Документы для вычеты по ндфл при продаже имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Документы для вычеты по ндфл при продаже имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи имущества.
(Письмо Минфина России от 05.06.2025 N 03-04-05/55320)Вместе с тем подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при продаже, в частности, имущества.
(Письмо Минфина России от 05.06.2025 N 03-04-05/55320)Вместе с тем подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при продаже, в частности, имущества.
Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи транспортного средства, которое находится в собственности менее трех лет.
(Письмо Минфина России от 20.03.2025 N 03-04-05/27940)Вместе с тем подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при продаже, в частности, имущества.
(Письмо Минфина России от 20.03.2025 N 03-04-05/27940)Вместе с тем подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при продаже, в частности, имущества.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 15.11.2024 N БВ-4-7/13022
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в III квартале 2024 года по вопросам налогообложения>При этом суд апелляционной инстанции отклонил довод гражданина о наличии у него права уменьшить на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации полученный от продажи имущества доход (3 200 000 руб.) на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (2 010 000 руб.). Суд апелляционной инстанции указал, что применение имущественных вычетов по НДФЛ является правом налогоплательщика, которое носит заявительный характер, в том числе посредством его декларирования в подаваемой в налоговый орган декларации по форме 3-НДФЛ по окончании налогового периода, что является одним из обязательных условий возможности уменьшения полученных от продажи имущества доходов, облагаемых НДФЛ. Административным ответчиком не представлены документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам. Налоговым органом в оспариваемом решении сумма дохода уменьшена на размер имущественного налогового вычета в сумме 1 000 000 руб., что соответствует требованиям абзаца 3 пункта 3 статьи 214.10 Налогового кодекса Российской Федерации.
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в III квартале 2024 года по вопросам налогообложения>При этом суд апелляционной инстанции отклонил довод гражданина о наличии у него права уменьшить на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации полученный от продажи имущества доход (3 200 000 руб.) на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (2 010 000 руб.). Суд апелляционной инстанции указал, что применение имущественных вычетов по НДФЛ является правом налогоплательщика, которое носит заявительный характер, в том числе посредством его декларирования в подаваемой в налоговый орган декларации по форме 3-НДФЛ по окончании налогового периода, что является одним из обязательных условий возможности уменьшения полученных от продажи имущества доходов, облагаемых НДФЛ. Административным ответчиком не представлены документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам. Налоговым органом в оспариваемом решении сумма дохода уменьшена на размер имущественного налогового вычета в сумме 1 000 000 руб., что соответствует требованиям абзаца 3 пункта 3 статьи 214.10 Налогового кодекса Российской Федерации.
Справочная информация: "Имущественные налоговые вычеты и налоговые вычеты при переносе на будущие периоды убытков, учитываемые в целях налогообложения дохода физических лиц"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- письмо ФНС России от 04.08.2021 N СД-4-11/10992 "О направлении информации" по вопросу определения минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения доходов от его продажи от обложения НДФЛ (вместе с письмом Минфина России от 03.08.2021 N 03-04-07/62054);
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- письмо ФНС России от 04.08.2021 N СД-4-11/10992 "О направлении информации" по вопросу определения минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения доходов от его продажи от обложения НДФЛ (вместе с письмом Минфина России от 03.08.2021 N 03-04-07/62054);
Вопрос: Является ли документ, подтверждающий статус налогового резидента Российской Федерации, необходимым условием для получения имущественного вычета? Если да, то в каком порядке получить этот документ, как заполнить заявление и какие документы приложить?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Исчерпывающие перечни документов для подтверждения имущественных налоговых вычетов предусмотрены ст. 220 НК РФ, в частности:
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Исчерпывающие перечни документов для подтверждения имущественных налоговых вычетов предусмотрены ст. 220 НК РФ, в частности:
Ситуация: Можно ли получить имущественный вычет по объекту незавершенного строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Право на имущественный вычет при продаже объекта незавершенного строительства
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Право на имущественный вычет при продаже объекта незавершенного строительства
Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам.
Можно ли при продаже имущества по договору мены (в том числе если оно приобретено по договору мены) получить имущественный вычет по НДФЛ или уменьшить доходы на сумму расходов, связанных с его приобретением
(КонсультантПлюс, 2025)Из документа можно сделать вывод, что при продаже имущества по договору мены (в том числе приобретенного ранее по такому договору) можно получить имущественный вычет по НДФЛ или уменьшить доходы на сумму расходов, связанных с его приобретением.
Можно ли при продаже имущества по договору мены (в том числе если оно приобретено по договору мены) получить имущественный вычет по НДФЛ или уменьшить доходы на сумму расходов, связанных с его приобретением
(КонсультантПлюс, 2025)Из документа можно сделать вывод, что при продаже имущества по договору мены (в том числе приобретенного ранее по такому договору) можно получить имущественный вычет по НДФЛ или уменьшить доходы на сумму расходов, связанных с его приобретением.
Статья: Спор о признании незаконным отказа в предоставлении и взыскании имущественного или социального налогового вычета по НДФЛ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если имущество было приобретено в период брака за счет общего имущества супругов, при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц при продаже такого имущества супруг - наследник/одаряемый имеет право уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества, независимо от того, кем из супругов были внесены денежные средства (Письмо ФНС России от 21.03.2019 N БС-4-11/4986@ "О налогообложении доходов физических лиц" (вместе с Письмом Минфина России от 06.03.2019 N 03-04-07/14677)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если имущество было приобретено в период брака за счет общего имущества супругов, при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц при продаже такого имущества супруг - наследник/одаряемый имеет право уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества, независимо от того, кем из супругов были внесены денежные средства (Письмо ФНС России от 21.03.2019 N БС-4-11/4986@ "О налогообложении доходов физических лиц" (вместе с Письмом Минфина России от 06.03.2019 N 03-04-07/14677)).
