Доверенность на продажу доли в квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность на продажу доли в квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 23.03.2023 N 88-2132/2023 по делу N 2-1791/2022
Категория: 1) Право собственности; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании права собственности на долю квартиры в порядке приобретательной давности; 2) О признании принявшим наследство.
Обстоятельства: Истец принял наследство после смерти супруга, нотариусом ему выдано свидетельство о праве на наследство. Ответчица - дочь наследодателя в установленном порядке наследство после смерти отца не приняла. Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности в силу приобретательной давности на спорную квартиру, принадлежащую ответчице, суд исходил из отсутствия доказательств отказа ответчицы от принадлежащей ей доли недвижимого имущества.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Установив, что согласно доверенности <данные изъяты>, выданной 21.07.2014 К.Е. истцу (матери), К.Е. уполномочила К.В. продать принадлежащую ей 1/3 долю в спорной квартире с правом получения причитающихся от ее продажи денежных средств, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что выдача ответчиком доверенности на право продажи доли в квартире не свидетельствует об отсутствии у ответчика заинтересованности в отношении спорного жилого помещения, К.Е. совершила действия направленные на распоряжение своей долей и не была лишена возможности передать истцу свои права по безвозмездной сделке, но своим правом не воспользовалась.
Категория: 1) Право собственности; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании права собственности на долю квартиры в порядке приобретательной давности; 2) О признании принявшим наследство.
Обстоятельства: Истец принял наследство после смерти супруга, нотариусом ему выдано свидетельство о праве на наследство. Ответчица - дочь наследодателя в установленном порядке наследство после смерти отца не приняла. Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности в силу приобретательной давности на спорную квартиру, принадлежащую ответчице, суд исходил из отсутствия доказательств отказа ответчицы от принадлежащей ей доли недвижимого имущества.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Установив, что согласно доверенности <данные изъяты>, выданной 21.07.2014 К.Е. истцу (матери), К.Е. уполномочила К.В. продать принадлежащую ей 1/3 долю в спорной квартире с правом получения причитающихся от ее продажи денежных средств, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что выдача ответчиком доверенности на право продажи доли в квартире не свидетельствует об отсутствии у ответчика заинтересованности в отношении спорного жилого помещения, К.Е. совершила действия направленные на распоряжение своей долей и не была лишена возможности передать истцу свои права по безвозмездной сделке, но своим правом не воспользовалась.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 18.01.2024 N 88-3321/2024
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании утратившими право пользования жилым помещением; 2) О снятии с регистрационного учета.
Требования физического лица: 3) О нечинении препятствий в пользовании жилым помещением; 4) О признании права собственности на жилое помещение; 5) О признании не прекратившими право пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, бремени его содержания не несут.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Отказано.Представленные в суд апелляционной инстанции доверенности от 23 сентября 2006 г. на продажу доли в квартире и приобретение жилого помещения судом апелляционной инстанции отклонены, поскольку не свидетельствуют о недобросовестности К., поскольку из текста доверенностей не следует, что К. была уполномочена Л.Е. приобрести спорное жилое помещение взамен проданной ее доли.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании утратившими право пользования жилым помещением; 2) О снятии с регистрационного учета.
Требования физического лица: 3) О нечинении препятствий в пользовании жилым помещением; 4) О признании права собственности на жилое помещение; 5) О признании не прекратившими право пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, бремени его содержания не несут.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Отказано.Представленные в суд апелляционной инстанции доверенности от 23 сентября 2006 г. на продажу доли в квартире и приобретение жилого помещения судом апелляционной инстанции отклонены, поскольку не свидетельствуют о недобросовестности К., поскольку из текста доверенностей не следует, что К. была уполномочена Л.Е. приобрести спорное жилое помещение взамен проданной ее доли.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Судебный контроль за совершением нотариальных действий не исключает ошибок
(Борисова Л.В.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 12)Ответчик Г.С., выдавая доверенность в целях продажи своей доли в квартире, собственником которой является истица, наделил третьих лиц полномочиями свободно входить в квартиру и производить ее показ. При этом согласия второго собственника (Г.Е.) получено не было, доказательства, свидетельствующие об обратном, суду не представлены. Истица возражала против свободного входа посторонних лиц в квартиру и ее показа.
(Борисова Л.В.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 12)Ответчик Г.С., выдавая доверенность в целях продажи своей доли в квартире, собственником которой является истица, наделил третьих лиц полномочиями свободно входить в квартиру и производить ее показ. При этом согласия второго собственника (Г.Е.) получено не было, доказательства, свидетельствующие об обратном, суду не представлены. Истица возражала против свободного входа посторонних лиц в квартиру и ее показа.
"Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск IV"
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Можно ли выписать человека из квартиры, если он живет в другом городе? Человек является собственником доли, давшим доверенность на продажу квартиры и все манипуляции с ней.
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Можно ли выписать человека из квартиры, если он живет в другом городе? Человек является собственником доли, давшим доверенность на продажу квартиры и все манипуляции с ней.