Генеральный план города ульяновска
Подборка наиболее важных документов по запросу Генеральный план города ульяновска (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 16.01.2024 N 88а-126/2024 (УИД 73RS0001-01-2023-001090-10)
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании решения незаконным, возложении обязанности рассмотреть заявление.
Обстоятельства: Административный истец указал, что обратился к административному ответчику с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка. Административным ответчиком отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка по причине того, что вид разрешенного использования, указанный в схеме, не соответствует указанной в заявлении цели использования.
Решение: Удовлетворено.Ссылка Министерства на Генеральный план города Ульяновска, как обоснование нахождения земельного участка на территории зеленых насаждений, обоснованно отвергнута судебными инстанциями, поскольку он является документом, определяющим перспективу развития территории на длительный период времени, реализация которого осуществляется документами детальной планировки территории. Следовательно, указание на картах Генерального плана территорий зеленых насаждений, не свидетельствует о фактической реализации этих намерений, и наличию обоснованных препятствий для реализации субъектами земельных отношений своих прав и законных интересов на использование земель, не имеющих фактических ограничений.
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании решения незаконным, возложении обязанности рассмотреть заявление.
Обстоятельства: Административный истец указал, что обратился к административному ответчику с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка. Административным ответчиком отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка по причине того, что вид разрешенного использования, указанный в схеме, не соответствует указанной в заявлении цели использования.
Решение: Удовлетворено.Ссылка Министерства на Генеральный план города Ульяновска, как обоснование нахождения земельного участка на территории зеленых насаждений, обоснованно отвергнута судебными инстанциями, поскольку он является документом, определяющим перспективу развития территории на длительный период времени, реализация которого осуществляется документами детальной планировки территории. Следовательно, указание на картах Генерального плана территорий зеленых насаждений, не свидетельствует о фактической реализации этих намерений, и наличию обоснованных препятствий для реализации субъектами земельных отношений своих прав и законных интересов на использование земель, не имеющих фактических ограничений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Однако есть и более успешный пример. Так, в Ульяновске разрабатывался проект по созданию искусственного земельного участка, на котором планировалось размещение многоэтажных жилых домов, торговых объектов, автомобильных дорог, проездов и стоянок, малых архитектурных форм, спортивных объектов и детских площадок и благоустройство набережной реки Свияги. Проект был одобрен на публичных слушаниях, и соответствующие изменения были внесены в том числе в Генеральный план города Ульяновска <1>. Не обошлось и без судебного разбирательства (Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 14.07.2015 по делу N 33-2890/2015), в котором гражданином оспаривалось решение о создании искусственного земельного участка на реке Свияге по тем основаниям, что первоначально участок планировалось использовать для размещения гипермаркета товаров для дома и стройки, но в результате было произведено изменение разрешенного использования на комплексную застройку, жилые дома и объекты торговли, что, по его мнению, противоречит требованиям законодательства. Суд, отказывая в удовлетворении требований истца, указал, что решение об изменении разрешенного использования искусственного земельного участка было принято по итогам работы согласительной комиссии с целью снижения воздействия на окружающую среду, удовлетворения потребностей жителей города в комфортном и доступном жилье, благоустройстве набережной и создании единой зоны для отдыха и торговли. Оценке подверглось и изучение вопроса влияния планируемой к осуществлению деятельности на окружающую среду, в частности, было отмечено, что соответствующая территория представляет собой заболоченную, заброшенную и засоренную местность. Проведенные исследования показали, что создание искусственного земельного участка благотворно скажется на окружающей среде и будет способствовать благоустройству территории. На данный момент Стратегические направления социально-экономического развития муниципального образования "город Ульяновск" до 2030 года предусматривают продолжение реализации комплексных проектов освоения территории, в том числе в отношении берега реки Свияги <2>.