Долевая собственность технологическое присоединение
Подборка наиболее важных документов по запросу Долевая собственность технологическое присоединение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Заключение договора энергоснабжения
(КонсультантПлюс, 2024)...установив, что энергоснабжение здания, в котором расположено нежилое помещение, осуществляется посредством технологического присоединения расположенных в нем энергопринимающих устройств к электрическим сетям компании на основании заключенного с ней договора энергоснабжения... управляющей организацией... констатировав факт принадлежности истцу доли в праве собственности на нежилое помещение и отсутствие доказательств ее выдела в натуре, то есть обозначения в качестве самостоятельного объекта недвижимости, а следовательно, и в качестве самостоятельной энергопринимающей установки; приняв во внимание, что соглашение о порядке владения и пользования находящимся в долевой собственности имуществом его собственниками не заключено; учтя, что предприниматель не преследует цели технологического присоединения к сетям ответчика, [суды - ред.] пришли к верному выводу об отсутствии правовых оснований для заключения компанией самостоятельного договора энергоснабжения с предпринимателем, в связи с чем правомерно отказали в иске..."
(КонсультантПлюс, 2024)...установив, что энергоснабжение здания, в котором расположено нежилое помещение, осуществляется посредством технологического присоединения расположенных в нем энергопринимающих устройств к электрическим сетям компании на основании заключенного с ней договора энергоснабжения... управляющей организацией... констатировав факт принадлежности истцу доли в праве собственности на нежилое помещение и отсутствие доказательств ее выдела в натуре, то есть обозначения в качестве самостоятельного объекта недвижимости, а следовательно, и в качестве самостоятельной энергопринимающей установки; приняв во внимание, что соглашение о порядке владения и пользования находящимся в долевой собственности имуществом его собственниками не заключено; учтя, что предприниматель не преследует цели технологического присоединения к сетям ответчика, [суды - ред.] пришли к верному выводу об отсутствии правовых оснований для заключения компанией самостоятельного договора энергоснабжения с предпринимателем, в связи с чем правомерно отказали в иске..."
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2022 N 13АП-31734/2022 по делу N А56-20736/2022
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования абонента: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: По мнению истца, при заключении договора не были соблюдены требования действующего законодательства, поскольку земельные участки, являющиеся согласно договору объектами энергопотребления, на момент заключения договора истцу не принадлежали.
Решение: Отказано.Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, с учетом положений пункта 5 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), исходил из того, что поведение истца после заключения договора давало основания ответчику полагаться на действительность договора, ввиду чего истцом не могут быть в одностороннем порядке аннулированы достигнутые сторонами договоренности. Судом также не установлено нарушения публичных интересов оспариваемым договором, поскольку при заключении договора истцом представлены сведения ЕГРН, подтверждающие наличие у истца права общей долевой собственности на земельные участки, на которых расположены энергоснабжаемые объекты, а у ответчика имелась фактическая возможность поставки электрической энергии в силу наличия технологического присоединения энергоснабжаемых объектов к объектам электросетевого хозяйства. Судом по заявлению ответчика применен срок исковой давности, начало течения которого определено судом с момента начала исполнения сделки, каковой в соответствии с абзацем 4 пункта 32 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения N 442) судом признана дата технологического присоединения энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства согласно актам о технологическом присоединении от 18.02.2019.
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования абонента: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: По мнению истца, при заключении договора не были соблюдены требования действующего законодательства, поскольку земельные участки, являющиеся согласно договору объектами энергопотребления, на момент заключения договора истцу не принадлежали.
