Документы для сдачи объекта в эксплуатацию
Подборка наиболее важных документов по запросу Документы для сдачи объекта в эксплуатацию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Также реальность хозяйственных операций с контрагентами не может быть подтверждена только наличием счета-фактуры, принятием и оприходованием работ (товара), наличием построенных объектов, сдачей их основным заказчикам, введением в эксплуатацию, поскольку в подтверждение обоснованности заявленных вычетов по НДС (уменьшения налогооблагаемой прибыли) налогоплательщиком должны быть представлены документы, подтверждающие наличие реальных операций по выполнению работ (поставке товара).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Также реальность хозяйственных операций с контрагентами не может быть подтверждена только наличием счета-фактуры, принятием и оприходованием работ (товара), наличием построенных объектов, сдачей их основным заказчикам, введением в эксплуатацию, поскольку в подтверждение обоснованности заявленных вычетов по НДС (уменьшения налогооблагаемой прибыли) налогоплательщиком должны быть представлены документы, подтверждающие наличие реальных операций по выполнению работ (поставке товара).
Определение Верховного Суда РФ от 02.12.2022 N 309-ЭС22-22825 по делу N А47-3709/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании заказчика принять дополнительные работы и предоставить для оплаты плательщику копии актов о приемке выполненных работ, о взыскании с плательщика долга.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, так как заказчик путем внесения изменений в рабочую документацию согласовал выполнение дополнительных работ, при этом суд учел, что возможность прокладки наружных сетей водопровода по иной схеме заказчиком не рассматривалась, оплате подлежат дополнительные работы по устройству водопроводных колодцев и изменению длины трассы.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Рассматривая спор, суд первой инстанции, с выводами которого согласились суды апелляционной инстанции и округа, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам главы 7 Кодекса, руководствуясь положениями статей 309, 702, 720, 721, 743, 744, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что истцом доказан факт выполнения дополнительных работ на основании внесенных администрацией (заказчик) изменений в рабочую документацию; выполнение работ согласовано заказчиком; объект, на котором выполнялись работы, сдан в эксплуатацию; работы имеют потребительскую ценность, подлежат оплате. Суд обязал администрацию принять работы и предоставить соответствующие акты для оплаты, а общество - оплатить дополнительные работы. Исковые требования удовлетворены в части работ по строительству наружных сетей водоснабжения и канализации.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании заказчика принять дополнительные работы и предоставить для оплаты плательщику копии актов о приемке выполненных работ, о взыскании с плательщика долга.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, так как заказчик путем внесения изменений в рабочую документацию согласовал выполнение дополнительных работ, при этом суд учел, что возможность прокладки наружных сетей водопровода по иной схеме заказчиком не рассматривалась, оплате подлежат дополнительные работы по устройству водопроводных колодцев и изменению длины трассы.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Рассматривая спор, суд первой инстанции, с выводами которого согласились суды апелляционной инстанции и округа, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам главы 7 Кодекса, руководствуясь положениями статей 309, 702, 720, 721, 743, 744, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что истцом доказан факт выполнения дополнительных работ на основании внесенных администрацией (заказчик) изменений в рабочую документацию; выполнение работ согласовано заказчиком; объект, на котором выполнялись работы, сдан в эксплуатацию; работы имеют потребительскую ценность, подлежат оплате. Суд обязал администрацию принять работы и предоставить соответствующие акты для оплаты, а общество - оплатить дополнительные работы. Исковые требования удовлетворены в части работ по строительству наружных сетей водоснабжения и канализации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Акт рабочей комиссии не доказывает факт приемки работ
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)Суды не приняли во внимание, что акт рабочей комиссии о приемке объекта является документом, предшествующим процедурам сдачи-приемки выполненных работ и ввода объекта в эксплуатацию, а соответственно, не может заменять собой документы, подтверждающие эти процедуры. Иных документов, свидетельствующих об окончательной приемке работ и сдаче объекта в эксплуатацию, позволяющих сделать выводы о том, что условия для оплаты по договору наступили, не представлено.
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)Суды не приняли во внимание, что акт рабочей комиссии о приемке объекта является документом, предшествующим процедурам сдачи-приемки выполненных работ и ввода объекта в эксплуатацию, а соответственно, не может заменять собой документы, подтверждающие эти процедуры. Иных документов, свидетельствующих об окончательной приемке работ и сдаче объекта в эксплуатацию, позволяющих сделать выводы о том, что условия для оплаты по договору наступили, не представлено.
Нормативные акты
"СДОС-03-2009. Положение по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства"
(принято решением Наблюдательного совета Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве от 20.07.2009 N 30-БНС)10. Представитель организации, осуществляющей строительный контроль, контролирует своевременное оформление разрешительной документации на строительство и подготовительные работы, осуществляет контроль выноса границ отвода земельного участка под строительство, участвует в проверке и приемке детальной разбивки осей зданий, инженерных сетей и коммуникаций, отслеживает поступление и контролирует качество проектно-сметной документации, постоянно проверяет ход и качество строительно-монтажных работ, качество строительных материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций, наличие паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний, требует от лиц, осуществляющих строительство, своевременного и правильного ведения и оформления производственно-технической и исполнительной документации, ведения общего и специальных журналов производства работ, рассматривает текущие вопросы по организации строительного контроля и подготавливает документацию к сдаче объекта в эксплуатацию.
(принято решением Наблюдательного совета Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве от 20.07.2009 N 30-БНС)10. Представитель организации, осуществляющей строительный контроль, контролирует своевременное оформление разрешительной документации на строительство и подготовительные работы, осуществляет контроль выноса границ отвода земельного участка под строительство, участвует в проверке и приемке детальной разбивки осей зданий, инженерных сетей и коммуникаций, отслеживает поступление и контролирует качество проектно-сметной документации, постоянно проверяет ход и качество строительно-монтажных работ, качество строительных материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций, наличие паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний, требует от лиц, осуществляющих строительство, своевременного и правильного ведения и оформления производственно-технической и исполнительной документации, ведения общего и специальных журналов производства работ, рассматривает текущие вопросы по организации строительного контроля и подготавливает документацию к сдаче объекта в эксплуатацию.
Определение Орловского УФАС России от 13.08.2024 по делу N 057/01/17-388/2024
"О назначении дела о нарушении антимонопольного законодательства к рассмотрению"Таким образом, представленные победителем Закупки в составе заявки документы (договора субподряда) не свидетельствуют о наличии у него опыта выполнения работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства (за исключением линейного объекта) в совокупном объеме возникающих обязательств, поскольку выполнявший в качестве субподрядчика отдельные этапы или виды работ, не может быть признан имеющим опыт по капитальному ремонту самого объекта капитального строительства (линейного объекта) в целом, в частности, опыт по сдаче и вводу в эксплуатацию объекта, а также исполнению гарантийных обязательств.
"О назначении дела о нарушении антимонопольного законодательства к рассмотрению"Таким образом, представленные победителем Закупки в составе заявки документы (договора субподряда) не свидетельствуют о наличии у него опыта выполнения работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства (за исключением линейного объекта) в совокупном объеме возникающих обязательств, поскольку выполнявший в качестве субподрядчика отдельные этапы или виды работ, не может быть признан имеющим опыт по капитальному ремонту самого объекта капитального строительства (линейного объекта) в целом, в частности, опыт по сдаче и вводу в эксплуатацию объекта, а также исполнению гарантийных обязательств.