Досрочное расторжение сервитута
Подборка наиболее важных документов по запросу Досрочное расторжение сервитута (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Установление сервитута по требованию арендатора земельного участка. По мотивам одного определения Верховного Суда РФ
(Краснова Т.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 3)Интересно посмотреть и на обратную ситуацию - если бы изначально в аренду был сдан не господствующий, а служащий земельный участок. В ст. ст. 39.24 - 39.25 ЗК РФ предусмотрено, что если находящийся в публичной собственности земельный участок предоставлен в аренду на срок более чем один год, то соглашение об установлении сервитута заключает арендатор земельного участка. При этом письменного согласия уполномоченного органа власти на заключение такого соглашения по общему правилу не требуется. Арендатор земельного участка, заключивший соглашение об установлении сервитута, в течение десяти дней со дня его заключения обязан направить в уполномоченный орган власти соответствующее уведомление. Он вправе заключить соглашение об установлении сервитута на срок, не превышающий срока действия договора аренды. Со дня досрочного расторжения договора аренды земельного участка действие заключенного арендатором соглашения об установлении сервитута в отношении такого земельного участка прекращается. Плата по соглашению об установлении сервитута по общему правилу поступает арендатору земельного участка, с которым заключено соглашение об установлении сервитута.
(Краснова Т.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 3)Интересно посмотреть и на обратную ситуацию - если бы изначально в аренду был сдан не господствующий, а служащий земельный участок. В ст. ст. 39.24 - 39.25 ЗК РФ предусмотрено, что если находящийся в публичной собственности земельный участок предоставлен в аренду на срок более чем один год, то соглашение об установлении сервитута заключает арендатор земельного участка. При этом письменного согласия уполномоченного органа власти на заключение такого соглашения по общему правилу не требуется. Арендатор земельного участка, заключивший соглашение об установлении сервитута, в течение десяти дней со дня его заключения обязан направить в уполномоченный орган власти соответствующее уведомление. Он вправе заключить соглашение об установлении сервитута на срок, не превышающий срока действия договора аренды. Со дня досрочного расторжения договора аренды земельного участка действие заключенного арендатором соглашения об установлении сервитута в отношении такого земельного участка прекращается. Плата по соглашению об установлении сервитута по общему правилу поступает арендатору земельного участка, с которым заключено соглашение об установлении сервитута.
Статья: Новеллы законодательства о недвижимом имуществе
(Долинская В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)В качестве основания для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков, договоров купли-продажи лесных насаждений, а также для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесными участками или права безвозмездного пользования лесными участками, прекращения сервитута, публичного сервитута квалифицировано невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента, проекта освоения лесов, проекта лесовосстановления или проекта лесоразведения в части воспроизводства лесов или лесоразведения (ч. 4 ст. 61 ЛК, ФЗ N 303).
(Долинская В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)В качестве основания для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков, договоров купли-продажи лесных насаждений, а также для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесными участками или права безвозмездного пользования лесными участками, прекращения сервитута, публичного сервитута квалифицировано невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента, проекта освоения лесов, проекта лесовосстановления или проекта лесоразведения в части воспроизводства лесов или лесоразведения (ч. 4 ст. 61 ЛК, ФЗ N 303).
Нормативные акты
"Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)2. Невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута, публичного сервитута.
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)2. Невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута, публичного сервитута.
Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. Со дня досрочного расторжения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком действие заключенного арендатором или землепользователем соглашения об установлении сервитута в отношении такого земельного участка прекращается.
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. Со дня досрочного расторжения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком действие заключенного арендатором или землепользователем соглашения об установлении сервитута в отношении такого земельного участка прекращается.