Доверенность на предоставление сведений из ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность на предоставление сведений из ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 177 "Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими" ГК РФ"Установив в ходе судебного разбирательства в результате исследования представленных в дело доказательств, в том числе, пояснений сторон, оспариваемых доверенностей от 26.02.2021, от 02.03.2021, договора купли-продажи квартиры от 18.06.2021, сведений ЕГРН, заключения посмертной судебной психолого-психиатрической экспертизы от 06.02.2023 в отношении М.Л.В., заключения судебной психолого-психиатрической экспертизы от 06.02.2023 в отношении М.С.ДА., что в момент подписания указанных доверенностей М.С.ДА. и М.Л.В. находились в психическом состоянии (в силу наличия психического расстройства), не позволявшем им понимать значение своих действий и руководить ими, вследствие чего продажа К. принадлежащей им квартиры по <адрес> на основании этих доверенностей являлась неправомерной, так как при заключении договора купли-продажи отсутствовало волеизъявление М-вых на отчуждение квартиры путем ее продажи, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями ст. ст. 166, 167, 171, 177, 182, 185, 454 Гражданского кодекса РФ, пришли к выводу о наличии оснований для признания названных доверенностей и договора купли-продажи квартиры недействительными и применения последствий недействительности этих сделок путем прекращения права собственности покупателя квартиры Ш.Е.АА. на данную квартиру."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Простая или нотариальная: в какой форме составить доверенность
(КонсультантПлюс, 2025)доверенность, по которой ваш представитель направляет запрос о предоставлении сведений из ЕГРН (п. 41 Порядка предоставления сведений из ЕГРН).
(КонсультантПлюс, 2025)доверенность, по которой ваш представитель направляет запрос о предоставлении сведений из ЕГРН (п. 41 Порядка предоставления сведений из ЕГРН).
Готовое решение: Как организации предоставляются сведения из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Запрос нужно направить в виде файла в формате XML. Электронные документы (электронные образы документов), представляемые с запросом (в том числе доверенности), нужно направлять в формате PDF или XML (п. 63 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).
(КонсультантПлюс, 2025)Запрос нужно направить в виде файла в формате XML. Электронные документы (электронные образы документов), представляемые с запросом (в том числе доверенности), нужно направлять в формате PDF или XML (п. 63 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Заявление об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о залогодержателе (залогодержателях) и о внесении в него сведений об управляющем залогом в случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, может подать управляющий залогом, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, выданной залогодержателем (залогодержателями). Вместе с указанным заявлением должен быть представлен договор управления залогом или договор синдицированного кредита (займа).
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Заявление об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о залогодержателе (залогодержателях) и о внесении в него сведений об управляющем залогом в случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, может подать управляющий залогом, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, выданной залогодержателем (залогодержателями). Вместе с указанным заявлением должен быть представлен договор управления залогом или договор синдицированного кредита (займа).
Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"6. Государственная регистрация прав, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона, осуществляется по поданному без доверенности от правообладателя недвижимого имущества заявлению органа исполнительной власти, уполномоченного на принятие решения об изъятии недвижимого имущества.
(ред. от 30.12.2021)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"6. Государственная регистрация прав, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона, осуществляется по поданному без доверенности от правообладателя недвижимого имущества заявлению органа исполнительной власти, уполномоченного на принятие решения об изъятии недвижимого имущества.
Готовое решение: Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)В электронной форме запрос нужно направить в виде файла в формате XML. Электронные документы (электронные образы документов), представляемые с запросом (в том числе доверенности), нужно направлять в формате PDF или XML (п. 63 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).
(КонсультантПлюс, 2025)В электронной форме запрос нужно направить в виде файла в формате XML. Электронные документы (электронные образы документов), представляемые с запросом (в том числе доверенности), нужно направлять в формате PDF или XML (п. 63 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)С 01.03.2023 (после закрытия блока услуг по предоставлению сведений из ЕГРН на сайте Росреестра и до реализации доработки на ЕПГУ) сведения ограниченного доступа, содержащиеся в ЕГРН, могут быть предоставлены указанным категориям заявителей в виде бумажного документа при личном обращении в МФЦ с приложением документа, подтверждающего полномочия заявителя (доверенности, а также копии вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, конкурсного управляющего)".
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)С 01.03.2023 (после закрытия блока услуг по предоставлению сведений из ЕГРН на сайте Росреестра и до реализации доработки на ЕПГУ) сведения ограниченного доступа, содержащиеся в ЕГРН, могут быть предоставлены указанным категориям заявителей в виде бумажного документа при личном обращении в МФЦ с приложением документа, подтверждающего полномочия заявителя (доверенности, а также копии вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, конкурсного управляющего)".
Готовое решение: Как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Такой запрос нужно направить в виде файла в формате XML. Электронные документы (электронные образы документов), представляемые с запросом (в том числе доверенности), нужно направлять в формате PDF или XML (п. 63 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).
