Госпошлина купля-продажа недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина купля-продажа недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Расходы по совершению исполнительных действий в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2024)Общество "Т" полагает, что расходы... оплаченные за услуги нотариуса по удостоверению договора купли-продажи нежилого здания и за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (госпошлина), подлежат возмещению в рамках исполнительного производства в порядке статьи 116 Закона N 229-ФЗ.
(КонсультантПлюс, 2024)Общество "Т" полагает, что расходы... оплаченные за услуги нотариуса по удостоверению договора купли-продажи нежилого здания и за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (госпошлина), подлежат возмещению в рамках исполнительного производства в порядке статьи 116 Закона N 229-ФЗ.
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Приватизация государственного (муниципального) имущества
(КонсультантПлюс, 2024)...суд первой инстанции сделал правильный вывод о наличии правовых оснований для признания недействительными аукциона и заключенного по его результатам договора купли-продажи акций..."
(КонсультантПлюс, 2024)...суд первой инстанции сделал правильный вывод о наличии правовых оснований для признания недействительными аукциона и заключенного по его результатам договора купли-продажи акций..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа недвижимости (здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства). Общая информация5. Передать документы на госрегистрацию, если эта обязанность не возложена на нотариуса. О том, какой комплект документов нужно подготовить для госрегистрации прав на недвижимость, см. Готовое решение. За госрегистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество уплачивается госпошлина: для физлиц - 2 000 руб., для организаций - 22 000 руб. (ст. 17 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Госпошлину уплачивает приобретатель имущества, поскольку продавец освобожден от такой обязанности на основании пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ. Подробнее о государственной регистрации права собственности на недвижимость см. Готовое решение.
Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2024)Так, прежний правообладатель не уплачивает госпошлину при переходе права на недвижимость к новому правообладателю, так как его право прекращается. Заявление в этом случае подают обе стороны договора, но госпошлину должен уплатить только новый правообладатель (пп. 3 ч. 3 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости, пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ). Например, при заключении договора купли-продажи недвижимости госпошлину уплачивает только покупатель.
(КонсультантПлюс, 2024)Так, прежний правообладатель не уплачивает госпошлину при переходе права на недвижимость к новому правообладателю, так как его право прекращается. Заявление в этом случае подают обе стороны договора, но госпошлину должен уплатить только новый правообладатель (пп. 3 ч. 3 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости, пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ). Например, при заключении договора купли-продажи недвижимости госпошлину уплачивает только покупатель.
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 19.04.2024 N 14-3656-ТГ/24
<Об уплате государственной пошлины при переходе права собственности по нотариально удостоверенному договору об отчуждении объекта недвижимости>
(вместе с <Письмом> Минфина России от 09.04.2024 N 03-05-04-03/32696)Следовательно, по мнению Департамента, в случае приобретения объектов недвижимости на основании договора купли-продажи (дарения) должна уплачиваться государственная пошлина новым правообладателем или иным лицом в его интересах в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса.
<Об уплате государственной пошлины при переходе права собственности по нотариально удостоверенному договору об отчуждении объекта недвижимости>
(вместе с <Письмом> Минфина России от 09.04.2024 N 03-05-04-03/32696)Следовательно, по мнению Департамента, в случае приобретения объектов недвижимости на основании договора купли-продажи (дарения) должна уплачиваться государственная пошлина новым правообладателем или иным лицом в его интересах в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса.
<Письмо> ФНП от 19.09.2016 N 3329/03-16-3
<О направлении писем>
(вместе с <Письмами> Минфина России от 16.08.2016 N 03-05-05-03/47976, N 03-05-05-03/47972)Поэтому в случае государственной регистрации доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, каждым физическим или юридическим лицом должна уплачиваться государственная пошлина в размерах, установленных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, умноженных на размер доли в праве собственности, на основании пункта 2 статьи 333.18 Кодекса.
<О направлении писем>
(вместе с <Письмами> Минфина России от 16.08.2016 N 03-05-05-03/47976, N 03-05-05-03/47972)Поэтому в случае государственной регистрации доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, каждым физическим или юридическим лицом должна уплачиваться государственная пошлина в размерах, установленных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, умноженных на размер доли в праве собственности, на основании пункта 2 статьи 333.18 Кодекса.