Гарантия на стеклопакеты
Подборка наиболее важных документов по запросу Гарантия на стеклопакеты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Взыскание убытков с подрядчика по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Заказчику отказывают во взыскании с подрядчика убытков, если недостатки работ, возникшие в гарантийный период, явились следствием нарушения со стороны заказчика положений ГОСТа, например правил по эксплуатации стеклопакетов в зимний период
(КонсультантПлюс, 2025)Заказчику отказывают во взыскании с подрядчика убытков, если недостатки работ, возникшие в гарантийный период, явились следствием нарушения со стороны заказчика положений ГОСТа, например правил по эксплуатации стеклопакетов в зимний период
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 27.06.2023 N 88-14454/2023 по делу N 2-1267/2022 (УИД 03RS0001-01-2022-001054-09)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании стоимости устранения недостатков; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Принадлежащая истцу квартира имеет недостатки, возникшие при ее строительстве, которые не являются следствием нарушения потребителем правил ее использования, действий третьих лиц или непреодолимой силы, а являются следствием некачественного выполнения строительных работ и могут быть устранены.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части.Доводы ответчика о том, что экспертом необоснованности включения в расчет стоимости замены стеклопакета на лоджии, поскольку он был заменен собственниками самостоятельно, а также стоимости на устранение недостатков сантехнического оборудования, поскольку гарантийный срок на него истек, о недостоверности заключения судебной экспертизы не свидетельствуют, поскольку в рамках поставленных перед экспертом вопросов он исследовал состояние жилого помещения на момент осмотра. Вопрос о внесенных собственниками изменениях перед экспертом не ставился, ответчик о постановке данного вопроса не ходатайствовал, тогда как вопрос об истечении гарантийного срока является правовым и к компетенции эксперта нее относится.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании стоимости устранения недостатков; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Принадлежащая истцу квартира имеет недостатки, возникшие при ее строительстве, которые не являются следствием нарушения потребителем правил ее использования, действий третьих лиц или непреодолимой силы, а являются следствием некачественного выполнения строительных работ и могут быть устранены.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части.Доводы ответчика о том, что экспертом необоснованности включения в расчет стоимости замены стеклопакета на лоджии, поскольку он был заменен собственниками самостоятельно, а также стоимости на устранение недостатков сантехнического оборудования, поскольку гарантийный срок на него истек, о недостоверности заключения судебной экспертизы не свидетельствуют, поскольку в рамках поставленных перед экспертом вопросов он исследовал состояние жилого помещения на момент осмотра. Вопрос о внесенных собственниками изменениях перед экспертом не ставился, ответчик о постановке данного вопроса не ходатайствовал, тогда как вопрос об истечении гарантийного срока является правовым и к компетенции эксперта нее относится.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о гарантийном сроке на объекты долевого строительства
(Бова Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)Представляется верным, что гарантийный срок не может превышать срок службы товара, в рассматриваемом случае элемента (части) объекта недвижимости. Ярким примером в данном случае служит тот факт, что согласно ГОСТ 23166-99 срок службы оконных блоков (стеклопакетов) составляет 3 года, а фурнитуры - 1 год, однако исключения в сокращенном периоде гарантийного срока, как, например, с инженерным оборудованием, законодателем не предусмотрено, на окна и фурнитуру он составляет 5 лет. Согласно п. 9.3 ГОСТ 30674-99 гарантийный срок службы изделий (блоки оконные из поливинилхлоридных профилей) устанавливается в договоре на поставку, но не менее 3 лет со дня отгрузки изделий изготовителем.
(Бова Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)Представляется верным, что гарантийный срок не может превышать срок службы товара, в рассматриваемом случае элемента (части) объекта недвижимости. Ярким примером в данном случае служит тот факт, что согласно ГОСТ 23166-99 срок службы оконных блоков (стеклопакетов) составляет 3 года, а фурнитуры - 1 год, однако исключения в сокращенном периоде гарантийного срока, как, например, с инженерным оборудованием, законодателем не предусмотрено, на окна и фурнитуру он составляет 5 лет. Согласно п. 9.3 ГОСТ 30674-99 гарантийный срок службы изделий (блоки оконные из поливинилхлоридных профилей) устанавливается в договоре на поставку, но не менее 3 лет со дня отгрузки изделий изготовителем.
Статья: Злоупотребление правом со стороны дольщика: общие выводы и отдельные примеры из судебной практики
(Бова Д.А.)
("Юрист", 2023, N 7)По вышеуказанным делам дольщики установили застройщику срок для устранения недостатков 10 дней. За 10 дней можно отрегулировать фурнитуру оконных и дверных блоков, заменить утеплитель, но заменить стеклопакет невозможно, так как на изготовление в среднем уходит около 1 месяца. Относительно требований по устранению промерзания стен установление срока дольщиком является неисполнимым, так как существуют строительные нормы, согласно которым проводить работы по утеплению стен возможно в летний период.
(Бова Д.А.)
("Юрист", 2023, N 7)По вышеуказанным делам дольщики установили застройщику срок для устранения недостатков 10 дней. За 10 дней можно отрегулировать фурнитуру оконных и дверных блоков, заменить утеплитель, но заменить стеклопакет невозможно, так как на изготовление в среднем уходит около 1 месяца. Относительно требований по устранению промерзания стен установление срока дольщиком является неисполнимым, так как существуют строительные нормы, согласно которым проводить работы по утеплению стен возможно в летний период.