Дополнительное соглашение о приостановлении действия договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Дополнительное соглашение о приостановлении действия договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Заключение и действие договора: Арендодатель хочет обязать Орган регистрации недвижимости возобновить регистрацию договора аренды, заключенного на срок не менее года
(КонсультантПлюс, 2024)заключение договора аренды в надлежащей форме и передачу помещения Арендатору (договором, дополнительным соглашением, актом приема-передачи)
(КонсультантПлюс, 2024)заключение договора аренды в надлежащей форме и передачу помещения Арендатору (договором, дополнительным соглашением, актом приема-передачи)
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Организация подала документы на регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды недвижимости в связи с изменением размера арендной платы, уплатив госпошлину в размере 1000 рублей. Уполномоченный орган приостановил государственную регистрацию, поскольку в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ госпошлина за регистрацию сделок с недвижимостью составляет 22000 рублей. Организация полагала, что, поскольку дополнительное соглашение не изменяло существенные условия договора аренды, его заключение к уже действующему договору влечет необходимость внесения изменений в ЕГРН с уплатой госпошлины в размере 1000 рублей. Суд признал правомерным приостановление государственной регистрации, отметив, что дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации в той же форме, что и основной договор, так как является его неотъемлемой частью.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Организация подала документы на регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды недвижимости в связи с изменением размера арендной платы, уплатив госпошлину в размере 1000 рублей. Уполномоченный орган приостановил государственную регистрацию, поскольку в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ госпошлина за регистрацию сделок с недвижимостью составляет 22000 рублей. Организация полагала, что, поскольку дополнительное соглашение не изменяло существенные условия договора аренды, его заключение к уже действующему договору влечет необходимость внесения изменений в ЕГРН с уплатой госпошлины в размере 1000 рублей. Суд признал правомерным приостановление государственной регистрации, отметив, что дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации в той же форме, что и основной договор, так как является его неотъемлемой частью.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как приостановить действие договора
(КонсультантПлюс, 2024)1. Как составить дополнительное соглашение о приостановлении действия договора
(КонсультантПлюс, 2024)1. Как составить дополнительное соглашение о приостановлении действия договора
Готовое решение: Как приостановить договор в связи с пандемией коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)Если договор был зарегистрирован, то дополнительное соглашение также нужно зарегистрировать (п. 2 ст. 164 ГК РФ). Не забудьте оформить возврат (передачу) объекта аренды соответствующими актами при приостановлении и при возобновлении действия договора аренды.
(КонсультантПлюс, 2023)Если договор был зарегистрирован, то дополнительное соглашение также нужно зарегистрировать (п. 2 ст. 164 ГК РФ). Не забудьте оформить возврат (передачу) объекта аренды соответствующими актами при приостановлении и при возобновлении действия договора аренды.