Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 621 ГК РФ "Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок"3.1.2. Если до истечения срока аренды публичного имущества арендодатель не уведомил арендатора о решении не сдавать имущество в аренду после окончания срока действия договора, арендатор, надлежащим образом исполнивший обязанности, вправе продолжать пользоваться имуществом и договор считается возобновленным на прежних условиях до заключения договора на новый срок (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Срок аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)...Согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)...Согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения10.2. Вывод из судебной практики: Если до истечения срока аренды публичного имущества арендодатель не уведомил арендатора о решении не сдавать имущество в аренду после окончания срока действия договора, арендатор, надлежащим образом исполнивший обязанности, вправе продолжать пользоваться имуществом и договор считается возобновленным на прежних условиях до заключения договора на новый срок.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 13.07.2023 N 03-03-06/2/65824 <Об амортизации в целях налога на прибыль капитальных вложений в форме неотделимых улучшений в арендованное имущество при его использовании после истечения срока договора>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 18)Резюме минфиновцев. Допустим, арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора (при отсутствии возражений от делового партнера). Тогда контракт считается заключенным на неопределенный срок, и съемщик может продолжить амортизировать капвложения в арендованное имущество. Он будет делать это, пока одна из сторон не объявит о расторжении договора.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 18)Резюме минфиновцев. Допустим, арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора (при отсутствии возражений от делового партнера). Тогда контракт считается заключенным на неопределенный срок, и съемщик может продолжить амортизировать капвложения в арендованное имущество. Он будет делать это, пока одна из сторон не объявит о расторжении договора.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610).