Функциональное назначение объекта капитального строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Функциональное назначение объекта капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 171 "Налоговые вычеты" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС обоснованной, налогоплательщик приобрел объект незавершенного строительства, который впоследствии был продан по договору купли-продажи. На этом объекте строительные работы налогоплательщиком не ввелись, процент готовности объекта не менялся. При этом согласно разрешению на строительство функциональным назначением спорного объекта является строительство жилого дома, доказательств изменения назначения объекта налогоплательщиком не представлено.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС обоснованной, налогоплательщик приобрел объект незавершенного строительства, который впоследствии был продан по договору купли-продажи. На этом объекте строительные работы налогоплательщиком не ввелись, процент готовности объекта не менялся. При этом согласно разрешению на строительство функциональным назначением спорного объекта является строительство жилого дома, доказательств изменения назначения объекта налогоплательщиком не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Если объект незавершенного строительства по функциональному назначению не соответствует виду разрешенного использования участка, лицо не сможет выкупить участок по п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ даже при условии регистрации права собственности на объект (п. 3 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2, 3 (2024)).
(КонсультантПлюс, 2025)Если объект незавершенного строительства по функциональному назначению не соответствует виду разрешенного использования участка, лицо не сможет выкупить участок по п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ даже при условии регистрации права собственности на объект (п. 3 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2, 3 (2024)).
Статья: Некоторые проблемы оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом специфики применения статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации
(Вертакова Ю.В., Енацкая Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)Ключевые слова: кадастровая стоимость коммерческих объектов недвижимости, критерии формирования перечня коммерческих объектов недвижимости, виды использования объектов капитального строительства, специфика применения статьи 378.2 Налогового кодекса, определение функционального назначения объектов капитального строительства.
(Вертакова Ю.В., Енацкая Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)Ключевые слова: кадастровая стоимость коммерческих объектов недвижимости, критерии формирования перечня коммерческих объектов недвижимости, виды использования объектов капитального строительства, специфика применения статьи 378.2 Налогового кодекса, определение функционального назначения объектов капитального строительства.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145
(ред. от 28.12.2024)
"О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"идентификационные сведения об объекте капитального строительства, проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий в отношении которого представлены на государственную экспертизу (наименование объекта предполагаемого строительства (реконструкции, капитального ремонта, сноса, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации), сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства, почтовый (строительный) адрес объекта капитального строительства, основные технико-экономические показатели объекта капитального строительства (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность и другие), кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого расположен или планируется расположение объекта капитального строительства (при наличии), номер и дата выдачи градостроительного плана земельного участка или в случае подготовки проектной документации линейного объекта номер и дата документа, которым утверждена документация по планировке территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории); в отношении сложного объекта (объекта, в состав которого входят два и более объекта капитального строительства) указанные сведения включаются в отношении каждого объекта капитального строительства;
(ред. от 28.12.2024)
"О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"идентификационные сведения об объекте капитального строительства, проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий в отношении которого представлены на государственную экспертизу (наименование объекта предполагаемого строительства (реконструкции, капитального ремонта, сноса, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации), сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства, почтовый (строительный) адрес объекта капитального строительства, основные технико-экономические показатели объекта капитального строительства (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность и другие), кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого расположен или планируется расположение объекта капитального строительства (при наличии), номер и дата выдачи градостроительного плана земельного участка или в случае подготовки проектной документации линейного объекта номер и дата документа, которым утверждена документация по планировке территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории); в отношении сложного объекта (объекта, в состав которого входят два и более объекта капитального строительства) указанные сведения включаются в отношении каждого объекта капитального строительства;
Приказ Минстроя России от 02.11.2022 N 928/пр
"Об утверждении классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.02.2023 N 72411)Зарегистрировано в Минюсте России 20 февраля 2023 г. N 72411
"Об утверждении классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.02.2023 N 72411)Зарегистрировано в Минюсте России 20 февраля 2023 г. N 72411