Единый недвижимый комплекс бухгалтерский учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Единый недвижимый комплекс бухгалтерский учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество исключило некоторое имущество, связанное с функционированием солнечной электростанции (генератор, трансформаторное оборудование, фотоэлектрические модули, коммутационное оборудование, кабельные сети и др.), из объектов налогообложения по налогу на имущество организаций. По мнению общества, данное имущество являлось движимым, выступало самостоятельным объектом основных средств, не имело какой-либо прочной связи с землей и могло быть перемещено без каких-либо разрушений. Налоговый орган пришел к выводу о занижении налогоплательщиком налоговой базы и доначислил налог на имущество. Суд признал доначисление обоснованным, поскольку спорное имущество является по своей сути единым производственным комплексом, обладает признаками недвижимого имущества и относится к сложной вещи, будучи частью солнечных электростанций. Суд отклонил доводы общества о том, что спорные объекты куплены как самостоятельное движимое имущество, поскольку данное обстоятельство само по себе не влечет изменение существенных свойств рассматриваемой вещи в виде электростанций и не приводит к появлению иной вещи. Факт приобретения спорных объектов как движимого имущества и постановка их на бухгалтерский учет в качестве основных средств с отдельными инвентарными номерами не опровергает выводы проведенной экспертизы о том, что все переквалифицированные объекты технологически связаны с электростанциями и обеспечивают их функционирование, предназначены для осуществления процесса выработки электроэнергии.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество исключило некоторое имущество, связанное с функционированием солнечной электростанции (генератор, трансформаторное оборудование, фотоэлектрические модули, коммутационное оборудование, кабельные сети и др.), из объектов налогообложения по налогу на имущество организаций. По мнению общества, данное имущество являлось движимым, выступало самостоятельным объектом основных средств, не имело какой-либо прочной связи с землей и могло быть перемещено без каких-либо разрушений. Налоговый орган пришел к выводу о занижении налогоплательщиком налоговой базы и доначислил налог на имущество. Суд признал доначисление обоснованным, поскольку спорное имущество является по своей сути единым производственным комплексом, обладает признаками недвижимого имущества и относится к сложной вещи, будучи частью солнечных электростанций. Суд отклонил доводы общества о том, что спорные объекты куплены как самостоятельное движимое имущество, поскольку данное обстоятельство само по себе не влечет изменение существенных свойств рассматриваемой вещи в виде электростанций и не приводит к появлению иной вещи. Факт приобретения спорных объектов как движимого имущества и постановка их на бухгалтерский учет в качестве основных средств с отдельными инвентарными номерами не опровергает выводы проведенной экспертизы о том, что все переквалифицированные объекты технологически связаны с электростанциями и обеспечивают их функционирование, предназначены для осуществления процесса выработки электроэнергии.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В связи с чем может возникнуть налоговый риск по налогу на имущество организаций?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Стоит учитывать, что в отсутствие регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество прав на совокупность нескольких объектов в целом как на одну недвижимую вещь такая совокупность вещей не является единым недвижимым комплексом (п. 3 Письма ФНС России от 17.10.2024 N БС-4-21/11805@).
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Стоит учитывать, что в отсутствие регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество прав на совокупность нескольких объектов в целом как на одну недвижимую вещь такая совокупность вещей не является единым недвижимым комплексом (п. 3 Письма ФНС России от 17.10.2024 N БС-4-21/11805@).
Вопрос: О налоге на прибыль и налоге на имущество организаций в отношении объекта ОС, созданного при объединении нескольких ОС, а также кадастровом учете и госрегистрации прав на единый недвижимый комплекс.
(Письмо Минфина России от 18.11.2022 N 07-01-09/112535)Вопрос: О налоге на прибыль и налоге на имущество организаций в отношении объекта ОС, созданного при объединении нескольких ОС, а также кадастровом учете и госрегистрации прав на единый недвижимый комплекс.
(Письмо Минфина России от 18.11.2022 N 07-01-09/112535)Вопрос: О налоге на прибыль и налоге на имущество организаций в отношении объекта ОС, созданного при объединении нескольких ОС, а также кадастровом учете и госрегистрации прав на единый недвижимый комплекс.
Нормативные акты
Положение Банка России от 16.11.2021 N 781-П
(ред. от 21.08.2023)
"О требованиях к финансовой устойчивости и платежеспособности страховщиков"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.04.2022 N 68049)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)3.5. Стоимость объекта недвижимости в случае, когда стоимость прав требований страховой организации по сделке, указанной в подпункте 1.4.3 пункта 1.4 настоящего Положения, меньше стоимости такого объекта недвижимости, признается равной стоимости прав требований страховой организации по сделке, указанной в подпункте 1.4.3 пункта 1.4 настоящего Положения, рассчитанной по данным бухгалтерского учета.
(ред. от 21.08.2023)
"О требованиях к финансовой устойчивости и платежеспособности страховщиков"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.04.2022 N 68049)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)3.5. Стоимость объекта недвижимости в случае, когда стоимость прав требований страховой организации по сделке, указанной в подпункте 1.4.3 пункта 1.4 настоящего Положения, меньше стоимости такого объекта недвижимости, признается равной стоимости прав требований страховой организации по сделке, указанной в подпункте 1.4.3 пункта 1.4 настоящего Положения, рассчитанной по данным бухгалтерского учета.