Гк аренда с правом выкупа
Подборка наиболее важных документов по запросу Гк аренда с правом выкупа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 609 ГК РФ "Форма и государственная регистрация договора аренды"3. Позиции о применения норм о договоре купли-продажи к договору аренды с правом выкупа арендованного имущества (п. 3 ст. 609 ГК РФ)
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 9 "Переходные положения" Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Вопреки выводам судов первой и апелляционной инстанций, несоблюдение органом публичной власти предусмотренных статьей 9 Закона о приватизации сроков рассмотрения обращения заинтересованного лица о выкупе арендуемого имущества применительно к статье 407 ГК РФ и разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления N 73, не влечет прекращения договора аренды и не освобождает арендатора от бремени арендных платежей (и санкций за их несвоевременное внесение)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияПозиция 1. К договору аренды с правом выкупа имущества применимы только те правила о договоре купли-продажи, которые регламентируют форму данного договора (п. 3 ст. 609 и ст. 624 ГК РФ).
Готовое решение: Как заключить контракт на аренду по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Да, допускается. Поскольку законодательство о контрактной системе основывается в том числе на положениях ГК РФ, возможность предусмотреть в контракте на аренду выкуп арендованного имущества, если это не запрещено законом, следует из положений ст. 624 данного Кодекса. В свою очередь, Закон N 44-ФЗ не содержит запрета на этот счет.
(КонсультантПлюс, 2025)Да, допускается. Поскольку законодательство о контрактной системе основывается в том числе на положениях ГК РФ, возможность предусмотреть в контракте на аренду выкуп арендованного имущества, если это не запрещено законом, следует из положений ст. 624 данного Кодекса. В свою очередь, Закон N 44-ФЗ не содержит запрета на этот счет.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 13.12.2024)Статья 624. Выкуп арендованного имущества
(ред. от 13.12.2024)Статья 624. Выкуп арендованного имущества
Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73
(ред. от 25.12.2013)
"Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"8. При рассмотрении споров из договоров аренды с выкупом (статья 624 ГК РФ) судам необходимо учитывать следующее.
(ред. от 25.12.2013)
"Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"8. При рассмотрении споров из договоров аренды с выкупом (статья 624 ГК РФ) судам необходимо учитывать следующее.