Документы для подготовки технического плана
Подборка наиболее важных документов по запросу Документы для подготовки технического плана (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры в сфере регистрации прав на недвижимость (в т.ч. в области кадастрового учета): Заявитель не согласен с отказом в регистрации (приостановкой регистрации) права (доли в праве) собственности на недвижимость (кроме земли)
(КонсультантПлюс, 2024)отказано в регистрации права собственности на сооружение (скважину) из-за непредставления необходимых документов для подготовки технического плана, но Заявитель предоставил технический план на основании декларации об объекте недвижимости, что допустимо, если проектная и разрешительная документация утрачена (отсутствует)
(КонсультантПлюс, 2024)отказано в регистрации права собственности на сооружение (скважину) из-за непредставления необходимых документов для подготовки технического плана, но Заявитель предоставил технический план на основании декларации об объекте недвижимости, что допустимо, если проектная и разрешительная документация утрачена (отсутствует)
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 24 "Требования к техническому плану" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 14, 21, 24, 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", исходя из того, что площадь объекта в техническом плане определена в соответствии с Приказом N П/0393 на основании измерений, выполненных кадастровым инженером, по внутренним поверхностям наружных стен этажа, в результате чего площадь объекта составила 24,9 кв. м; учитывая, что в декларации площадь объекта не указана, а решение суда в данном случае является приложением, подтверждающим право собственности на объект недвижимости; исходя из буквального прочтения требований законодательства, при подготовке технического плана площадь объекта недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы, должна быть определена кадастровым инженером, без учета сведений, указанных в документах, на основании которых подготовлен технический план; отметив, что кадастровые работы проводятся с целью учета в ЕГРН актуальных и достоверных сведений об объекте недвижимости; установив, что Департаментом в Управление были предоставлены все необходимые документы для осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности города Москвы, соответствующие требованиям действующего законодательства, при этом, Управление не доказало наличие обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого решения, доводы заявителя не опровергло, в связи с чем, пришли к выводу об удовлетворении заявленных требований."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Возможна ли подготовка технического плана сооружения на основании декларации, если отсутствуют разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация и выданный до 01.01.2013 технический паспорт?
("Официальный сайт Росреестра", 2020)"Официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru", 2020
("Официальный сайт Росреестра", 2020)"Официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru", 2020
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Проектная документация (копии такой документации), если подготовка технического плана осуществляется в случаях, предусмотренных ч. 3 и 3.1 ст. 40 комментируемого Федерального закона, либо на основании проекта перепланировки (копии такого проекта) в качестве приложения к техническому плану помещения, машино-места, не представляется.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Проектная документация (копии такой документации), если подготовка технического плана осуществляется в случаях, предусмотренных ч. 3 и 3.1 ст. 40 комментируемого Федерального закона, либо на основании проекта перепланировки (копии такого проекта) в качестве приложения к техническому плану помещения, машино-места, не представляется.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)5.2. Обязательным приложением к указанному в части 5.1 настоящей статьи заявлению является технический план объекта капитального строительства. Застройщик также представляет иные документы, предусмотренные частью 3 настоящей статьи, если в такие документы внесены изменения в связи с подготовкой технического плана объекта капитального строительства в соответствии с частью 5.1 настоящей статьи.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)5.2. Обязательным приложением к указанному в части 5.1 настоящей статьи заявлению является технический план объекта капитального строительства. Застройщик также представляет иные документы, предусмотренные частью 3 настоящей статьи, если в такие документы внесены изменения в связи с подготовкой технического плана объекта капитального строительства в соответствии с частью 5.1 настоящей статьи.
Приказ Росреестра от 15.03.2022 N П/0082
"Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.04.2022 N 68051)Перечень документов, использованных при подготовке технического плана:
"Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.04.2022 N 68051)Перечень документов, использованных при подготовке технического плана: