Финансовая устойчивость регионального оператора
Подборка наиболее важных документов по запросу Финансовая устойчивость регионального оператора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 24.07.2024 N Ф09-3746/24 по делу N А60-16377/2023
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в связи с ремонтом лифтового оборудования в многоквартирном доме, восстановлением балконной конструкции.
Обстоятельства: Управляющая организация указала, что выполненные ее силами работы относятся к работам капитального характера, собственники помещений исполнили обязанность по перечислению соответствующих взносов, работы должны быть оплачены за счет регионального оператора.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как, если ремонт проведен по решению собственников за их счет раньше установленных региональной программой сроков, возместить расходы можно лишь посредством зачета потраченной суммы в счет будущей обязанности по уплате взносов.По смыслу анализируемых положений жилищного законодательства, направленных на защиту интересов собственников жилья без ущерба для финансовой устойчивости регионального оператора, в случае, когда ремонт проведен по решению собственников за их счет раньше установленных региональной программой сроков, возместить понесенные расходы возможно лишь посредством зачета потраченной суммы в счет будущей обязанности по уплате взносов.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в связи с ремонтом лифтового оборудования в многоквартирном доме, восстановлением балконной конструкции.
Обстоятельства: Управляющая организация указала, что выполненные ее силами работы относятся к работам капитального характера, собственники помещений исполнили обязанность по перечислению соответствующих взносов, работы должны быть оплачены за счет регионального оператора.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как, если ремонт проведен по решению собственников за их счет раньше установленных региональной программой сроков, возместить расходы можно лишь посредством зачета потраченной суммы в счет будущей обязанности по уплате взносов.По смыслу анализируемых положений жилищного законодательства, направленных на защиту интересов собственников жилья без ущерба для финансовой устойчивости регионального оператора, в случае, когда ремонт проведен по решению собственников за их счет раньше установленных региональной программой сроков, возместить понесенные расходы возможно лишь посредством зачета потраченной суммы в счет будущей обязанности по уплате взносов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 185. Основные требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 185. Основные требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора
Статья: Финансовая устойчивость субъектов таможенных отношений
(Агамагомедова С.А.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 1)Специалисты выделяют различные показатели финансовой устойчивости. К примеру, применительно к ИТ-компаниям предлагаются следующие критерии: среднегодовой прирост выручки за последние три года больше 10%; определенный уровень выручки; неотрицательные за последний отчетный год чистые активы; "низкий" или "средний" индекс финансового риска <4>. Под финансовой устойчивостью регионального оператора как участника жилищных отношений понимается определенное состояние финансов юридического лица, гарантирующее его постоянную платежеспособность <5>. При проверке контрагента показателем его устойчивого финансового состояния является возможность своевременно исполнять денежные обязательства по договорам <6>. О финансовой устойчивости финансово-кредитных организаций может свидетельствовать соотношение собственных средств и обязательств <7>. Для анализа финансовой устойчивости вузов отдельные авторы предлагают выделять три уровня систематизации данных: управленческий (внутренний), ведомственный и публичный (внешний) <8>.
(Агамагомедова С.А.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 1)Специалисты выделяют различные показатели финансовой устойчивости. К примеру, применительно к ИТ-компаниям предлагаются следующие критерии: среднегодовой прирост выручки за последние три года больше 10%; определенный уровень выручки; неотрицательные за последний отчетный год чистые активы; "низкий" или "средний" индекс финансового риска <4>. Под финансовой устойчивостью регионального оператора как участника жилищных отношений понимается определенное состояние финансов юридического лица, гарантирующее его постоянную платежеспособность <5>. При проверке контрагента показателем его устойчивого финансового состояния является возможность своевременно исполнять денежные обязательства по договорам <6>. О финансовой устойчивости финансово-кредитных организаций может свидетельствовать соотношение собственных средств и обязательств <7>. Для анализа финансовой устойчивости вузов отдельные авторы предлагают выделять три уровня систематизации данных: управленческий (внутренний), ведомственный и публичный (внешний) <8>.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)Статья 185. Основные требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)Статья 185. Основные требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора
Постановление Правительства РФ от 23.05.2016 N 453
(ред. от 23.10.2019)
"Об утверждении Правил размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"а) остатки средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, образовавшиеся на счете (счетах) регионального оператора, не использованные в предыдущем году в соответствии с требованиями к обеспечению финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, установленными частями 2 и 3 статьи 185 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(ред. от 23.10.2019)
"Об утверждении Правил размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"а) остатки средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, образовавшиеся на счете (счетах) регионального оператора, не использованные в предыдущем году в соответствии с требованиями к обеспечению финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, установленными частями 2 и 3 статьи 185 Жилищного кодекса Российской Федерации;