Форма журнала эксплуатации здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма журнала эксплуатации здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое текущий ремонт здания и какие документы оформить при его проведении
(КонсультантПлюс, 2024)в журнале эксплуатации здания (сооружения), который ведет ответственный за эксплуатацию здания (в частности, собственник, арендатор). Форма для него должна быть утверждена Минстроем России (ч. 1, 5, 6 ст. 55.25 ГрК РФ, п. 1 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1038). На сегодняшний день форма и требования к ведению журнала не установлены. Однако обязанность его вести все равно есть. Если этого не делать, то, несмотря на отсутствие утвержденной формы, этот факт может быть рассмотрен как нарушение требований Градостроительного кодекса РФ. Такая позиция встречается в судебной практике (Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2017 N 17АП-11408/2017-АК).
(КонсультантПлюс, 2024)в журнале эксплуатации здания (сооружения), который ведет ответственный за эксплуатацию здания (в частности, собственник, арендатор). Форма для него должна быть утверждена Минстроем России (ч. 1, 5, 6 ст. 55.25 ГрК РФ, п. 1 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1038). На сегодняшний день форма и требования к ведению журнала не установлены. Однако обязанность его вести все равно есть. Если этого не делать, то, несмотря на отсутствие утвержденной формы, этот факт может быть рассмотрен как нарушение требований Градостроительного кодекса РФ. Такая позиция встречается в судебной практике (Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2017 N 17АП-11408/2017-АК).
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)5. Если иное не предусмотрено федеральным законом, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано вести журнал эксплуатации здания, сооружения, в который вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)5. Если иное не предусмотрено федеральным законом, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано вести журнал эксплуатации здания, сооружения, в который вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений.
<Письмо> Минстроя России от 08.07.2024 N 17389-ОГ/08
<О контроле за техническим состоянием зданий, сооружений>На сегодняшний день единая форма эксплуатации здания, сооружения и требования к его ведению не установлены, однако существует ряд сводов правил, устанавливающих форму журнала, касающуюся определенных типов зданий. К числу таких сводов правил относятся, к примеру, "СП 319.1325800.2017. Свод правил. Здания и помещения медицинских организаций. Правила эксплуатации", утвержденный приказом Минстроя России от 18 декабря 2017 г. N 1682/пр, "СП 324.1325800.2017. Свод правил. Здания многоэтажные промышленных предприятий. Правила эксплуатации", утвержденный приказом Минстроя России от 14 ноября 2017 г. N 1535/пр, "СП 418.1325800.2018. Свод правил. Здания и сооружения спортивные. Правила эксплуатации", утвержденный приказом Минстроя России от 10 декабря 2018 г. N 799/пр и другие.
<О контроле за техническим состоянием зданий, сооружений>На сегодняшний день единая форма эксплуатации здания, сооружения и требования к его ведению не установлены, однако существует ряд сводов правил, устанавливающих форму журнала, касающуюся определенных типов зданий. К числу таких сводов правил относятся, к примеру, "СП 319.1325800.2017. Свод правил. Здания и помещения медицинских организаций. Правила эксплуатации", утвержденный приказом Минстроя России от 18 декабря 2017 г. N 1682/пр, "СП 324.1325800.2017. Свод правил. Здания многоэтажные промышленных предприятий. Правила эксплуатации", утвержденный приказом Минстроя России от 14 ноября 2017 г. N 1535/пр, "СП 418.1325800.2018. Свод правил. Здания и сооружения спортивные. Правила эксплуатации", утвержденный приказом Минстроя России от 10 декабря 2018 г. N 799/пр и другие.