Доверенность заверенная ТСЖ
Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность заверенная ТСЖ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 11.10.2022 N 33-17894/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Собственником квартиры и совместно зарегистрированным с ним лицом не исполнены обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части.Доводы апелляционной жалобы о том, что исковое заявление подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и подачу, судебная коллегия отклоняет, как основанные на ошибочном толковании закона. Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ N... председателем правления ТСЖ и лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является К.В. (л.д. 92-96). В материалах дела имеется надлежащим образом заверенная доверенность, выданная председателем ТСЖ N... К.В. на представителя К.О., подписавшую исковое заявление и подавшую его в суд, с правом подписи искового заявления и подачи его в суд (л.д. 22).
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Собственником квартиры и совместно зарегистрированным с ним лицом не исполнены обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части.Доводы апелляционной жалобы о том, что исковое заявление подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и подачу, судебная коллегия отклоняет, как основанные на ошибочном толковании закона. Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ N... председателем правления ТСЖ и лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является К.В. (л.д. 92-96). В материалах дела имеется надлежащим образом заверенная доверенность, выданная председателем ТСЖ N... К.В. на представителя К.О., подписавшую исковое заявление и подавшую его в суд, с правом подписи искового заявления и подачи его в суд (л.д. 22).
Апелляционное определение Московского городского суда от 10.04.2024 по делу N 33-3651/2024 (УИД 77RS0018-02-2021-011980-13)
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Истцы указали, что решения на собрании приняты вне компетенции, по ряду вопросов отсутствовал необходимый кворум.
Решение: Удовлетворено в части.Судебная коллегия не может принять стороной ответчиков заявления в качестве доказательства выхода указанных в них лиц из членов товарищества на период проведения собрания с 29 июня по 21 августа 2021 г., поскольку заявления в ТСЖ "Олимп" направлены 10 ноября 2021 г. после проведения оспариваемого собрания третьим лицом без доверенности на его подачу от соответствующих членов ТСЖ "Олимп", подписи которых никем не заверены.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Истцы указали, что решения на собрании приняты вне компетенции, по ряду вопросов отсутствовал необходимый кворум.
Решение: Удовлетворено в части.Судебная коллегия не может принять стороной ответчиков заявления в качестве доказательства выхода указанных в них лиц из членов товарищества на период проведения собрания с 29 июня по 21 августа 2021 г., поскольку заявления в ТСЖ "Олимп" направлены 10 ноября 2021 г. после проведения оспариваемого собрания третьим лицом без доверенности на его подачу от соответствующих членов ТСЖ "Олимп", подписи которых никем не заверены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить доверенность на представление интересов гражданина по гражданскому делу в суде (мировом, районном)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Доверенность может быть удостоверена у нотариуса. Также доверенность представителя вправе удостоверять (ч. 2 ст. 53 ГПК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Доверенность может быть удостоверена у нотариуса. Также доверенность представителя вправе удостоверять (ч. 2 ст. 53 ГПК РФ):
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Требования к содержанию и оформлению доверенности на голосование, к числу которых относится необходимость ее нотариального удостоверения, дополнительно обеспечивают третьим лицам определенность в вопросе о наличии отношений представительства между собственником помещения в МКД и лицом, голосующим от его имени на ОСС, не допускают подмены соответствующим образом заверенной доверенности договором, составленным в простой письменной форме (Определение КС РФ от 30.11.2021 N 2424-О).
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Требования к содержанию и оформлению доверенности на голосование, к числу которых относится необходимость ее нотариального удостоверения, дополнительно обеспечивают третьим лицам определенность в вопросе о наличии отношений представительства между собственником помещения в МКД и лицом, голосующим от его имени на ОСС, не допускают подмены соответствующим образом заверенной доверенности договором, составленным в простой письменной форме (Определение КС РФ от 30.11.2021 N 2424-О).
Нормативные акты
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 26.10.2024)2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.
(ред. от 26.10.2024)2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.