Вопрос: О применении имущественных вычетов по НДФЛ при продаже транспортного средства.
(Письма Минфина России от 12.09.2024 N 03-04-05/86922, от 04.07.2024 N 03-04-05/62651)Вместе с тем подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при продаже, в частности, имущества.
(Письма Минфина России от 12.09.2024 N 03-04-05/86922, от 04.07.2024 N 03-04-05/62651)Вместе с тем подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при продаже, в частности, имущества.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже транспортного средства в 2024 г.
(Письмо Минфина России от 21.03.2024 N 03-04-05/25749)Вместе с тем подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при продаже, в частности, имущества.
(Письмо Минфина России от 21.03.2024 N 03-04-05/25749)Вместе с тем подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при продаже, в частности, имущества.
Вопрос: Может ли физическое лицо в целях налогообложения НДФЛ при продаже валюты воспользоваться льготами и имущественными вычетами, предусмотренными гл. 23 НК РФ, при соблюдении установленных требований?
(Консультация эксперта, 2024)НК РФ, в том числе положения ст. 220 НК РФ, не содержит исчерпывающий перечень документов, подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы на приобретение проданного имущества, но устанавливает обязательное условие, а именно: документы должны быть оформлены в установленном порядке (в соответствии с законодательством Российской Федерации) и подтверждать непосредственно произведенные налогоплательщиком расходы. Следовательно, представление налогоплательщиком документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств по произведенным расходам, связанным с приобретением проданного имущества, является одним из обязательных условий возможности уменьшения полученных от продажи имущества доходов, облагаемых НДФЛ, в соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ. Такие разъяснения даны представителями ФНС России в Письме от 21.04.2021 N БС-4-11/5473@.
(Консультация эксперта, 2024)НК РФ, в том числе положения ст. 220 НК РФ, не содержит исчерпывающий перечень документов, подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы на приобретение проданного имущества, но устанавливает обязательное условие, а именно: документы должны быть оформлены в установленном порядке (в соответствии с законодательством Российской Федерации) и подтверждать непосредственно произведенные налогоплательщиком расходы. Следовательно, представление налогоплательщиком документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств по произведенным расходам, связанным с приобретением проданного имущества, является одним из обязательных условий возможности уменьшения полученных от продажи имущества доходов, облагаемых НДФЛ, в соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ. Такие разъяснения даны представителями ФНС России в Письме от 21.04.2021 N БС-4-11/5473@.
Ситуация: Как уплатить НДФЛ при продаже автомобиля и другого движимого имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Физическое лицо в 2023 г. приобрело автомобиль за 500 000 руб. Подтверждающие документы не сохранились. В 2025 г. автомобиль продан за 400 000 руб.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Физическое лицо в 2023 г. приобрело автомобиль за 500 000 руб. Подтверждающие документы не сохранились. В 2025 г. автомобиль продан за 400 000 руб.
Вопрос: Об НДФЛ при получении доходов от продажи иностранной валюты.
(Письмо Минфина России от 12.04.2024 N 03-04-05/33896)В общем порядке физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, при получении доходов от продажи имущества имеют право на применение в отношении такого дохода имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, установленного подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
(Письмо Минфина России от 12.04.2024 N 03-04-05/33896)В общем порядке физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, при получении доходов от продажи имущества имеют право на применение в отношении такого дохода имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, установленного подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
Статья: Правовые проблемы контроля за уплатой физическими лицами налога на доходы от продажи недвижимого имущества
(Роменко В.А.)
("Финансовое право", 2022, N 7)Однако следует сделать оговорку о том, что ситуация меняется, если налоговым органом в порядке абз. 3 п. 1.2 ст. 88 НК РФ у налогоплательщика истребуются документы, необходимые налоговому органу для исчисления суммы НДФЛ (например, документы, необходимые для применения имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ)). При получении от налогоплательщика тех документов, которые в нарушение закона не были представлены налоговому органу в связи с недекларированием дохода от продажи имущества, появляется и предмет контроля в отношении такого налогоплательщика. В таком случае налоговый орган не только исчисляет сумму НДФЛ в порядке абз. 2 п. 3 ст. 214.10 НК РФ, но и осуществляет проверку представленных документов с точки зрения возможности их учета при исчислении суммы НДФЛ.
(Роменко В.А.)
("Финансовое право", 2022, N 7)Однако следует сделать оговорку о том, что ситуация меняется, если налоговым органом в порядке абз. 3 п. 1.2 ст. 88 НК РФ у налогоплательщика истребуются документы, необходимые налоговому органу для исчисления суммы НДФЛ (например, документы, необходимые для применения имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ)). При получении от налогоплательщика тех документов, которые в нарушение закона не были представлены налоговому органу в связи с недекларированием дохода от продажи имущества, появляется и предмет контроля в отношении такого налогоплательщика. В таком случае налоговый орган не только исчисляет сумму НДФЛ в порядке абз. 2 п. 3 ст. 214.10 НК РФ, но и осуществляет проверку представленных документов с точки зрения возможности их учета при исчислении суммы НДФЛ.