Доступ инвалидам к жилым помещениям
Подборка наиболее важных документов по запросу Доступ инвалидам к жилым помещениям (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15.10.2024 N 88-19137/2024 (УИД 22RS0013-01-2023-003557-38)
Категория: 1) Причинение вреда органами власти; 2) Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: 1) О взыскании компенсации морального вреда; 2) О возложении обязанности обеспечить беспрепятственный доступ истцам в жилое помещение путем установки приспособлений, позволяющих им самостоятельно осуществлять подъем в жилое помещение без оказания посторонней помощи.
Обстоятельства: Установлено нарушение прав истца бездействием учреждения, выразившимся в непринятии мер к обеспечению бесперебойной работы подъемной платформы. Размер компенсации определен с учетом степени нравственных страданий истца.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено.Оценив представленные по делу доказательства, верно применив вышеуказанные нормы права, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является администрация г. Бийска как орган местного самоуправления, к компетенции которого отнесено обеспечение инвалидам доступности жилых объектов. При этом сам по себе факт приобретения муниципальным образованием указанного устройства и установка его в подъезде дома, не свидетельствует о надлежащем исполнении обязанности по обеспечению доступа инвалида к жилому помещению, поскольку на момент вынесения решения такой доступ истцу обеспечен не был. Иные способы устранения нарушения прав истца администрацией г. Бийска не предпринимались.
Категория: 1) Причинение вреда органами власти; 2) Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: 1) О взыскании компенсации морального вреда; 2) О возложении обязанности обеспечить беспрепятственный доступ истцам в жилое помещение путем установки приспособлений, позволяющих им самостоятельно осуществлять подъем в жилое помещение без оказания посторонней помощи.
Обстоятельства: Установлено нарушение прав истца бездействием учреждения, выразившимся в непринятии мер к обеспечению бесперебойной работы подъемной платформы. Размер компенсации определен с учетом степени нравственных страданий истца.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено.Оценив представленные по делу доказательства, верно применив вышеуказанные нормы права, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является администрация г. Бийска как орган местного самоуправления, к компетенции которого отнесено обеспечение инвалидам доступности жилых объектов. При этом сам по себе факт приобретения муниципальным образованием указанного устройства и установка его в подъезде дома, не свидетельствует о надлежащем исполнении обязанности по обеспечению доступа инвалида к жилому помещению, поскольку на момент вынесения решения такой доступ истцу обеспечен не был. Иные способы устранения нарушения прав истца администрацией г. Бийска не предпринимались.
Апелляционное определение Орловского областного суда от 29.06.2022 N 33-1334/2022 по делу N 2-52/2022
Категория: Споры в социальной сфере.
Требования заявителя: О возложении обязанности обеспечить условия доступности жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что является инвалидом-колясочником, подъезд многоквартирного дома, где проживает истец, оборудован пандусом, который имеет большой угол наклона и узкую ширину полозьев. Он лишен возможности беспрепятственно передвигаться из своей квартиры к объектам социальной инфраструктуры.
Решение: Отказано.Мнения специалистов о наличии технической возможности обустройства пандуса либо установки пандуса либо иного оборудования в целях обеспечения доступа инвалида в жилое помещение, не могут являться основанием для несоблюдения предусмотренного постановлением Правительства Российской Федерации N 649 порядка обследования общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором проживает инвалид.
Категория: Споры в социальной сфере.
Требования заявителя: О возложении обязанности обеспечить условия доступности жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что является инвалидом-колясочником, подъезд многоквартирного дома, где проживает истец, оборудован пандусом, который имеет большой угол наклона и узкую ширину полозьев. Он лишен возможности беспрепятственно передвигаться из своей квартиры к объектам социальной инфраструктуры.
