Городские округа Нижегородской области
Подборка наиболее важных документов по запросу Городские округа Нижегородской области (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2023 N 9-КГ23-3-К1 (УИД 52RS0012-01-2020-004396-74)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования заявителя-1: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О признании недействительным межевого плана; 3) Об исключении сведений из ЕГРН.
Требования заявителя-2: 4) Об освобождении земельного участка.
Обстоятельства: Факт использования спорного земельного участка с нарушением требований земельного законодательства подтверждается материалами дела. Судом не учтено, что право собственности на возведенный заявителем-1 с нарушением установленного порядка жилой дом было оформлено после привлечения его к административной ответственности за использование земельного участка без законных оснований.
Решение: 1 - 3) Отказано; 4) Вопрос направлен на новое рассмотрение.Данное обстоятельство усматривается также из схемы местоположения земельных участков, представленной Кантауровским территориальным отделом администрации городского округа город Бор Нижегородской области, а также из плана выбора земельного участка для передачи в ведение Церкви в честь Явления иконы Богородицы Казанской.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования заявителя-1: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О признании недействительным межевого плана; 3) Об исключении сведений из ЕГРН.
Требования заявителя-2: 4) Об освобождении земельного участка.
Обстоятельства: Факт использования спорного земельного участка с нарушением требований земельного законодательства подтверждается материалами дела. Судом не учтено, что право собственности на возведенный заявителем-1 с нарушением установленного порядка жилой дом было оформлено после привлечения его к административной ответственности за использование земельного участка без законных оснований.
Решение: 1 - 3) Отказано; 4) Вопрос направлен на новое рассмотрение.Данное обстоятельство усматривается также из схемы местоположения земельных участков, представленной Кантауровским территориальным отделом администрации городского округа город Бор Нижегородской области, а также из плана выбора земельного участка для передачи в ведение Церкви в честь Явления иконы Богородицы Казанской.
Определение Верховного Суда РФ от 20.02.2025 N 301-ЭС24-24260 по делу N А43-21886/2023
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга и пеней по договору аренды земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку установлено, что арендатор осуществляет на арендованном участке несколько видов деятельности, а потому при расчете арендной платы следует применять вид разрешенного использования "предпринимательство".
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды руководствовались положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Нижегородской области от 4 мая 2016 г. N 247 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена", и исходили из доказанности факта осуществления обществом нескольких видов деятельности, что является основанием для применения иного коэффициента при определении размера арендной платы.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга и пеней по договору аренды земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку установлено, что арендатор осуществляет на арендованном участке несколько видов деятельности, а потому при расчете арендной платы следует применять вид разрешенного использования "предпринимательство".
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды руководствовались положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Нижегородской области от 4 мая 2016 г. N 247 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена", и исходили из доказанности факта осуществления обществом нескольких видов деятельности, что является основанием для применения иного коэффициента при определении размера арендной платы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О предпосылках и основаниях гражданских правоотношений по договору социального найма
(Пантюхина Л.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 2)Только если лицо находится в правовых состояниях малоимущности и нуждаемости, оно имеет право обратиться с заявлением о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Эти действия гражданина, принятие решения государственным органом о постановке его на учет также являются юридическими фактами в динамике правоотношения по предоставлению жилого помещения по договору социального найма. Без таких оснований гражданское правоотношение возникнуть не может, что подтверждается примерами из судебной практики. Граждане А.В. и В.С. обратились в суд с иском к администрации городского округа Чкаловск Нижегородской области об обязании предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение. Дом, в котором они проживают в настоящее время, признан аварийным и подлежит сносу. В случаях признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения в установленном порядке малоимущности и нуждаемости (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ). Суд решил, что по смыслу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ необходимо наличие таких юридических фактов-состояний, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении. Но истцами не предоставлено документов, подтверждающих их право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. Хотя имеется факт проживания истцов в жилом доме, признанном негодным для проживания, это обстоятельство само по себе не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения их жилым помещением по договору социального найма. Нижегородский областной суд в таком случае определил оставить апелляционную жалобу А.В. и В.С. без удовлетворения <24>.
(Пантюхина Л.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 2)Только если лицо находится в правовых состояниях малоимущности и нуждаемости, оно имеет право обратиться с заявлением о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Эти действия гражданина, принятие решения государственным органом о постановке его на учет также являются юридическими фактами в динамике правоотношения по предоставлению жилого помещения по договору социального найма. Без таких оснований гражданское правоотношение возникнуть не может, что подтверждается примерами из судебной практики. Граждане А.В. и В.С. обратились в суд с иском к администрации городского округа Чкаловск Нижегородской области об обязании предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение. Дом, в котором они проживают в настоящее время, признан аварийным и подлежит сносу. В случаях признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения в установленном порядке малоимущности и нуждаемости (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ). Суд решил, что по смыслу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ необходимо наличие таких юридических фактов-состояний, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении. Но истцами не предоставлено документов, подтверждающих их право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. Хотя имеется факт проживания истцов в жилом доме, признанном негодным для проживания, это обстоятельство само по себе не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения их жилым помещением по договору социального найма. Нижегородский областной суд в таком случае определил оставить апелляционную жалобу А.В. и В.С. без удовлетворения <24>.
Статья: Исключительные обстоятельства снижения минимального брачного возраста: виды, критерий уважительности, проблемы регламентирования
(Леканова Е.Е.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 2)На наш взгляд, поддержки заслуживает первая точка зрения об исчерпывающем перечне, так как имеющий место на сегодняшний день открытый перечень жизненных обстоятельств для снижения общего минимального брачного возраста приводит к чрезмерной свободе правоприменительного усмотрения. Приведем пример из судебной практики, в рамках которого судья признал в качестве уважительного обстоятельства для вступления в брак в несовершеннолетнем возрасте фактическое создание семьи. Судья своим решением обязал администрацию городского округа Семеновский в Нижегородской области выдать разрешение на вступление в брак несовершеннолетним, достигшим 16 лет, посчитав уважительными обстоятельствами совместное проживание истцов, ведение общего хозяйства, поддержание семейных отношений, желание оформить сложившиеся отношения законным браком и определить судьбу приобретаемого совместно нажитого имущества <18>. На наш взгляд, подобное усмотрение судьи не может быть расценено положительно, так как "обессмысливает" необходимость в выдаче специальных разрешений в связи с тем, что фактически возводит в ранг уважительных обстоятельств обоюдное желание мужчины и женщины состоять в законном браке.
(Леканова Е.Е.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 2)На наш взгляд, поддержки заслуживает первая точка зрения об исчерпывающем перечне, так как имеющий место на сегодняшний день открытый перечень жизненных обстоятельств для снижения общего минимального брачного возраста приводит к чрезмерной свободе правоприменительного усмотрения. Приведем пример из судебной практики, в рамках которого судья признал в качестве уважительного обстоятельства для вступления в брак в несовершеннолетнем возрасте фактическое создание семьи. Судья своим решением обязал администрацию городского округа Семеновский в Нижегородской области выдать разрешение на вступление в брак несовершеннолетним, достигшим 16 лет, посчитав уважительными обстоятельствами совместное проживание истцов, ведение общего хозяйства, поддержание семейных отношений, желание оформить сложившиеся отношения законным браком и определить судьбу приобретаемого совместно нажитого имущества <18>. На наш взгляд, подобное усмотрение судьи не может быть расценено положительно, так как "обессмысливает" необходимость в выдаче специальных разрешений в связи с тем, что фактически возводит в ранг уважительных обстоятельств обоюдное желание мужчины и женщины состоять в законном браке.