Гарантийный срок на отделку
Подборка наиболее важных документов по запросу Гарантийный срок на отделку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Участие в долевом строительстве: Участник долевого строительства хочет взыскать с Застройщика расходы, которые будут понесены в связи с устранением недостатков
(КонсультантПлюс, 2024)Расходы взыщут, если суд посчитает, что на результат работ по отделке распространяется гарантийный срок, предусмотренный законом для объекта долевого строительства, - минимум 5 лет, а не меньший, установленный договором
(КонсультантПлюс, 2024)Расходы взыщут, если суд посчитает, что на результат работ по отделке распространяется гарантийный срок, предусмотренный законом для объекта долевого строительства, - минимум 5 лет, а не меньший, установленный договором
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 29 "Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)" Закона РФ "О защите прав потребителей""Установив указанные обстоятельства и руководствуясь положениями статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", статей 13, 15, 29 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "Закона о защите прав потребителей", суд первой инстанции исходил из того, что истцы как участники долевого строительства вправе потребовать от застройщика АО "О-Мега" устранения недостатков объекта строительства, выявленных в течение гарантийного срока, и пришел к выводу о необходимости возложения на ответчика обязанности устранить недостатки в виде трещин внешних стен, отделки стен, потолков в подъездах всех этажей дома, подтопления асфальтового покрытия с торца дома с северно-западной стороны, произвести очистку придомовой территории от строительного мусора, а также выплаты компенсации морального вреда и штрафа."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие гарантийные обязательства несет застройщик по договору участия в долевом строительстве
(КонсультантПлюс, 2024)В отношении чистовой отделки (если застройщик обязался ее выполнить) гарантийный срок отдельно законом не установлен. Поскольку отделка является неотъемлемой частью объекта долевого строительства, полагаем, что на нее распространяется срок, предусмотренный ч. 5 ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве, то есть минимум три года.
(КонсультантПлюс, 2024)В отношении чистовой отделки (если застройщик обязался ее выполнить) гарантийный срок отдельно законом не установлен. Поскольку отделка является неотъемлемой частью объекта долевого строительства, полагаем, что на нее распространяется срок, предусмотренный ч. 5 ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве, то есть минимум три года.
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияСледовательно, поскольку в рассматриваемом деле недостатки чистовых отделочных работ квартиры не носят капитальный характер, относящийся к строительству самого объекта недвижимости, а в пункте 7.4 договора участия в долевом строительстве от 12.04.2012 N 165/Д 12, заключенному обществом "Стройинкор" и Дмитриевой Е.Ю., предусмотрен гарантийный срок на элементы внутренней отделки в соответствии с требованиями соответствующих технических регламентов (паспортов, сертификатов, ГОСТов, СНиПов и т.д.), решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 11.04.2013 по делу N 2-701/2013 установлено, что Дмитриева Е.Ю. не нарушила установленный пунктом 4.4 названного договора от 12.04.2012 N 165/Д 12 претензионный срок, то предусмотренный п. 1 ст. 196 ГК РФ общий трехгодичный срок исковой давности, на который отсылает п. 1 ст. 725 ГК РФ для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда в отношении зданий и сооружений, в отношениях между обществом "Стройинкор" и Дмитриевой Е.Ю. не применяется, а подлежит применению прямо предусмотренный в п. 1 и 3 ст. 725 ГК РФ специальный годичный срок исковой давности, течение которого начинается со дня заявления о недостатках результата работы, сделанного в пределах гарантийного срока.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Судом установлено, что претензию по качеству внутренней отделки М. предъявил обществу в течение гарантийного срока.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Судом установлено, что претензию по качеству внутренней отделки М. предъявил обществу в течение гарантийного срока.
"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.10.2024)Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что недостатки (дефекты) относятся к качеству отделки квартиры, на которую по условиям договора установлен гарантийный срок один год, а истец обратился с иском по истечении данного срока и срока, предусмотренного пунктом 5 статьи 19 Закона о защите прав потребителей.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.10.2024)Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что недостатки (дефекты) относятся к качеству отделки квартиры, на которую по условиям договора установлен гарантийный срок один год, а истец обратился с иском по истечении данного срока и срока, предусмотренного пунктом 5 статьи 19 Закона о защите прав потребителей.