Гараж боксового типа
Подборка наиболее важных документов по запросу Гараж боксового типа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 26.03.2024 по делу N 88а-7666/2024 (УИД 23RS0036-01-2023-003247-15)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании недействительным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Обстоятельства: Истец, являясь собственником нежилого помещения (гаражного бокса), обратился к ответчику с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, решением ответчика в предоставлении испрашиваемой муниципальной услуги отказано, истец полагает свои права и законные интересы нарушенными.
Решение: Удовлетворено.Разрешая спор, суд первой инстанции установил, что Решением Исполнительного комитета Октябрьского районного совета трудящихся от 31 октября 1973 года решено создать гаражно-строительный кооператив N в <адрес> и разрешить строительство гаражей боксового типа, для хранения и обслуживания индивидуальных авто-машин граждан района. На основании представленного в материалы дела технического паспорта от 4 апреля 2009 года, суд установил, что гаражный бокс завершен строительством в ДД.ММ.ГГГГ.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании недействительным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Обстоятельства: Истец, являясь собственником нежилого помещения (гаражного бокса), обратился к ответчику с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, решением ответчика в предоставлении испрашиваемой муниципальной услуги отказано, истец полагает свои права и законные интересы нарушенными.
Решение: Удовлетворено.Разрешая спор, суд первой инстанции установил, что Решением Исполнительного комитета Октябрьского районного совета трудящихся от 31 октября 1973 года решено создать гаражно-строительный кооператив N в <адрес> и разрешить строительство гаражей боксового типа, для хранения и обслуживания индивидуальных авто-машин граждан района. На основании представленного в материалы дела технического паспорта от 4 апреля 2009 года, суд установил, что гаражный бокс завершен строительством в ДД.ММ.ГГГГ.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 27.03.2024 N 88-8975/2024
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об обязании демонтировать бокс гаража.
Обстоятельства: Ответчик является законным владельцем бокса гаража; указание в листе согласования администрации вопроса о строительстве боксов гаражей, при условии выноса компенсатора из зоны строительства гаражей и указания привязки к существующим строительным конструкциям тепловых сетей, не свидетельствует о недобросовестности ответчика при строительстве бокса гаража, о его осведомленности о строительстве в охранной зоне, а также о возложении именно на него обязанности по переносу компенсатора.
Решение: Отказано.Отклоняя доводы апелляционной жалобы о необоснованном выводе суда, что лист согласования не свидетельствует о недобросовестности ответчика при строительстве бокса гаража, о его осведомленности о строительстве в охранной зоне, суд апелляционной инстанции указал на то, что запись в листе согласования "согласовано при условии выноса компенсатора 2 ду 200 мм из зоны строительства гаражей и указания привязки к существующим строительным конструкциям тепловых сетей" не содержит указания о том, что именно К.К. было необходимо произвести данные работы, при этом согласование проводилось в отношении 12 кирпичных гаражей боксового типа, а не только расположения гаража ответчика, в связи с чем наличие данной записи не может являться безусловным основанием для утверждения об осведомленности К.К. о строительстве бокса гаража в охранной зоне.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об обязании демонтировать бокс гаража.
Обстоятельства: Ответчик является законным владельцем бокса гаража; указание в листе согласования администрации вопроса о строительстве боксов гаражей, при условии выноса компенсатора из зоны строительства гаражей и указания привязки к существующим строительным конструкциям тепловых сетей, не свидетельствует о недобросовестности ответчика при строительстве бокса гаража, о его осведомленности о строительстве в охранной зоне, а также о возложении именно на него обязанности по переносу компенсатора.
Решение: Отказано.Отклоняя доводы апелляционной жалобы о необоснованном выводе суда, что лист согласования не свидетельствует о недобросовестности ответчика при строительстве бокса гаража, о его осведомленности о строительстве в охранной зоне, суд апелляционной инстанции указал на то, что запись в листе согласования "согласовано при условии выноса компенсатора 2 ду 200 мм из зоны строительства гаражей и указания привязки к существующим строительным конструкциям тепловых сетей" не содержит указания о том, что именно К.К. было необходимо произвести данные работы, при этом согласование проводилось в отношении 12 кирпичных гаражей боксового типа, а не только расположения гаража ответчика, в связи с чем наличие данной записи не может являться безусловным основанием для утверждения об осведомленности К.К. о строительстве бокса гаража в охранной зоне.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиПри таком положении отказ администрации города Ставрополя в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от 18 декабря 2014 года N 08/10-7299 в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв. м, предоставленном под гаражи боксового типа, по адресу: <...> в районе нежилого здания N <...> является обоснованным..."
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...Из материалов дела следует, что в соответствии с заключенным между управлением (арендодателем) и обществом (арендатором) договором аренды арендодателем в пользование арендатора сроком на три года передан земельный участок с кадастровым номером 22:63:030317:56, общей площадью 4 959 кв. м, местоположением: г. Барнаул, ул. Взлетная, 65, для строительства гаражей боксового типа.