(КонсультантПлюс, 2025)Такой запрос нужно направить в виде файла в формате XML. Электронные документы (электронные образы документов), представляемые с запросом (в том числе доверенности), нужно направлять в формате PDF или XML (п. 63 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются ППК "Роскадастр" по запросам любых лиц. Исключение составляют определенные сведения, доступ к которым ограничен и которые могут быть предоставлены только правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя (его законного представителя), или некоторым установленным законом категориям лиц (например, судам, правоохранительным органам, судебным приставам, нотариусам (в отдельных случаях), лицам, имеющим право на предоставление им персональных данных правообладателя объекта недвижимости в составе выписки из ЕГРН независимо от наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя третьим лицам).
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются ППК "Роскадастр" по запросам любых лиц. Исключение составляют определенные сведения, доступ к которым ограничен и которые могут быть предоставлены только правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя (его законного представителя), или некоторым установленным законом категориям лиц (например, судам, правоохранительным органам, судебным приставам, нотариусам (в отдельных случаях), лицам, имеющим право на предоставление им персональных данных правообладателя объекта недвижимости в составе выписки из ЕГРН независимо от наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя третьим лицам).
Готовое решение: Как заполнить запрос о предоставлении сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях
(КонсультантПлюс, 2025)Отметим, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, представляющие собой персональные данные (Ф.И.О. и дата рождения) физического лица - правообладателя, вы можете получить, если вы, в частности, сами являетесь им, его представителем (действующим на основании нотариальной доверенности от правообладателя или его законного представителя), залогодержателем или имеете право на наследование недвижимости (ч. 13 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости);
(КонсультантПлюс, 2025)Отметим, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, представляющие собой персональные данные (Ф.И.О. и дата рождения) физического лица - правообладателя, вы можете получить, если вы, в частности, сами являетесь им, его представителем (действующим на основании нотариальной доверенности от правообладателя или его законного представителя), залогодержателем или имеете право на наследование недвижимости (ч. 13 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости);
Готовое решение: Как получить копии правоустанавливающих документов, содержащихся в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2025)К запросу необходимо приложить в частности, следующие документы (п. 49 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, п. 48 Регламента предоставления сведений из ЕГРН):
(КонсультантПлюс, 2025)К запросу необходимо приложить в частности, следующие документы (п. 49 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, п. 48 Регламента предоставления сведений из ЕГРН):
Вопрос: В какой срок требуется ответить на запрос арбитражного управляющего, а также как он исчисляется и предусмотрена ли ответственность?
(Консультация эксперта, 2025)в случае если арбитражный управляющий действует от имени юридического лица без доверенности как руководитель, данная информация должна быть отражена в запросе о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН (сведения о заявителе - юридическом лице, сведения о представителе заявителя - арбитражном управляющем) (Письмо Росреестра от 11.08.2023 N 13-00746/23);
(Консультация эксперта, 2025)в случае если арбитражный управляющий действует от имени юридического лица без доверенности как руководитель, данная информация должна быть отражена в запросе о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН (сведения о заявителе - юридическом лице, сведения о представителе заявителя - арбитражном управляющем) (Письмо Росреестра от 11.08.2023 N 13-00746/23);
Готовое решение: Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости, чтобы она была установлена в размере рыночной
(КонсультантПлюс, 2025)отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости на электронном носителе. Отчет должен включать выписку из ЕГРН со сведениями о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях;
(КонсультантПлюс, 2025)отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости на электронном носителе. Отчет должен включать выписку из ЕГРН со сведениями о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях;
Готовое решение: Как организации оформить доверенность в ППК "Роскадастр"
(КонсультантПлюс, 2025)В простой письменной форме и без нотариального удостоверения может быть составлена, в частности, доверенность для получения сведений из ЕГРН (п. 41 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, Письмо Росреестра от 27.04.2021 N 13/1-00088/21).
(КонсультантПлюс, 2025)В простой письменной форме и без нотариального удостоверения может быть составлена, в частности, доверенность для получения сведений из ЕГРН (п. 41 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, Письмо Росреестра от 27.04.2021 N 13/1-00088/21).
Ситуация: Как гражданину получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются ППК "Роскадастр" по запросам любых лиц. Исключение составляют определенные сведения, доступ к которым ограничен и которые могут быть предоставлены только правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя (его законного представителя), или некоторым установленным законом категориям лиц (например, судам, правоохранительным органам, судебным приставам, нотариусам (в отдельных случаях), лицам, имеющим право на предоставление им персональных данных правообладателя объекта недвижимости в составе выписки из ЕГРН независимо от наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя третьим лицам) (ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 6 ст. 36.3, ч. 1, 13, 13.2, 14, 14.1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются ППК "Роскадастр" по запросам любых лиц. Исключение составляют определенные сведения, доступ к которым ограничен и которые могут быть предоставлены только правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя (его законного представителя), или некоторым установленным законом категориям лиц (например, судам, правоохранительным органам, судебным приставам, нотариусам (в отдельных случаях), лицам, имеющим право на предоставление им персональных данных правообладателя объекта недвижимости в составе выписки из ЕГРН независимо от наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя третьим лицам) (ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 6 ст. 36.3, ч. 1, 13, 13.2, 14, 14.1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).