Форма акта приемочной комиссии перепланировка
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма акта приемочной комиссии перепланировка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2022 N 13АП-43921/2021 по делу N А42-2492/2021
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования теплоснабжающей организации: О взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии.
Обстоятельства: Истец в отсутствие договорных отношений сторон поставил тепловую энергию в горячей воде в нежилое помещение ответчика, которым не произведена оплата ресурса.
Решение: Удовлетворено.Мнение апеллянта о том, что формальные документы, подтверждающие данное обстоятельство в форме акта приемочной комиссии, завершенного переустройства, не требовалось на момент проведения работ в 2002-2003 году, поскольку действующий на то момент Жилищный кодекс РСФСР не регулировал порядок переустройства нежилых помещений, устанавливая соответствующий правовой режим только для жилых помещений, является ошибочным, поскольку отсутствие прямого правового регулирования федеральным законодательством перепланировки нежилых помещений не исключало применения указанных норм по аналогии закона, учитывая единый правовой режим помещений (как жилых, так и нежилых) в составе многоквартирного дома.
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования теплоснабжающей организации: О взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии.
Обстоятельства: Истец в отсутствие договорных отношений сторон поставил тепловую энергию в горячей воде в нежилое помещение ответчика, которым не произведена оплата ресурса.
Решение: Удовлетворено.Мнение апеллянта о том, что формальные документы, подтверждающие данное обстоятельство в форме акта приемочной комиссии, завершенного переустройства, не требовалось на момент проведения работ в 2002-2003 году, поскольку действующий на то момент Жилищный кодекс РСФСР не регулировал порядок переустройства нежилых помещений, устанавливая соответствующий правовой режим только для жилых помещений, является ошибочным, поскольку отсутствие прямого правового регулирования федеральным законодательством перепланировки нежилых помещений не исключало применения указанных норм по аналогии закона, учитывая единый правовой режим помещений (как жилых, так и нежилых) в составе многоквартирного дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как согласовать перепланировку или переустройство квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Перепланировка (переустройство) квартиры подтверждается актом приемочной комиссии, который содержит в том числе информацию о соответствии или несоответствии выполненных работ требованиям нормативных документов. Акт должен быть утвержден в срок, не превышающий 30 дней со дня получения уполномоченным органом уведомления (ч. 2 ст. 28 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Перепланировка (переустройство) квартиры подтверждается актом приемочной комиссии, который содержит в том числе информацию о соответствии или несоответствии выполненных работ требованиям нормативных документов. Акт должен быть утвержден в срок, не превышающий 30 дней со дня получения уполномоченным органом уведомления (ч. 2 ст. 28 ЖК РФ).
Ситуация: Как объединить две квартиры в одну?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Орган, осуществляющий согласование, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты утверждения (подписания) акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки, обязан направить в электронной форме в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган регистрации прав (п. 1.3 ч. 1 ст. 15, ч. 1.10 ст. 19 Закона N 218-ФЗ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Орган, осуществляющий согласование, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты утверждения (подписания) акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки, обязан направить в электронной форме в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган регистрации прав (п. 1.3 ч. 1 ст. 15, ч. 1.10 ст. 19 Закона N 218-ФЗ):
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме подтверждаются актом приемочной комиссии, утверждение которого осуществляется в срок, не превышающий тридцати дней со дня получения органом, осуществляющим перевод помещений, уведомления, предусмотренного частью 1 настоящей статьи.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме подтверждаются актом приемочной комиссии, утверждение которого осуществляется в срок, не превышающий тридцати дней со дня получения органом, осуществляющим перевод помещений, уведомления, предусмотренного частью 1 настоящей статьи.
Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП
(ред. от 26.12.2022)
"Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах"
(вместе с "Требованиями к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме", "Административным регламентом предоставления государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме" в городе Москве", "Требованиями к составу проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и к составу технического заключения о допустимости и безопасности выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме", "Требованиями к ведению журнала производства работ, оформлению актов освидетельствования скрытых работ и осуществлению авторского надзора")Оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме в соответствии с решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме осуществляется на основании запроса заявителя, представленного в период действия указанного решения в соответствии с административным регламентом.
(ред. от 26.12.2022)
"Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах"
(вместе с "Требованиями к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме", "Административным регламентом предоставления государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме" в городе Москве", "Требованиями к составу проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и к составу технического заключения о допустимости и безопасности выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме", "Требованиями к ведению журнала производства работ, оформлению актов освидетельствования скрытых работ и осуществлению авторского надзора")Оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме в соответствии с решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме осуществляется на основании запроса заявителя, представленного в период действия указанного решения в соответствии с административным регламентом.