Дороги на землях сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Дороги на землях сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Определение Судебной коллегии ВС РФ по делу N 306-ЭС20-16219
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Общество было привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 8.6 КоАП РФ за нарушение требований ч. 1 ст. ст. 13, 42 ЗК РФ, ст. 8 ФЗ от 16.07.1998 N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения", п. п. 6, 8, 11 Основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы, утвержденных Приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации и Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 22.12.1995 N 525/67 в связи с обустройством дороги на землях сельскохозяйственного назначения.
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Общество было привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 8.6 КоАП РФ за нарушение требований ч. 1 ст. ст. 13, 42 ЗК РФ, ст. 8 ФЗ от 16.07.1998 N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения", п. п. 6, 8, 11 Основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы, утвержденных Приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации и Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 22.12.1995 N 525/67 в связи с обустройством дороги на землях сельскохозяйственного назначения.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Спорным представляется заключение о том, что возможность образования земельных участков общего пользования ограничивается землями населенных пунктов. Согласно ст. 77 ЗК РФ в составе земель сельскохозяйственного назначения могут возводиться внутрихозяйственные дороги. Из анализа судебной практики также следует, что генеральные планы муниципальных районов предусматривают нахождение в составе сельхозземель автомобильных дорог общего пользования, необходимых для осуществления сельскохозяйственной деятельности. Земельные участки, имеющие в своем составе такие дороги, могут передаваться в аренду при условии включения в договор специальных положений, запрещающих арендатору распашку дороги и воспрепятствование ее использования иными лицами (Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 апреля 2021 г. N 15АП-5491/21 по делу N А32-33419/2020).
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Спорным представляется заключение о том, что возможность образования земельных участков общего пользования ограничивается землями населенных пунктов. Согласно ст. 77 ЗК РФ в составе земель сельскохозяйственного назначения могут возводиться внутрихозяйственные дороги. Из анализа судебной практики также следует, что генеральные планы муниципальных районов предусматривают нахождение в составе сельхозземель автомобильных дорог общего пользования, необходимых для осуществления сельскохозяйственной деятельности. Земельные участки, имеющие в своем составе такие дороги, могут передаваться в аренду при условии включения в договор специальных положений, запрещающих арендатору распашку дороги и воспрепятствование ее использования иными лицами (Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 апреля 2021 г. N 15АП-5491/21 по делу N А32-33419/2020).
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, агролесомелиоративными насаждениями, агрофитомелиоративными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, агролесомелиоративными насаждениями, агрофитомелиоративными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд.
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, за исключением таких земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности муниципальных образований, граждан и юридических лиц либо предоставленных физическим или юридическим лицам на ином вещном праве;
(ред. от 14.02.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, за исключением таких земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности муниципальных образований, граждан и юридических лиц либо предоставленных физическим или юридическим лицам на ином вещном праве;