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Однако есть и более успешный пример. Так, в Ульяновске разрабатывался проект по созданию искусственного земельного участка, на котором планировалось размещение многоэтажных жилых домов, торговых объектов, автомобильных дорог, проездов и стоянок, малых архитектурных форм, спортивных объектов и детских площадок и благоустройство набережной реки Свияги. Проект был одобрен на публичных слушаниях, и соответствующие изменения были внесены в том числе в Генеральный план города Ульяновска <1>. Не обошлось и без судебного разбирательства (Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 14.07.2015 по делу N 33-2890/2015), в котором гражданином оспаривалось решение о создании искусственного земельного участка на реке Свияге по тем основаниям, что первоначально участок планировалось использовать для размещения гипермаркета товаров для дома и стройки, но в результате было произведено изменение разрешенного использования на комплексную застройку, жилые дома и объекты торговли, что, по его мнению, противоречит требованиям законодательства. Суд, отказывая в удовлетворении требований истца, указал, что решение об изменении разрешенного использования искусственного земельного участка было принято по итогам работы согласительной комиссии с целью снижения воздействия на окружающую среду, удовлетворения потребностей жителей города в комфортном и доступном жилье, благоустройстве набережной и создании единой зоны для отдыха и торговли. Оценке подверглось и изучение вопроса влияния планируемой к осуществлению деятельности на окружающую среду, в частности, было отмечено, что соответствующая территория представляет собой заболоченную, заброшенную и засоренную местность. Проведенные исследования показали, что создание искусственного земельного участка благотворно скажется на окружающей среде и будет способствовать благоустройству территории. На данный момент Стратегические направления социально-экономического развития муниципального образования "город Ульяновск" до 2030 года предусматривают продолжение реализации комплексных проектов освоения территории, в том числе в отношении берега реки Свияги <2>.
Статья: Искусственный земельный участок как объект комплексного освоения и развития территорий
(Мельников Н.Н.)
("Хозяйство и право", 2020, N 8)Однако есть и более успешный пример. Так, в Ульяновске разрабатывался проект по созданию искусственного земельного участка, на котором планировалось размещение многоэтажных жилых домов, торговых объектов, автомобильных дорог, проездов и стоянок, малых архитектурных форм, спортивных объектов и детских площадок и благоустройство набережной реки Свияги. Проект был одобрен на публичных слушаниях, и соответствующие изменения были внесены в том числе в Генеральный план города Ульяновска [8].
(Мельников Н.Н.)
("Хозяйство и право", 2020, N 8)Однако есть и более успешный пример. Так, в Ульяновске разрабатывался проект по созданию искусственного земельного участка, на котором планировалось размещение многоэтажных жилых домов, торговых объектов, автомобильных дорог, проездов и стоянок, малых архитектурных форм, спортивных объектов и детских площадок и благоустройство набережной реки Свияги. Проект был одобрен на публичных слушаниях, и соответствующие изменения были внесены в том числе в Генеральный план города Ульяновска [8].
Нормативные акты
Постановление Правительства Москвы от 30.08.2022 N 1857-ПП
"Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта - участок дублера канализационного коллектора от совхоза Московский вдоль проектируемого проезда N 6662 до Ульяновского лесопарка"Проект планировки территории линейного объекта - участок дублера канализационного коллектора от совхоза Московский вдоль проектируемого проезда N 6662 до Ульяновского лесопарка подготовлен в соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы", на основании распоряжения Москомархитектуры от 16 декабря 2019 г. N 1284 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - строительство участка дублера канализационного коллектора от совхоза Московский вдоль пр.пр. 6662".
"Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта - участок дублера канализационного коллектора от совхоза Московский вдоль проектируемого проезда N 6662 до Ульяновского лесопарка"Проект планировки территории линейного объекта - участок дублера канализационного коллектора от совхоза Московский вдоль проектируемого проезда N 6662 до Ульяновского лесопарка подготовлен в соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы", на основании распоряжения Москомархитектуры от 16 декабря 2019 г. N 1284 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - строительство участка дублера канализационного коллектора от совхоза Московский вдоль пр.пр. 6662".