Горячая вода на содержание общего имущества в доме с итп
Подборка наиболее важных документов по запросу Горячая вода на содержание общего имущества в доме с итп (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2023 N 17АП-3456/2023-ГК по делу N А71-4720/2022
Требование: О взыскании задолженности за горячую воду.
Решение: В удовлетворении требования отказано.При рассмотрении заявленных требований суд установил, что указываемая истцом возможность применения в спорный период установленного норматива (по аналогии с домами с закрытой (без наружной сети горячего водоснабжения)), не исключает право ответчика опровергать сам факт и объем потребления тепловой энергии, фактически израсходованной на приготовление горячей воды для целей содержания общего имущества МКД, в том числе доказыванием того, что между конечными потребителями и истцом была распределена плата за всю тепловую энергию, израсходованную на подогрев всего объема холодной воды, нагретой для горячего водоснабжения в доме в спорный период (объем холодной воды, подогретой в целях ГВС, доказан данными прибора учета холодной воды, установленного в ИТП).
Требование: О взыскании задолженности за горячую воду.
Решение: В удовлетворении требования отказано.При рассмотрении заявленных требований суд установил, что указываемая истцом возможность применения в спорный период установленного норматива (по аналогии с домами с закрытой (без наружной сети горячего водоснабжения)), не исключает право ответчика опровергать сам факт и объем потребления тепловой энергии, фактически израсходованной на приготовление горячей воды для целей содержания общего имущества МКД, в том числе доказыванием того, что между конечными потребителями и истцом была распределена плата за всю тепловую энергию, израсходованную на подогрев всего объема холодной воды, нагретой для горячего водоснабжения в доме в спорный период (объем холодной воды, подогретой в целях ГВС, доказан данными прибора учета холодной воды, установленного в ИТП).
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2022 N 17АП-6692/2022-ГК по делу N А71-11246/2021
Требование: О взыскании задолженности за поставленную горячую воду.
Решение: Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменено.Суд апелляционной инстанции полагает, что указываемая истцом возможность применения в спорный период установленного норматива (по аналогии с домами с закрытой (без наружной сети горячего водоснабжения)), не исключает право ответчика опровергать сам факт и объем потребления ТЭ, фактически израсходованной на приготовление горячей воды для целей содержания общего имущества МКД, в том числе доказыванием того, что между конечными потребителями истцом была распределена плата за всю тепловую энергию, израсходованную на подогрев всего объема холодной воды, нагретой для горячего водоснабжения в доме в спорный период (объем воды доказан данными прибора учета холодной воды, установленного в ИТП).
Требование: О взыскании задолженности за поставленную горячую воду.
Решение: Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменено.Суд апелляционной инстанции полагает, что указываемая истцом возможность применения в спорный период установленного норматива (по аналогии с домами с закрытой (без наружной сети горячего водоснабжения)), не исключает право ответчика опровергать сам факт и объем потребления ТЭ, фактически израсходованной на приготовление горячей воды для целей содержания общего имущества МКД, в том числе доказыванием того, что между конечными потребителями истцом была распределена плата за всю тепловую энергию, израсходованную на подогрев всего объема холодной воды, нагретой для горячего водоснабжения в доме в спорный период (объем воды доказан данными прибора учета холодной воды, установленного в ИТП).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы защиты прав собственников многоквартирных домов, оборудованных индивидуальными тепловыми пунктами (финансово-правовой аспект)
(Миронов В.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 3)Правила N 354 определяют в качестве коммунальных ресурсов холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), используемые для предоставления коммунальных услуг, потребляемые при содержании общего имущества в МКД.
(Миронов В.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 3)Правила N 354 определяют в качестве коммунальных ресурсов холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), используемые для предоставления коммунальных услуг, потребляемые при содержании общего имущества в МКД.
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 31.07.2024 N 43672-ДН/04
<О надлежащем содержании общего имущества в МКД>Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), внутридомовые инженерные системы - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) (далее - ИТП), мусороприемные камеры, мусоропроводы.
<О надлежащем содержании общего имущества в МКД>Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), внутридомовые инженерные системы - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) (далее - ИТП), мусороприемные камеры, мусоропроводы.