Документы для постановки на учет бесхозяйного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Документы для постановки на учет бесхозяйного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 04.04.2024 по делу N 88-5861/2024 (УИД 86RS0007-01-2023-000570-54)
Категория спора: Причинение морального вреда, защита чести, достоинства и деловой репутации.
Требования потерпевшего: О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Мать истца, возвращаясь с работы, провалилась в яму, наполненную горячей водой, в результате чего получила травмы, от которых умерла. По мнению истца, смерть матери наступила по вине ответчиков, которые не приняли мер к надлежащему содержанию тротуара, безвременная смерть матери причинила ему нравственные страдания.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на оплату услуг нотариуса - удовлетворено в части.Указание в кассационной жалобе на то, что участок теплосети был поставлен на учет как бесхозяйное имущество, никаких документов технического характера таких, как паспорт, ввод в эксплуатацию и дату последнего ремонта текущего или капитального собственником не передано, поскольку таких документов у бесхозяйного объекта нет, в связи с чем судом необоснованно сделан вывод о вводе данного участка теплосети в эксплуатацию в 1988 году, не может являться основанием для отмены судебных актов, поскольку обстоятельства постановки участка теплосети на учет как бесхозяйное имущество не имеют значения для разрешения спора, год ввода участка сети в эксплуатацию - 1988 год установлен судом на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 марта 2021 года. Отсутствие паспорта на участок сети, документов о проведенных текущих и капитальных ремонтах, сведений о материалах, из которых изготовлена теплосеть, не освобождает АО "Югансктранстеплосервис" от обязательств, которые оно взяло на себя по договору аренды, а именно поддерживать арендуемые объекты в исправном состоянии, своевременно, за свой счет проводить их текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы на их содержание, принять и поддерживать арендуемый объект в исправном состоянии, при этом в договоре не регламентированы конкретные действия, которыми должно быть достигнуто согласованное исправное состояние теплотрассы. Отсутствие претензий от арендодателя само по себе не свидетельствует о надлежащем выполнении арендатором условий договора аренды.
Категория спора: Причинение морального вреда, защита чести, достоинства и деловой репутации.
Требования потерпевшего: О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Мать истца, возвращаясь с работы, провалилась в яму, наполненную горячей водой, в результате чего получила травмы, от которых умерла. По мнению истца, смерть матери наступила по вине ответчиков, которые не приняли мер к надлежащему содержанию тротуара, безвременная смерть матери причинила ему нравственные страдания.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на оплату услуг нотариуса - удовлетворено в части.Указание в кассационной жалобе на то, что участок теплосети был поставлен на учет как бесхозяйное имущество, никаких документов технического характера таких, как паспорт, ввод в эксплуатацию и дату последнего ремонта текущего или капитального собственником не передано, поскольку таких документов у бесхозяйного объекта нет, в связи с чем судом необоснованно сделан вывод о вводе данного участка теплосети в эксплуатацию в 1988 году, не может являться основанием для отмены судебных актов, поскольку обстоятельства постановки участка теплосети на учет как бесхозяйное имущество не имеют значения для разрешения спора, год ввода участка сети в эксплуатацию - 1988 год установлен судом на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 марта 2021 года. Отсутствие паспорта на участок сети, документов о проведенных текущих и капитальных ремонтах, сведений о материалах, из которых изготовлена теплосеть, не освобождает АО "Югансктранстеплосервис" от обязательств, которые оно взяло на себя по договору аренды, а именно поддерживать арендуемые объекты в исправном состоянии, своевременно, за свой счет проводить их текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы на их содержание, принять и поддерживать арендуемый объект в исправном состоянии, при этом в договоре не регламентированы конкретные действия, которыми должно быть достигнуто согласованное исправное состояние теплотрассы. Отсутствие претензий от арендодателя само по себе не свидетельствует о надлежащем выполнении арендатором условий договора аренды.
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 14.05.2024 N 88-4148/2024 (УИД 14RS0014-01-2023-001247-34)
Процессуальные вопросы: Принято апелляционное определение о возвращении дела в суд первой инстанции для выполнения требований гражданско-процессуального законодательства.
Решение: Апелляционное определение оставлено без изменения.Как верно отмечено судом апелляционной инстанции, сами по себе возражения ФИО1 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - площадку лесопиления с кадастровым номером N, в отсутствие у него каких-либо документов, подтверждающих, что указанное имущество, поставленное на учет как бесхозяйное, принадлежит ему на каком-либо праве, а также с учетом вступившего в законную силу судебного акта - определения Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 20 июня 2023 г., которым заявленные требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования площадкой лесопиления оставлены без рассмотрения, не подтверждают наличие спора о праве на указанное недвижимое имущество.
