Доходы заказчика-застройщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Доходы заказчика-застройщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика (заказчика-застройщика), ИФНС неправомерно включила в состав его доходов для целей применения УСН денежные средства, полученные предпринимателями от реализации прав на объекты строительства конечным дольщикам.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика (заказчика-застройщика), ИФНС неправомерно включила в состав его доходов для целей применения УСН денежные средства, полученные предпринимателями от реализации прав на объекты строительства конечным дольщикам.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Доходов нет. Можно ли учесть расходы?
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 9)С учетом имеющейся судебной практики трудно рассчитывать, что действия проверяющих будут признаны незаконными. Арбитры исходят из того, что текущие расходы возникают только в случае ведения направленной на получение доходов деятельности. При этом если единственной целью деятельности организации является создание будущих объектов основных средств, то все осуществляемые расходы должны капитализироваться. В случае оказания услуг заказчика-застройщика для самого себя (для собственных нужд), осуществления долгосрочных инвестиций налогоплательщик не ведет деятельность по производству продукции и деятельность в области строительства, направленную на получение дохода. В связи с этим все расходы должны были участвовать в формировании первоначальной стоимости основных средств.
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 9)С учетом имеющейся судебной практики трудно рассчитывать, что действия проверяющих будут признаны незаконными. Арбитры исходят из того, что текущие расходы возникают только в случае ведения направленной на получение доходов деятельности. При этом если единственной целью деятельности организации является создание будущих объектов основных средств, то все осуществляемые расходы должны капитализироваться. В случае оказания услуг заказчика-застройщика для самого себя (для собственных нужд), осуществления долгосрочных инвестиций налогоплательщик не ведет деятельность по производству продукции и деятельность в области строительства, направленную на получение дохода. В связи с этим все расходы должны были участвовать в формировании первоначальной стоимости основных средств.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДССуд сделал вывод о том, что в налоговую базу агента включаются только суммы его вознаграждений, так как авансы, полученные от заказчика, направляются на оплату работ, которые выполнены в пользу заказчика-застройщика строительными организациями, и не являются доходом агента.
Нормативные акты
Приказ Минрегиона РФ от 09.09.2009 N 400
"Об утверждении Методики определения норматива затрат на содержание службы заказчика-застройщика, оплату услуг организаций, осуществляющих функции строительного контроля заказчика при реализации мероприятий подпрограммы "Развитие г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе" федеральной целевой программы "Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 года"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 12.10.2009 N 14997)2.2. В случае, если на объектах саммита заказчик-застройщик, образованный в форме государственного учреждения, осуществляет строительный контроль самостоятельно, без привлечения сторонних организаций, расходы на осуществление строительного контроля заказчика учитываются в смете доходов и расходов заказчика-застройщика, без включения в сводный сметный расчет.
"Об утверждении Методики определения норматива затрат на содержание службы заказчика-застройщика, оплату услуг организаций, осуществляющих функции строительного контроля заказчика при реализации мероприятий подпрограммы "Развитие г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе" федеральной целевой программы "Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 года"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 12.10.2009 N 14997)2.2. В случае, если на объектах саммита заказчик-застройщик, образованный в форме государственного учреждения, осуществляет строительный контроль самостоятельно, без привлечения сторонних организаций, расходы на осуществление строительного контроля заказчика учитываются в смете доходов и расходов заказчика-застройщика, без включения в сводный сметный расчет.