Долги жкх коллекторы
Подборка наиболее важных документов по запросу Долги жкх коллекторы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы взыскания задолженности по ЖКХ
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2019, N 9)4. Передача задолженности коллекторским агентствам. Случаи заключения договоров с коллекторскими фирмами о взыскании с населения долгов по ЖКХ по-прежнему не так многочисленны, но уже отражены в судебной практике (Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13 августа 2012 г. N 08АП-4820/12, Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 января 2012 г. N 13АП-9737/1). При этом в случае доказанности факта наличия долга при обращении коллекторского агентства в суд решение нередко выносится в пользу истца (Кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 16 июня 2011 г. по делу N 33-787/2011). Вместе с тем ФАС Восточно-Сибирского округа указал, что возможность внесудебного взыскания с граждан задолженности по услугам ЖКХ следует считать недопустимой и не соответствующей ст. 35 Конституции РФ. Речь шла именно о деятельности коллекторского агентства. Кроме того, суд указал, что внесение гражданами платежей за коммунальные услуги не связано с деятельностью истца (Постановление ФАС ВСО от 18 мая 2012 г. N Ф02-1504/12 по делу N А58-3443/2011).
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2019, N 9)4. Передача задолженности коллекторским агентствам. Случаи заключения договоров с коллекторскими фирмами о взыскании с населения долгов по ЖКХ по-прежнему не так многочисленны, но уже отражены в судебной практике (Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13 августа 2012 г. N 08АП-4820/12, Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 января 2012 г. N 13АП-9737/1). При этом в случае доказанности факта наличия долга при обращении коллекторского агентства в суд решение нередко выносится в пользу истца (Кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 16 июня 2011 г. по делу N 33-787/2011). Вместе с тем ФАС Восточно-Сибирского округа указал, что возможность внесудебного взыскания с граждан задолженности по услугам ЖКХ следует считать недопустимой и не соответствующей ст. 35 Конституции РФ. Речь шла именно о деятельности коллекторского агентства. Кроме того, суд указал, что внесение гражданами платежей за коммунальные услуги не связано с деятельностью истца (Постановление ФАС ВСО от 18 мая 2012 г. N Ф02-1504/12 по делу N А58-3443/2011).
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Ситуация. УК (истец) в рамках судебного дела по иску о взыскании долга по услугам ЖКХ обратилась в суд с заявлением о замене истца на другое лицо (коллекторскую службу) в связи с заключением ими договора уступки прав требований.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Ситуация. УК (истец) в рамках судебного дела по иску о взыскании долга по услугам ЖКХ обратилась в суд с заявлением о замене истца на другое лицо (коллекторскую службу) в связи с заключением ими договора уступки прав требований.
Нормативные акты
Решение Московского УФАС России от 04.12.2023 по делу N 077/07/00-16473/2023
Обстоятельства: По мнению Заявителя, отклонение заявки по основанию Заказчика является неправомерным.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Необходимо учитывать цель введения в Жилищный кодекс Российской Федерации части 18 статьи 155, которая обусловлена необходимостью запрета уступки прав требований задолженности по коммунальным платежам коллекторам, а также иным непрофессиональным участникам рынка жилищно-коммунальных услуг, что лишает граждан возможности установления законности требования долга в судебном порядке с участием специально уполномоченных жилищным законодательством участников, что, безусловно, ограничивает законные права и интересы граждан.
Обстоятельства: По мнению Заявителя, отклонение заявки по основанию Заказчика является неправомерным.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Необходимо учитывать цель введения в Жилищный кодекс Российской Федерации части 18 статьи 155, которая обусловлена необходимостью запрета уступки прав требований задолженности по коммунальным платежам коллекторам, а также иным непрофессиональным участникам рынка жилищно-коммунальных услуг, что лишает граждан возможности установления законности требования долга в судебном порядке с участием специально уполномоченных жилищным законодательством участников, что, безусловно, ограничивает законные права и интересы граждан.
Решение Башкортостанского УФАС России от 28.09.2022 по жалобе N Т0002/10/18.1-1642/2022
Обстоятельства: Поступила жалоба, в которой Заявитель оспаривает действия Заказчика, выразившиеся в установлении в аукционной документации неправомерных требований: наименование предмета закупки не соответствует содержательной сути и скрывает покупку коллекторских услуг, что противоречит федеральному законодательству; не указаны основания для оказания услуг агентом; в части обоснования начальной (максимальной) цены единиц услуги и максимальной цены договора.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Однако личные встречи с должниками присущи коллекторским агентствам, которые в свою очередь не могут заниматься взысканием долгов за жилищно-коммунальные услуги с граждан, об этом прямо указал Верховный суд РФ, комментируя статью 18 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.
Обстоятельства: Поступила жалоба, в которой Заявитель оспаривает действия Заказчика, выразившиеся в установлении в аукционной документации неправомерных требований: наименование предмета закупки не соответствует содержательной сути и скрывает покупку коллекторских услуг, что противоречит федеральному законодательству; не указаны основания для оказания услуг агентом; в части обоснования начальной (максимальной) цены единиц услуги и максимальной цены договора.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Однако личные встречи с должниками присущи коллекторским агентствам, которые в свою очередь не могут заниматься взысканием долгов за жилищно-коммунальные услуги с граждан, об этом прямо указал Верховный суд РФ, комментируя статью 18 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.