Документы для продажи квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Документы для продажи квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 210 "Налоговая база" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Следовательно, представленные документы подтверждают факт несения расходов по оплате квартиры, которые налогоплательщик может учесть при продаже квартиры.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Следовательно, представленные документы подтверждают факт несения расходов по оплате квартиры, которые налогоплательщик может учесть при продаже квартиры.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Подготовка необходимых документов
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Подготовка необходимых документов
Ситуация: Как проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2. Документы, требующие проверки перед заключением сделки
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2. Документы, требующие проверки перед заключением сделки
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
Формы
Статья: Почему я должен платить налог за свою же квартиру? Как продать квартиру и не платить с нее налог?
(Зеленая У., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Поэтому НДФЛ будет начисляться только на эту сумму, а не на всю продажную стоимость квартиры. Если же продажная стоимость равна покупной стоимости, то налогооблагаемой базы не возникает. Стоит отметить, что стоимость приобретенного и проданного жилья необходимо подтвердить документами, например выписками из банка, чеками, расписками и др.
(Зеленая У., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Поэтому НДФЛ будет начисляться только на эту сумму, а не на всю продажную стоимость квартиры. Если же продажная стоимость равна покупной стоимости, то налогооблагаемой базы не возникает. Стоит отметить, что стоимость приобретенного и проданного жилья необходимо подтвердить документами, например выписками из банка, чеками, расписками и др.
Ситуация: Есть ли особенности продажи приватизированной квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Документы, необходимые для заключения договора купли-продажи приватизированной квартиры
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Документы, необходимые для заключения договора купли-продажи приватизированной квартиры
Вопрос: Физлицом была куплена квартира за 3,6 млн руб. В период проживания в ней произведен ремонт, исполнителю уплачено 2,4 млн руб., имеются подтверждающие документы. Через год квартира была продана за 6 млн руб. Вправе ли физлицо при продаже квартиры уменьшить доход от продажи на сумму расходов на ремонт?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Физлицом была куплена квартира за 3,6 млн руб. В период проживания в ней произведен ремонт (неотделимые улучшения квартиры), исполнителю уплачено 2,4 млн руб., имеются подтверждающие документы. Через год квартира была продана за 6 млн руб. Вправе ли физлицо при продаже квартиры уменьшить доход от продажи на сумму расходов на ремонт?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Физлицом была куплена квартира за 3,6 млн руб. В период проживания в ней произведен ремонт (неотделимые улучшения квартиры), исполнителю уплачено 2,4 млн руб., имеются подтверждающие документы. Через год квартира была продана за 6 млн руб. Вправе ли физлицо при продаже квартиры уменьшить доход от продажи на сумму расходов на ремонт?
Статья: Как вернуть спорное жилье, купленное у мошенников?
(Кочанова Т., Дячук М., Калинин В., Карташова И., Федоров А.)
("Жилищное право", 2023, N 2)Это положение несет в себе огромные риски для покупателя, поскольку есть шанс потерять не только квартиру, но и деньги. А обнаружить на этапе заключения сделки недобросовестность продавца и подделку документов очень сложно. Тем не менее у покупателя всегда должен быть необходимый минимум документов по сделке купли-продажи квартиры (выписки из ЕГРН, копии доверенности, паспорта покупателя и т.д.) на случай возникновения проблем.
(Кочанова Т., Дячук М., Калинин В., Карташова И., Федоров А.)
("Жилищное право", 2023, N 2)Это положение несет в себе огромные риски для покупателя, поскольку есть шанс потерять не только квартиру, но и деньги. А обнаружить на этапе заключения сделки недобросовестность продавца и подделку документов очень сложно. Тем не менее у покупателя всегда должен быть необходимый минимум документов по сделке купли-продажи квартиры (выписки из ЕГРН, копии доверенности, паспорта покупателя и т.д.) на случай возникновения проблем.
Ситуация: Как продать квартиру, находящуюся в общей долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 4. Подготовьте документы для продажи квартиры
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 4. Подготовьте документы для продажи квартиры
Статья: Как сохранить квартиру, если она куплена до брака
(Земскова Г., Малиновская О.)
("Жилищное право", 2025, N 10)Если до брака у одного из супругов имеется недвижимость и, будучи в браке, они планируют расширять жилплощадь, в том числе с денежных средств, полученных от продажи добрачной квартиры, необходимо сохранять все документы, подтверждающие продажу квартиры и покупку новой в браке. К таким документам могут относиться банковские транзакции, чеки, расписки от покупателей о получении денежных средств, а также выписки по счету, где будет прослеживаться, какая сумма была на счете у одного из супругов до приобретения совместно нажитой квартиры.
(Земскова Г., Малиновская О.)
("Жилищное право", 2025, N 10)Если до брака у одного из супругов имеется недвижимость и, будучи в браке, они планируют расширять жилплощадь, в том числе с денежных средств, полученных от продажи добрачной квартиры, необходимо сохранять все документы, подтверждающие продажу квартиры и покупку новой в браке. К таким документам могут относиться банковские транзакции, чеки, расписки от покупателей о получении денежных средств, а также выписки по счету, где будет прослеживаться, какая сумма была на счете у одного из супругов до приобретения совместно нажитой квартиры.
Статья: Функционирование системы внутреннего контроля в строительных организациях на основе регламентации бизнес-процессов
(Сафонова М.Ф., Марченко Ю.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 4)1. Выделение конкретной проблемы. На данном этапе необходимо определить конкретную проблему и выяснить причины ее появления. Для ООО "ИСК Вектор" такой проблемой будет являться медленный процесс реализации квартир. Причиной этого может являться долгое оформление документов купли-продажи квартир, то есть задержка подразделениями оформления документации.
(Сафонова М.Ф., Марченко Ю.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 4)1. Выделение конкретной проблемы. На данном этапе необходимо определить конкретную проблему и выяснить причины ее появления. Для ООО "ИСК Вектор" такой проблемой будет являться медленный процесс реализации квартир. Причиной этого может являться долгое оформление документов купли-продажи квартир, то есть задержка подразделениями оформления документации.