Функции жилищной инспекции
Подборка наиболее важных документов по запросу Функции жилищной инспекции (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 27.11.2024 N 33а-9463/2024 (УИД 77RS0005-02-2023-012711-93)
Категория: Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: О признании бездействия незаконным.
Обстоятельства: Истица указала, что обратилась к ответчику с жалобой на систематические нарушения жилищного законодательства и прав собственников помещений МКД на участие в плановых осмотрах общего имущества дома, в согласовании актов осмотров, дефектных ведомостей, планов текущего ремонта. Однако надзор ответчиком за ведением и хранением технической документации МКД так и не был произведен.
Решение: Удовлетворено.Суд в решении сослался на положения Административного регламента исполнения Государственной жилищной инспекцией адрес государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2011 года N 655-ПП, который на момент спорных отношении утратил силу.
Категория: Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: О признании бездействия незаконным.
Обстоятельства: Истица указала, что обратилась к ответчику с жалобой на систематические нарушения жилищного законодательства и прав собственников помещений МКД на участие в плановых осмотрах общего имущества дома, в согласовании актов осмотров, дефектных ведомостей, планов текущего ремонта. Однако надзор ответчиком за ведением и хранением технической документации МКД так и не был произведен.
Решение: Удовлетворено.Суд в решении сослался на положения Административного регламента исполнения Государственной жилищной инспекцией адрес государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2011 года N 655-ПП, который на момент спорных отношении утратил силу.
Апелляционное определение Московского городского суда от 23.10.2023 N 33а-6351/2023 (УИД 77RS0020-02-2021-017317-95)
Категория спора: Товарищество собственников жилья.
Требования органа власти: О ликвидации кооператива.
Обстоятельства: Истец указал, что проведена внеплановая документарная проверка в отношении кооператива на предмет соответствия устава кооператива требованиям действующего законодательства. В ходе проверки выявлено несоответствие устава требованиям ЖК РФ, поэтому кооперативу выдано предписание, в котором указан срок устранения недостатков. Проведенной проверкой установлено неисполнение предписания.
Решение: Отказано.Доводы апелляционной жалобы о неполучении предписания, невозможности устранения недостатков в установленный срок, а также нерассмотрения заявления о продлении указанного срока не свидетельствуют о незаконности судебного решения, поскольку установленный срок являлся разумным. На момент выдачи предписания действовало постановление Москвы от 28 декабря 2011 года N 655-ПП "Об утверждении Административного регламента исполнения Государственной жилищной инспекцией адрес государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в адрес", в соответствии с пунктом 3.6.3.7 которого, перенос (продление) срока предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям не допускался.
Категория спора: Товарищество собственников жилья.
Требования органа власти: О ликвидации кооператива.
Обстоятельства: Истец указал, что проведена внеплановая документарная проверка в отношении кооператива на предмет соответствия устава кооператива требованиям действующего законодательства. В ходе проверки выявлено несоответствие устава требованиям ЖК РФ, поэтому кооперативу выдано предписание, в котором указан срок устранения недостатков. Проведенной проверкой установлено неисполнение предписания.
Решение: Отказано.Доводы апелляционной жалобы о неполучении предписания, невозможности устранения недостатков в установленный срок, а также нерассмотрения заявления о продлении указанного срока не свидетельствуют о незаконности судебного решения, поскольку установленный срок являлся разумным. На момент выдачи предписания действовало постановление Москвы от 28 декабря 2011 года N 655-ПП "Об утверждении Административного регламента исполнения Государственной жилищной инспекцией адрес государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в адрес", в соответствии с пунктом 3.6.3.7 которого, перенос (продление) срока предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям не допускался.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Жилищная инспекция
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Функции и полномочия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Функции и полномочия
Статья: Нотариальная охрана прав в сфере недвижимости
(Михайлова Е.В.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 5)Публично-правовые субъекты, осуществляющие охрану гражданских прав, - это органы государственной власти, уполномоченные на совершение регистрационных и контрольных действий (загсы, органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровые органы и т.д.), отправление надзорных функций (прокуратура, федеральная жилищная инспекция, федеральная трудовая инспекция, органы, осуществляющие надзор за соблюдением экологического законодательства, и т.д.), и органы судебной власти в части установления фактов, имеющих правовое значение, и правовых состояний лиц (в порядке особого производства).
(Михайлова Е.В.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 5)Публично-правовые субъекты, осуществляющие охрану гражданских прав, - это органы государственной власти, уполномоченные на совершение регистрационных и контрольных действий (загсы, органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровые органы и т.д.), отправление надзорных функций (прокуратура, федеральная жилищная инспекция, федеральная трудовая инспекция, органы, осуществляющие надзор за соблюдением экологического законодательства, и т.д.), и органы судебной власти в части установления фактов, имеющих правовое значение, и правовых состояний лиц (в порядке особого производства).
Нормативные акты
Приказ Минстроя РФ от 20.08.1996 N 17-113
(ред. от 11.12.1997)
"Об утверждении Положения о формировании договорных отношений в жилищно - коммунальном хозяйстве"В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. N 1086 создана Государственная жилищная инспекция, одной из функций которой является осуществление контроля за наличием и правильностью заключения договоров на жилищно - коммунальное обслуживание, реализацией прав и обязанностей сторон, их направленности на защиту прав потребителей услуг, а также осуществление контроля за выполнением обязательств по обеспечению качества обслуживания жилищного фонда и объектов коммунального назначения.
(ред. от 11.12.1997)
"Об утверждении Положения о формировании договорных отношений в жилищно - коммунальном хозяйстве"В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. N 1086 создана Государственная жилищная инспекция, одной из функций которой является осуществление контроля за наличием и правильностью заключения договоров на жилищно - коммунальное обслуживание, реализацией прав и обязанностей сторон, их направленности на защиту прав потребителей услуг, а также осуществление контроля за выполнением обязательств по обеспечению качества обслуживания жилищного фонда и объектов коммунального назначения.
Определение Верховного Суда РФ от 30.08.2011 N КАС11-455
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 04.07.2011, которым отказано в удовлетворении заявления об оспаривании пункта 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47>Как правильно указал суд в решении, пункты 5 и 6 Положения о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. N 1086 (в редакции от 6 февраля 2006 г.), которыми государственная жилищная инспекция Российской Федерации наделена функциями государственного контроля, в том числе за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые, и правом выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания, не предусматривают участие органов государственной жилищной инспекции в работе межведомственной комиссии и не наделяют их принимать решения в целях, указанных в статьях 15, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 04.07.2011, которым отказано в удовлетворении заявления об оспаривании пункта 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47>Как правильно указал суд в решении, пункты 5 и 6 Положения о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. N 1086 (в редакции от 6 февраля 2006 г.), которыми государственная жилищная инспекция Российской Федерации наделена функциями государственного контроля, в том числе за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые, и правом выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания, не предусматривают участие органов государственной жилищной инспекции в работе межведомственной комиссии и не наделяют их принимать решения в целях, указанных в статьях 15, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.