Дополнительное соглашение задним числом
Подборка наиболее важных документов по запросу Дополнительное соглашение задним числом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Действие дополнительного соглашения к договору
(КонсультантПлюс, 2024)1. Распространение действия дополнительного соглашения
(КонсультантПлюс, 2024)1. Распространение действия дополнительного соглашения
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.09.2024 N 33-19827/2024 (УИД 78RS0005-01-2023-009430-67)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О признании договора недействительным в части; 2) О взыскании денежных средств в счет уменьшения цены договора, неустойки, штрафа, морального вреда; 3) О признании незаключенным дополнительного соглашения.
Обстоятельства: Дольщики указывают на нарушение застройщиком срока передачи квартиры, а также полагают незаключенным дополнительное соглашение, содержащее условие о продлении срока ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, которое не прошло государственную регистрацию.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части; 3) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на представителя - удовлетворено.При установлении того обстоятельства, что дополнительное соглашение подписано одновременно с передачей квартиры, по инициативе ответчика, датировано "задним числом", суд обоснованно пришел к выводу о том, что взаимообусловленность действий ответчика по подписанию указанного дополнительного соглашения с передачей объекта не свидетельствует о правовых последствиях подписания соглашения в виде освобождения ответчика от уплаты неустойки.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О признании договора недействительным в части; 2) О взыскании денежных средств в счет уменьшения цены договора, неустойки, штрафа, морального вреда; 3) О признании незаключенным дополнительного соглашения.
Обстоятельства: Дольщики указывают на нарушение застройщиком срока передачи квартиры, а также полагают незаключенным дополнительное соглашение, содержащее условие о продлении срока ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, которое не прошло государственную регистрацию.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части; 3) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на представителя - удовлетворено.При установлении того обстоятельства, что дополнительное соглашение подписано одновременно с передачей квартиры, по инициативе ответчика, датировано "задним числом", суд обоснованно пришел к выводу о том, что взаимообусловленность действий ответчика по подписанию указанного дополнительного соглашения с передачей объекта не свидетельствует о правовых последствиях подписания соглашения в виде освобождения ответчика от уплаты неустойки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что нужно знать о дополнительном соглашении к договору
(КонсультантПлюс, 2024)Изменить договор задним числом можно: укажите в допсоглашении, что оно применяется и к отношениям, которые были между сторонами ранее. Возможность применить обратную силу договора к допсоглашению о его изменении подтверждает судебная практика. Однако учтите, что в отдельных случаях это может противоречить закону или существу отношений, которые сложились у вас с контрагентом (п. 2 ст. 425 ГК РФ). Полагаем, что при определенных условиях можно изменить договор задним числом и после окончания срока его действия. Дело в том, что окончание срока действия договора, если это не предусмотрено законом или договором, само по себе не влечет прекращение обязательств сторон по договору. А если обязательства не прекращены, по общему правилу их можно изменить по соглашению сторон. Такие выводы можно сделать из анализа положений п. п. 2, 3 ст. 425, п. 1 ст. 450, п. 1 ст. 453 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2024)Изменить договор задним числом можно: укажите в допсоглашении, что оно применяется и к отношениям, которые были между сторонами ранее. Возможность применить обратную силу договора к допсоглашению о его изменении подтверждает судебная практика. Однако учтите, что в отдельных случаях это может противоречить закону или существу отношений, которые сложились у вас с контрагентом (п. 2 ст. 425 ГК РФ). Полагаем, что при определенных условиях можно изменить договор задним числом и после окончания срока его действия. Дело в том, что окончание срока действия договора, если это не предусмотрено законом или договором, само по себе не влечет прекращение обязательств сторон по договору. А если обязательства не прекращены, по общему правилу их можно изменить по соглашению сторон. Такие выводы можно сделать из анализа положений п. п. 2, 3 ст. 425, п. 1 ст. 450, п. 1 ст. 453 ГК РФ.
Статья: Обзор практики применения оснований для изменения существенных условий контракта, действующих исключительно в 2022 году
(Раев К., Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 11)К сожалению, некоторые участники контрактной системы не обращают на это внимания. Как и на то, что ссылкой на ПП РФ N 680 или ПП РФ N 1315 нельзя задним числом узаконить дополнительные соглашения, для заключения которых не было правовых оснований.
(Раев К., Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 11)К сожалению, некоторые участники контрактной системы не обращают на это внимания. Как и на то, что ссылкой на ПП РФ N 680 или ПП РФ N 1315 нельзя задним числом узаконить дополнительные соглашения, для заключения которых не было правовых оснований.