Двери неотделимые улучшения
Подборка наиболее важных документов по запросу Двери неотделимые улучшения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 14.09.2023 N 88-23600/2023 (УИД 67RS0006-01-2022-002013-20)
Категория: Семейные споры.
Требования: О взыскании стоимости неотделимых улучшений в домовладении.
Обстоятельства: Установлено, что произведенные сторонами неотделимые улучшения в виде пристройки, бани, забора на земельном участке выполнены за счет общих средств супругов в период брака и подлежат разделу.
Решение: Удовлетворено в части.Вместе с тем, суд апелляционной инстанции не согласился с решением суда об отнесении к неотделимым улучшениям замену ламината, дверей и радиаторов в спорной квартире, поскольку данные работы относятся к текущему ремонту, не носят капитального характера, были направлены на замену ранее установленных дверей, радиаторов и ламината, то есть на поддержание квартиры в исправном состоянии и улучшении ее эксплуатационных характеристик для комфортности проживания сторон.
Категория: Семейные споры.
Требования: О взыскании стоимости неотделимых улучшений в домовладении.
Обстоятельства: Установлено, что произведенные сторонами неотделимые улучшения в виде пристройки, бани, забора на земельном участке выполнены за счет общих средств супругов в период брака и подлежат разделу.
Решение: Удовлетворено в части.Вместе с тем, суд апелляционной инстанции не согласился с решением суда об отнесении к неотделимым улучшениям замену ламината, дверей и радиаторов в спорной квартире, поскольку данные работы относятся к текущему ремонту, не носят капитального характера, были направлены на замену ранее установленных дверей, радиаторов и ламината, то есть на поддержание квартиры в исправном состоянии и улучшении ее эксплуатационных характеристик для комфортности проживания сторон.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 30.03.2023 N 33-5152/2023 по делу N 2-17/2022
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) Об обязании устранить недостатки помещения; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: В ходе эксплуатации квартиры, переданной по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, истец обнаружил строительные недостатки, которые в установленный срок ответчиком не устранены.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части.Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из доказанности факта наличия недостатков в квартире и нарушения ответчиком срока удовлетворения требований истца как потребителя об устранении недостатков объекта долевого строительства, в связи с чем обязал ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик", в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу, устранить недостатки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а именно недостатки теплоизоляции ограждающих конструкций, до приведения теплоизоляции ограждающих конструкций в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве N... от 20.03.2017, требованиями п. 5.1, п. 5.7 СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003"; недостатки отделки стен комнаты, перегородки комнаты, дверного блока комнаты, помещения санузла, входного дверного блока, - до уровня выполненных Я. неотделимых улучшений.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) Об обязании устранить недостатки помещения; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: В ходе эксплуатации квартиры, переданной по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, истец обнаружил строительные недостатки, которые в установленный срок ответчиком не устранены.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части.Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из доказанности факта наличия недостатков в квартире и нарушения ответчиком срока удовлетворения требований истца как потребителя об устранении недостатков объекта долевого строительства, в связи с чем обязал ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик", в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу, устранить недостатки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а именно недостатки теплоизоляции ограждающих конструкций, до приведения теплоизоляции ограждающих конструкций в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве N... от 20.03.2017, требованиями п. 5.1, п. 5.7 СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003"; недостатки отделки стен комнаты, перегородки комнаты, дверного блока комнаты, помещения санузла, входного дверного блока, - до уровня выполненных Я. неотделимых улучшений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Организация выполнила работы в арендуемом офисном помещении, в том числе установку металлической двери, системы электроснабжения. Организация рассматривает эти объекты как неотделимые улучшения в арендуемое помещение. Как учитывать эти объекты для налогового учета? Как определить срок их полезного использования?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация выполнила работы в арендуемом офисном помещении: усиление полов в помещении для размещения серверного оборудования, установку металлической двери, сооружение системы электроснабжения, кабельной сети, системы кондиционирования, системы противопожарной сигнализации.
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация выполнила работы в арендуемом офисном помещении: усиление полов в помещении для размещения серверного оборудования, установку металлической двери, сооружение системы электроснабжения, кабельной сети, системы кондиционирования, системы противопожарной сигнализации.
Готовое решение: Договор аренды нежилого помещения: что обязательно проверить арендатору
(КонсультантПлюс, 2024)На практике бывает сложно отличить отделимые улучшения от неотделимых. Лучше перечислите, какие конкретно улучшения вы считаете неотделимыми. Это может быть, например, установка пожарной сигнализации, замена дверей и стеклопакетов. Получить согласие арендодателя на них лучше прямо в договоре.
(КонсультантПлюс, 2024)На практике бывает сложно отличить отделимые улучшения от неотделимых. Лучше перечислите, какие конкретно улучшения вы считаете неотделимыми. Это может быть, например, установка пожарной сигнализации, замена дверей и стеклопакетов. Получить согласие арендодателя на них лучше прямо в договоре.
Нормативные акты
"Перечень поручений по итогам совещания по вопросам развития лесопромышленного комплекса"
(утв. Президентом РФ 22.03.2023 N Пр-562)г) представить предложения, направленные на предоставление гражданам возможности при приобретении жилого помещения на стадии строительства включать в сумму ипотечного кредита оплату стоимости неотделимых улучшений, в том числе окон, дверей, встроенной мебели российского производства.
(утв. Президентом РФ 22.03.2023 N Пр-562)г) представить предложения, направленные на предоставление гражданам возможности при приобретении жилого помещения на стадии строительства включать в сумму ипотечного кредита оплату стоимости неотделимых улучшений, в том числе окон, дверей, встроенной мебели российского производства.