Решение: Отказано.Мнения специалистов о наличии технической возможности обустройства пандуса либо установки пандуса либо иного оборудования в целях обеспечения доступа инвалида в жилое помещение, не могут являться основанием для несоблюдения предусмотренного постановлением Правительства Российской Федерации N 649 порядка обследования общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором проживает инвалид.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Кроме того, жилое помещение, являющееся квартирой, должно быть расположено в многоквартирном доме, в котором обеспечен беспрепятственный доступ инвалидов к общему имуществу собственников помещений, такому дому должен быть присвоен класс энергетической эффективности B и выше, внутренняя отделка жилого помещения должна соответствовать установленным требованиям.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Кроме того, жилое помещение, являющееся квартирой, должно быть расположено в многоквартирном доме, в котором обеспечен беспрепятственный доступ инвалидов к общему имуществу собственников помещений, такому дому должен быть присвоен класс энергетической эффективности B и выше, внутренняя отделка жилого помещения должна соответствовать установленным требованиям.
Ситуация: Какие специальные льготы установлены для инвалидов-колясочников?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Инвалидам-колясочникам, помимо общих льгот для инвалидов той или иной группы, могут быть предоставлены льготы, связанные, например, с обеспечением жилым помещением и доступа к объектам транспортной, социальной и инженерной инфраструктур. В зависимости от конкретного региона набор льгот может различаться.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Инвалидам-колясочникам, помимо общих льгот для инвалидов той или иной группы, могут быть предоставлены льготы, связанные, например, с обеспечением жилым помещением и доступа к объектам транспортной, социальной и инженерной инфраструктур. В зависимости от конкретного региона набор льгот может различаться.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 09.07.2016 N 649
(ред. от 10.02.2020)
"О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов"
(вместе с "Правилами обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме")Доступность для инвалида жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, обеспечивается посредством приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида. Под указанным приспособлением понимается изменение и переоборудование жилого помещения инвалида в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленного инвалидностью лица, проживающего в указанном помещении, а также общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, для обеспечения беспрепятственного доступа инвалида к жилому помещению.
(ред. от 10.02.2020)
"О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов"
(вместе с "Правилами обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме")Доступность для инвалида жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, обеспечивается посредством приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида. Под указанным приспособлением понимается изменение и переоборудование жилого помещения инвалида в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленного инвалидностью лица, проживающего в указанном помещении, а также общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, для обеспечения беспрепятственного доступа инвалида к жилому помещению.
"Обзор практики межгосударственных органов по защите прав и основных свобод человека N 1 (2018)"
(подготовлен Верховным Судом РФ)В частности, выселение не должно приводить к бездомности затрагиваемых лиц. Таким образом, если эти лица не могут позволить себе альтернативное жилье, государство-участник должно принять все необходимые меры при максимальном использовании имеющихся ресурсов для предоставления в зависимости от обстоятельств надлежащего альтернативного жилья, расселения или доступа к плодородным землям <33>. Государствам-участникам следует уделять особое внимание случаям, когда с выселением сталкиваются женщины, дети, пожилые люди, инвалиды, а также другие лица или группы лиц, подвергающиеся систематической дискриминации или находящиеся в уязвимом положении. Государство-участник обязано принимать разумные меры для предоставления альтернативного жилья лицам, которые в результате выселения могут остаться без крыши над головой, независимо от того, было ли решение о выселении принято властями государства-участника или частными лицами, например арендодателем (пункт 15.2 Соображений).
(подготовлен Верховным Судом РФ)В частности, выселение не должно приводить к бездомности затрагиваемых лиц. Таким образом, если эти лица не могут позволить себе альтернативное жилье, государство-участник должно принять все необходимые меры при максимальном использовании имеющихся ресурсов для предоставления в зависимости от обстоятельств надлежащего альтернативного жилья, расселения или доступа к плодородным землям <33>. Государствам-участникам следует уделять особое внимание случаям, когда с выселением сталкиваются женщины, дети, пожилые люди, инвалиды, а также другие лица или группы лиц, подвергающиеся систематической дискриминации или находящиеся в уязвимом положении. Государство-участник обязано принимать разумные меры для предоставления альтернативного жилья лицам, которые в результате выселения могут остаться без крыши над головой, независимо от того, было ли решение о выселении принято властями государства-участника или частными лицами, например арендодателем (пункт 15.2 Соображений).