Единственное пригодное для постоянного проживания помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Единственное пригодное для постоянного проживания помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ипотека в спорах о банкротстве
(КонсультантПлюс, 2024)Действующее законодательство не предусматривает исключение из конкурсной массы единственного пригодного для постоянного проживания помещения должника-гражданина, которое является предметом ипотеки...
(КонсультантПлюс, 2024)Действующее законодательство не предусматривает исключение из конкурсной массы единственного пригодного для постоянного проживания помещения должника-гражданина, которое является предметом ипотеки...
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 213.25 "Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""Действительно, исходя из положений пункта 3 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", абзаца второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" на единственное пригодное для постоянного проживания помещение должника может быть обращено взыскание только по обязательству перед кредитором - залогодержателем этого помещения: по обязательствам перед иными кредиторами обремененное ипотекой единственное жилье пользуется исполнительским иммунитетом, в связи с чем обращение взыскания на него не допускается."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы особенности обращения взыскания на роскошное жилье должника, если оно является единственно пригодным для постоянного проживания?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Законодательство запрещает обращать взыскание на жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем ему помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (так называемый имущественный (исполнительский) иммунитет), за исключением случаев обращения взыскания на жилое помещение, заложенное по договору об ипотеке (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ; ч. 1 ст. 79 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ; п. 1 ст. 50 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ; п. 3.1 Постановления Конституционного Суда РФ от 14.05.2012 N 11-П).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Законодательство запрещает обращать взыскание на жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем ему помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (так называемый имущественный (исполнительский) иммунитет), за исключением случаев обращения взыскания на жилое помещение, заложенное по договору об ипотеке (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ; ч. 1 ст. 79 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ; п. 1 ст. 50 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ; п. 3.1 Постановления Конституционного Суда РФ от 14.05.2012 N 11-П).
Статья: Особенности удовлетворения требований залогового кредитора, в частности мораторных процентов и неустойки, за счет денежных средств, полученных от реализации единственно пригодного для проживания жилого помещения, в процедурах банкротства граждан
(Романов А.А., Горбачева Е.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 3)При банкротстве гражданина законодательство запрещает обращать взыскание на жилое помещение (его часть, долю), если для него и членов семьи, совместно проживающих в принадлежащем должнику помещении, оно представляет собой единственное пригодное для постоянного проживания помещение и применительно к абз. 2 п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защищено исполнительским иммунитетом.
(Романов А.А., Горбачева Е.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 3)При банкротстве гражданина законодательство запрещает обращать взыскание на жилое помещение (его часть, долю), если для него и членов семьи, совместно проживающих в принадлежащем должнику помещении, оно представляет собой единственное пригодное для постоянного проживания помещение и применительно к абз. 2 п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защищено исполнительским иммунитетом.
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"1) предметом ипотеки является жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке;
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"1) предметом ипотеки является жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке;
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй квартал 2024 года"Указанные взаимосвязанные законоположения являлись предметом рассмотрения в той мере, в какой на их основании в системе действующего правового регулирования решается вопрос об исключении из конкурсной массы должника-гражданина части денежных средств, вырученных от продажи в рамках процедуры банкротства единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения должника и членов его семьи, являющегося предметом ипотеки, оставшейся после расчетов с залоговым кредитором (в том числе если такое жилье находится в общей совместной собственности супругов).