Годовое общее собрание собственников
Подборка наиболее важных документов по запросу Годовое общее собрание собственников (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 44 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФС учетом указанных обстоятельств довод общества о том, что выводы апелляционного суда об отсутствии в протоколах общего собрания собственников помещений в МКД от 2016 года сведений о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями противоречит их содержанию, подлежит отклонению, поскольку выражает несогласие заявителя с результатом оценки доказательств судом апелляционной инстанции. Вопреки доводам ответчика, именно общество как исполнитель в силу закона и заключенного договора, является обязанным лицом по внесению платы за поставленный коммунальный ресурс РСО, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие решение собственников помещений МКД о переходе на прямые договоры с РСО. В свою очередь на собраниях собственников помещений в МКД ставился вопрос о переходе на прямые расчеты с РСО. При этом суд апелляционной инстанции правомерно сослался на разграничение понятий "прямые договоры" и "прямые расчеты"."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 48 "Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Из системного толкования положений ст. 44, ст. 48 ЖК РФ, ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" следует, что при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по истечении одного года со дня ввода дома в эксплуатацию наличие кворума необходимо рассчитывать исходя из общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, права которых на принадлежащие им помещения зарегистрированы государством, на что верно указали суды при рассмотрении дела. Суд кассационной инстанции с такой позицией судов согласен."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится ежегодно, в течение II квартала года, следующего за отчетным годом, если общим собранием собственников не установлено иное (ч. 1 ст. 45 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится ежегодно, в течение II квартала года, следующего за отчетным годом, если общим собранием собственников не установлено иное (ч. 1 ст. 45 ЖК РФ).
Ситуация: Как выбрать совет многоквартирного дома и каковы его полномочия?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Представляет на утверждение годового общего собрания собственников отчет о проделанной работе.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Представляет на утверждение годового общего собрания собственников отчет о проделанной работе.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"Установить, что в 2020 году годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание членов товарищества собственников жилья, предусмотренные в части 1 статьи 45 и части 1.1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, проводятся в срок до 1 января 2021 года. В случае, если в уставе жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива предусмотрено проведение годового общего собрания членов данных кооперативов в срок не позднее второго квартала года, следующего за отчетным годом, в 2020 году такое собрание проводится в срок до 1 января 2021 года.
(ред. от 30.12.2021)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"Установить, что в 2020 году годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание членов товарищества собственников жилья, предусмотренные в части 1 статьи 45 и части 1.1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, проводятся в срок до 1 января 2021 года. В случае, если в уставе жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива предусмотрено проведение годового общего собрания членов данных кооперативов в срок не позднее второго квартала года, следующего за отчетным годом, в 2020 году такое собрание проводится в срок до 1 января 2021 года.