Форма договора купли-продажи квартиры в долевой собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма договора купли-продажи квартиры в долевой собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 20.07.2023 по делу N 88-14940/2023 (УИД 77RS0004-02-2021-013973-14)
Категория спора: 1) Заем; 2) Ипотека.
Требования залогодержателя: 1) Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Требования заемщика: 2) О признании недействительным договора займа; 3) О признании недействительным договора ипотеки в целом; 4) О прекращении ипотеки; 5) О погашении записи об ипотеке.
Обстоятельства: Истец указал, что денежные средства не возвращены, в связи с чем имеются все основания для обращения взыскания на предмет залога.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Отказано.Истцом по встречным требованиям ФИО2 указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с сыном ФИО4 заключили соглашение о совместном распоряжении данной квартирой, а именно, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ они совместно продают квартиру за сумму не менее 16 млн. рублей, намерены разделить полученные денежные средства в равных долях, а ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру в простой письменной форме, а также подписан передаточный акт и расписка о получении ФИО4 денежных средств в размере 5 500 000 руб. По условиям договора ? доля в праве собственности на квартиру, принадлежащая ФИО4, переходит в собственность ФИО2 Данный договор купли-продажи не зарегистрирован в установленном порядке и нотариусом не удостоверен.
Категория спора: 1) Заем; 2) Ипотека.
Требования залогодержателя: 1) Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Требования заемщика: 2) О признании недействительным договора займа; 3) О признании недействительным договора ипотеки в целом; 4) О прекращении ипотеки; 5) О погашении записи об ипотеке.
Обстоятельства: Истец указал, что денежные средства не возвращены, в связи с чем имеются все основания для обращения взыскания на предмет залога.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Отказано.Истцом по встречным требованиям ФИО2 указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с сыном ФИО4 заключили соглашение о совместном распоряжении данной квартирой, а именно, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ они совместно продают квартиру за сумму не менее 16 млн. рублей, намерены разделить полученные денежные средства в равных долях, а ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру в простой письменной форме, а также подписан передаточный акт и расписка о получении ФИО4 денежных средств в размере 5 500 000 руб. По условиям договора ? доля в праве собственности на квартиру, принадлежащая ФИО4, переходит в собственность ФИО2 Данный договор купли-продажи не зарегистрирован в установленном порядке и нотариусом не удостоверен.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с оспариванием решений общего собрания собственников помещений в МКД: Собственник хочет признать недействительным решение общего собрания собственников помещений (протокол общего собрания) по вопросам использования общего имущества МКД
(КонсультантПлюс, 2024)право собственности на жилое помещение (выпиской из ЕГРН, договорами (купли-продажи, дарения, мены и др.), свидетельством о праве на наследство и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)право собственности на жилое помещение (выпиской из ЕГРН, договорами (купли-продажи, дарения, мены и др.), свидетельством о праве на наследство и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые процессуальные особенности рассмотрения гражданских дел, связанных с участием граждан в долевом строительстве
(Машин А.А.)
("Российский судья", 2021, N 5)Участие граждан в долевом строительстве выступает формой приобретения права собственности на жилые помещения. В отличие от традиционного договора купли-продажи как основания для приобретения права собственности, оно имеет особенности правового регулирования и правоприменения.
(Машин А.А.)
("Российский судья", 2021, N 5)Участие граждан в долевом строительстве выступает формой приобретения права собственности на жилые помещения. В отличие от традиционного договора купли-продажи как основания для приобретения права собственности, оно имеет особенности правового регулирования и правоприменения.
Ситуация: Как составить договор купли-продажи доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 5. Заключите договор купли-продажи и зарегистрируйте право собственности в Росреестре
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 5. Заключите договор купли-продажи и зарегистрируйте право собственности в Росреестре