст. 6 Закона N 422-ФЗ. Апелляционный суд также указал, что помещения, переданные компании в аренду, находятся в жилом доме. Инспекция не доказала факт использования компанией спорных помещений в целях, не согласующихся с их назначением, в связи с чем доходы от аренды (найма) жилых помещений признаются объектом налогообложения НПД.
Нормативные акты
Федеральный закон от 27.11.2018 N 422-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"4) государственных и муниципальных служащих, за исключением доходов от сдачи в аренду (наем) жилых помещений;
(ред. от 08.08.2024)
"О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"4) государственных и муниципальных служащих, за исключением доходов от сдачи в аренду (наем) жилых помещений;