Решение: Отказано.Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, с учетом положений пункта 5 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), исходил из того, что поведение истца после заключения договора давало основания ответчику полагаться на действительность договора, ввиду чего истцом не могут быть в одностороннем порядке аннулированы достигнутые сторонами договоренности. Судом также не установлено нарушения публичных интересов оспариваемым договором, поскольку при заключении договора истцом представлены сведения ЕГРН, подтверждающие наличие у истца права общей долевой собственности на земельные участки, на которых расположены энергоснабжаемые объекты, а у ответчика имелась фактическая возможность поставки электрической энергии в силу наличия технологического присоединения энергоснабжаемых объектов к объектам электросетевого хозяйства. Судом по заявлению ответчика применен срок исковой давности, начало течения которого определено судом с момента начала исполнения сделки, каковой в соответствии с абзацем 4 пункта 32 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения N 442) судом признана дата технологического присоединения энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства согласно актам о технологическом присоединении от 18.02.2019.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 10)В срок не позднее 180 календарных дней с момента государственной регистрации права собственности покупателя на 1/2 доли в праве собственности на объект стороны обязуются предпринять совместные действия по оформлению технологического присоединения объекта к сетям ПАО (направить информацию о смене собственника и запрос на переоформление акта технологического присоединения).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 10)В срок не позднее 180 календарных дней с момента государственной регистрации права собственности покупателя на 1/2 доли в праве собственности на объект стороны обязуются предпринять совместные действия по оформлению технологического присоединения объекта к сетям ПАО (направить информацию о смене собственника и запрос на переоформление акта технологического присоединения).
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 30"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Истец (гарантирующий поставщик) в исковом заявлении указал, что спорные точки поставки потребителя технологически присоединены к электросетевому хозяйству ответчика (сетевой организации) опосредованно через внутридомовые системы электроснабжения, входящие в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных по указанным в исковом заявлении адресам.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Истец (гарантирующий поставщик) в исковом заявлении указал, что спорные точки поставки потребителя технологически присоединены к электросетевому хозяйству ответчика (сетевой организации) опосредованно через внутридомовые системы электроснабжения, входящие в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных по указанным в исковом заявлении адресам.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Этот вывод также подтверждается п. 2 Основных положений формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 г. N 1021, согласно которому к категории население отнесены лица, приобретающие газ, в том числе исполнители коммунальных услуг, для его использования в котельных всех типов и (или) ином оборудовании для производства электрической и (или) тепловой энергии в целях удовлетворения бытовых нужд жильцов многоквартирных домов, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в указанных многоквартирных домах.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Этот вывод также подтверждается п. 2 Основных положений формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 г. N 1021, согласно которому к категории население отнесены лица, приобретающие газ, в том числе исполнители коммунальных услуг, для его использования в котельных всех типов и (или) ином оборудовании для производства электрической и (или) тепловой энергии в целях удовлетворения бытовых нужд жильцов многоквартирных домов, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в указанных многоквартирных домах.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024)1. Фонд субъекта Российской Федерации создается в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в целях урегулирования обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства путем передачи Фонду субъекта Российской Федерации имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан - участников долевого строительства в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, и (или) завершения строительства объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, поликлиник, объектов транспортной инфраструктуры и объектов капитального строительства, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - объекты инфраструктуры), для их последующей безвозмездной передачи в государственную или муниципальную собственность. Субъект Российской Федерации вправе создать не более одного Фонда субъекта Российской Федерации. При этом указанный Фонд может быть создан после включения в единый реестр проблемных объектов, указанный в части 1.1 статьи 23.1 настоящего Федерального закона, сведений об объектах строительства, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.
(ред. от 08.08.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024)1. Фонд субъекта Российской Федерации создается в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в целях урегулирования обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства путем передачи Фонду субъекта Российской Федерации имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан - участников долевого строительства в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, и (или) завершения строительства объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, поликлиник, объектов транспортной инфраструктуры и объектов капитального строительства, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - объекты инфраструктуры), для их последующей безвозмездной передачи в государственную или муниципальную собственность. Субъект Российской Федерации вправе создать не более одного Фонда субъекта Российской Федерации. При этом указанный Фонд может быть создан после включения в единый реестр проблемных объектов, указанный в части 1.1 статьи 23.1 настоящего Федерального закона, сведений об объектах строительства, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.