Долги жкх предыдущего собственника
Подборка наиболее важных документов по запросу Долги жкх предыдущего собственника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 14.7 "Обман потребителей" КоАП РФ
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")Из материалов дела следует, что ООО включает в квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг и предъявляет гражданину к оплате задолженность, возникшую у предыдущего собственника жилого помещения. ООО не представлены доказательства, подтверждающие согласие гражданина на перевод долга. Таким образом, общество допустило иной обман потребителя, выразившийся в необоснованном предъявлении к оплате задолженности, образовавшейся от предыдущего собственника жилого помещения, путем введения его в заблуждение относительно оказанных жилищно-коммунальных услуг (предъявление оплаты за непотребленные услуги), что свидетельствует о наличии события административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 14.7 КоАП РФ.
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")Из материалов дела следует, что ООО включает в квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг и предъявляет гражданину к оплате задолженность, возникшую у предыдущего собственника жилого помещения. ООО не представлены доказательства, подтверждающие согласие гражданина на перевод долга. Таким образом, общество допустило иной обман потребителя, выразившийся в необоснованном предъявлении к оплате задолженности, образовавшейся от предыдущего собственника жилого помещения, путем введения его в заблуждение относительно оказанных жилищно-коммунальных услуг (предъявление оплаты за непотребленные услуги), что свидетельствует о наличии события административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 14.7 КоАП РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Запрет истребования заведомо недолжно исполненного: толкование и применение подп. 4 ст. 1109 ГК РФ
(Хандкаров Ю.С.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 1)<93> Определение СКГД ВС РФ от 22.11.2016 N 5-КГ16-160 (уплата долга предыдущих собственников недвижимости по оплате услуг ЖКХ произведена истцом не добровольно, а вследствие предупреждения ответчика об отключении канализации в случае неуплаты долга, поэтому подп. 4 ст. 1109 ГК не подлежит применению).
(Хандкаров Ю.С.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 1)<93> Определение СКГД ВС РФ от 22.11.2016 N 5-КГ16-160 (уплата долга предыдущих собственников недвижимости по оплате услуг ЖКХ произведена истцом не добровольно, а вследствие предупреждения ответчика об отключении канализации в случае неуплаты долга, поэтому подп. 4 ст. 1109 ГК не подлежит применению).
Статья: О привлечении к субсидиарной ответственности публично-правовых образований по обязательствам их предприятий и учреждений
(Шевченко И.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 4)После ликвидации предприятия заявительница предъявила аналогичный иск в мировой суд, в котором сослалась на то, что предприятие было подотчетно перед собственником и последний полностью сознавал его финансовые трудности, однако не принял меры для исправления ситуации. Мировой судья отклонила требования, ссылаясь в основном на выводы суда по предыдущему делу. Она установила, что конкурсное производство окончено, заявительница не представила дополнительных доказательств, подтверждающих, что собственник несет ответственность за несостоятельность предприятия. Мировой судья отметила, что предприятие являлось самостоятельным юридическим лицом, отвечавшим за свои долги всем своим имуществом, и отклонила как не имеющий значения довод о бездействии городской администрации.
(Шевченко И.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 4)После ликвидации предприятия заявительница предъявила аналогичный иск в мировой суд, в котором сослалась на то, что предприятие было подотчетно перед собственником и последний полностью сознавал его финансовые трудности, однако не принял меры для исправления ситуации. Мировой судья отклонила требования, ссылаясь в основном на выводы суда по предыдущему делу. Она установила, что конкурсное производство окончено, заявительница не представила дополнительных доказательств, подтверждающих, что собственник несет ответственность за несостоятельность предприятия. Мировой судья отметила, что предприятие являлось самостоятельным юридическим лицом, отвечавшим за свои долги всем своим имуществом, и отклонила как не имеющий значения довод о бездействии городской администрации.
Нормативные акты
Вопрос: "Вопросы Министерства жилищно-коммунального хозяйства"
(Администрация Губернатора Московской обл., 2020)В свою очередь, в случае не урегулирования в добровольном порядке ситуации с погашением задолженности между предыдущим и нынешним собственником помещения, управляющая МКД организация вправе обратиться в установленном порядке в соответствующую судебную инстанцию о взыскании долга с предыдущего собственника.
(Администрация Губернатора Московской обл., 2020)В свою очередь, в случае не урегулирования в добровольном порядке ситуации с погашением задолженности между предыдущим и нынешним собственником помещения, управляющая МКД организация вправе обратиться в установленном порядке в соответствующую судебную инстанцию о взыскании долга с предыдущего собственника.
Постановление Тульского УФАС России от 18.06.2010 по делу N 66-2/23-2010
Нарушение: ст. 14.31 КоАП РФ (злоупотребление доминирующим положением на товарном рынке).
Решение: Назначен штраф.В квитанции по оплате услуг ЖКХ N 0408 732 от 21.09.09 г. < --- > был выставлен к оплате долг в размере 2724 рубля, в том числе перерасчет платы составил 2113,93 рубля, долг за предшествующий месяц (корректировка ОПУ) - 610 рублей 07 копеек.
Нарушение: ст. 14.31 КоАП РФ (злоупотребление доминирующим положением на товарном рынке).
Решение: Назначен штраф.В квитанции по оплате услуг ЖКХ N 0408 732 от 21.09.09 г. < --- > был выставлен к оплате долг в размере 2724 рубля, в том числе перерасчет платы составил 2113,93 рубля, долг за предшествующий месяц (корректировка ОПУ) - 610 рублей 07 копеек.