Долевое строительство убытки аренда жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Долевое строительство убытки аренда жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Участие в долевом строительстве: Участник долевого строительства хочет взыскать убытки и законную неустойку за передачу объекта строительства с нарушением срока
(КонсультантПлюс, 2024)На практике суды не принимают как доказательства причинно-следственной связи между нарушением срока передачи объекта и убытками:
(КонсультантПлюс, 2024)На практике суды не принимают как доказательства причинно-следственной связи между нарушением срока передачи объекта и убытками:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 10 "Ответственность за нарушение обязательств по договору" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Разрешая требования истца о взыскании убытков, связанных с арендой жилого помещения, применительно к положениям ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", суд первой инстанции исходя из того, что спорные правоотношения предусматривают штрафную неустойку, то есть в данном случае в силу прямого указания в законе с должника взыскиваются неустойка и убытки в полном размере без зачета неустойки. Такая неустойка усиливает ответственность должника за неисполнение обязательства."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности правового положения застройщиков
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Возмещение убытков (ч. 1 ст. 10). Застройщик обязан возместить участнику долевого строительства убытки сверх неустоек (штрафов, пеней), процентов в случае ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору. При доказанности необходимости аренды жилья для личных нужд участника строительства в связи с нарушением застройщиком срока передачи жилого помещения судом может быть удовлетворено требование о взыскании расходов на аренду жилого помещения (Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 02.03.2020 по делу N 88-4108/2020).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Возмещение убытков (ч. 1 ст. 10). Застройщик обязан возместить участнику долевого строительства убытки сверх неустоек (штрафов, пеней), процентов в случае ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору. При доказанности необходимости аренды жилья для личных нужд участника строительства в связи с нарушением застройщиком срока передачи жилого помещения судом может быть удовлетворено требование о взыскании расходов на аренду жилого помещения (Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 02.03.2020 по делу N 88-4108/2020).
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о взыскании штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя (до 31.08.2024)/о взыскании штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований гражданина - участника долевого строительства (с 01.09.2024);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о взыскании штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя (до 31.08.2024)/о взыскании штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований гражданина - участника долевого строительства (с 01.09.2024);
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.11.2014 N 356-ФЗ
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) информацию о готовности заключить договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса с гражданами, включенными в утвержденные в соответствии с частью 20 настоящей статьи списки граждан, по цене, не превышающей цены, указанной в протоколе о результатах соответствующего аукциона;
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) информацию о готовности заключить договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса с гражданами, включенными в утвержденные в соответствии с частью 20 настоящей статьи списки граждан, по цене, не превышающей цены, указанной в протоколе о результатах соответствующего аукциона;