Процессуальные вопросы: Принято апелляционное определение о возвращении дела в суд первой инстанции для выполнения требований гражданско-процессуального законодательства.
Решение: Апелляционное определение оставлено без изменения.Как верно отмечено судом апелляционной инстанции, сами по себе возражения ФИО1 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - площадку лесопиления с кадастровым номером N, в отсутствие у него каких-либо документов, подтверждающих, что указанное имущество, поставленное на учет как бесхозяйное, принадлежит ему на каком-либо праве, а также с учетом вступившего в законную силу судебного акта - определения Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 20 июня 2023 г., которым заявленные требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования площадкой лесопиления оставлены без рассмотрения, не подтверждают наличие спора о праве на указанное недвижимое имущество.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь
(КонсультантПлюс, 2024)заявление о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества;
(КонсультантПлюс, 2024)заявление о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества;
Статья: К вопросу о соотношении института бесхозяйности вещи и института приобретательной давности
(Мартынова А.А.)
("Российский судья", 2022, N 11)В связи с чем, на наш взгляд, осуществление механизма, регулирующего процесс выявления объектов, имеющих признаки бесхозяйности, включающего в себя также установление возможных собственников выявленных объектов, включение в соответствующий реестр объектов, постановку на учет, сбор необходимых документов и инициирование обращения в суд, направлено на реализацию публичного интереса и социальной функции государства. Именно в интересах общества публично-правовое образование в лице уполномоченных органов должно, прежде всего, предпринимать необходимые меры по оформлению права на бесхозяйные вещи. Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права собственности публично-правового образования является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу (Постановления Конституционного Суда РФ от 26 мая 2011 г. N 10-П <6>, от 24 марта 2015 г. N 5-П <7>). И впоследствии публично-правовое образование должно осуществлять эффективно право собственности - на все объекты, в том числе приобретенные в порядке правил о бесхозяйных вещах, - поддерживать надлежащее содержание государственных территорий, поощрять соответствующее состояние частных территорий, оперативно устранять последствия чрезвычайных ситуаций в случае их возникновения с бесхозяйными вещами (как движимыми, так и недвижимыми).
(Мартынова А.А.)
("Российский судья", 2022, N 11)В связи с чем, на наш взгляд, осуществление механизма, регулирующего процесс выявления объектов, имеющих признаки бесхозяйности, включающего в себя также установление возможных собственников выявленных объектов, включение в соответствующий реестр объектов, постановку на учет, сбор необходимых документов и инициирование обращения в суд, направлено на реализацию публичного интереса и социальной функции государства. Именно в интересах общества публично-правовое образование в лице уполномоченных органов должно, прежде всего, предпринимать необходимые меры по оформлению права на бесхозяйные вещи. Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права собственности публично-правового образования является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу (Постановления Конституционного Суда РФ от 26 мая 2011 г. N 10-П <6>, от 24 марта 2015 г. N 5-П <7>). И впоследствии публично-правовое образование должно осуществлять эффективно право собственности - на все объекты, в том числе приобретенные в порядке правил о бесхозяйных вещах, - поддерживать надлежащее содержание государственных территорий, поощрять соответствующее состояние частных территорий, оперативно устранять последствия чрезвычайных ситуаций в случае их возникновения с бесхозяйными вещами (как движимыми, так и недвижимыми).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 31.12.2015 N 1532
(ред. от 12.04.2024)
"Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 10, 12 - 13.3, 15 - 15.4 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости"30. Органы местного самоуправления, уполномоченные государственные органы субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в целях постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества направляют в орган регистрации прав соответствующее заявление с приложением следующих документов:
(ред. от 12.04.2024)
"Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 10, 12 - 13.3, 15 - 15.4 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости"30. Органы местного самоуправления, уполномоченные государственные органы субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в целях постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества направляют в орган регистрации прав соответствующее заявление с приложением следующих документов:
Постановление Правительства РФ от 22.12.2023 N 2255
(ред. от 30.05.2024)
"Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Восстановление и социально-экономическое развитие Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2024)в) сведения о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации;
(ред. от 30.05.2024)
"Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Восстановление и социально-экономическое развитие Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2024)в) сведения о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации;