Документы для узаконивания самовольной постройки
Подборка наиболее важных документов по запросу Документы для узаконивания самовольной постройки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"5.5.3. Чтобы можно было признать право собственности на самовольную постройку, она должна соответствовать правилам землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (позиция ВС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 54 "Государственный строительный надзор" Градостроительного кодекса РФ"Нарушение предусмотренной законом процедуры оформления разрешения на строительство или ввода объекта в эксплуатацию, в том числе невыполнение установленных статьями 49, 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и заключения Управления государственного строительного надзора, не является достаточным основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.03.2011 N 14057/10)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Значение документации по планировке территории при выдаче разрешения на строительство и легализации самовольных построек
(Башарин А.В., Стрембелев С.В.)
("Закон", 2021, N 10)3.2. Действие во времени положений ГК РФ, закрепляющих
(Башарин А.В., Стрембелев С.В.)
("Закон", 2021, N 10)3.2. Действие во времени положений ГК РФ, закрепляющих
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Под досудебным порядком следует понимать попытки истца соблюсти процедуру легализации самовольной постройки путем обращения в компетентные органы с заявлениями, обращениями о выдаче соответствующих документов, в частности разрешений на возведение, ввод в эксплуатацию спорного строения. Судебная практика показывает, что суды удовлетворяют иски о признании права собственности на самовольную постройку в случае отсутствия разрешительной документации при условии, что лицо, создавшее самовольную постройку, принимало все возможные меры к ее получению (п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44). Доказательствами добросовестности истца в этом случае могут служить в том числе письменные отказы в выдаче таких разрешений (например, Определение Верховного Суда РФ от 18.09.2018 N 4-КГ18-52, Апелляционные определения Московского областного суда от 05.06.2019 по делу N 33-15959/2019, от 04.03.2019 по делу N 33-7565/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Под досудебным порядком следует понимать попытки истца соблюсти процедуру легализации самовольной постройки путем обращения в компетентные органы с заявлениями, обращениями о выдаче соответствующих документов, в частности разрешений на возведение, ввод в эксплуатацию спорного строения. Судебная практика показывает, что суды удовлетворяют иски о признании права собственности на самовольную постройку в случае отсутствия разрешительной документации при условии, что лицо, создавшее самовольную постройку, принимало все возможные меры к ее получению (п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44). Доказательствами добросовестности истца в этом случае могут служить в том числе письменные отказы в выдаче таких разрешений (например, Определение Верховного Суда РФ от 18.09.2018 N 4-КГ18-52, Апелляционные определения Московского областного суда от 05.06.2019 по делу N 33-15959/2019, от 04.03.2019 по делу N 33-7565/2019).