Госпошлина за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2006 год: Глава 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")Общество обратилось в Регистрирующий орган с заявлением о регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка. При обращении с заявлением обществом была уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб.
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")Общество обратилось в Регистрирующий орган с заявлением о регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка. При обращении с заявлением обществом была уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб.
Подборка судебных решений за 2008 год: Статья 16 "Представление документов на государственную регистрацию прав" Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(ЗАО "Юринформ В")Суд удовлетворил иск ООО о государственной регистрации дополнительного соглашения к заключенному между обществом и КУГИ договору аренды земельного участка, отклонив довод КУГИ о том, что истец мог самостоятельно обратиться в регистрирующий орган с односторонним заявлением о регистрации соглашения, поскольку у истца отсутствовала такая возможность, так как все экземпляры оформленного дополнительного соглашения, первые экземпляры кадастровых планов и квитанции об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию находились у ответчика и истцу не передавались (статья 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
(ЗАО "Юринформ В")Суд удовлетворил иск ООО о государственной регистрации дополнительного соглашения к заключенному между обществом и КУГИ договору аренды земельного участка, отклонив довод КУГИ о том, что истец мог самостоятельно обратиться в регистрирующий орган с односторонним заявлением о регистрации соглашения, поскольку у истца отсутствовала такая возможность, так как все экземпляры оформленного дополнительного соглашения, первые экземпляры кадастровых планов и квитанции об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию находились у ответчика и истцу не передавались (статья 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Для организаций госпошлина составляет 2 000 руб. (пп. 27.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Полагаем, что размер госпошлины за регистрацию допсоглашений к договору аренды земельного участка сельхозназначения определяется на основании пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ и составляет 700 руб. До подачи документов на регистрацию рекомендуем обратиться за разъяснениями в регистрирующий орган.
(КонсультантПлюс, 2025)Для организаций госпошлина составляет 2 000 руб. (пп. 27.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Полагаем, что размер госпошлины за регистрацию допсоглашений к договору аренды земельного участка сельхозназначения определяется на основании пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ и составляет 700 руб. До подачи документов на регистрацию рекомендуем обратиться за разъяснениями в регистрирующий орган.
Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)3. Какие особенности нужно учесть при уплате госпошлины за регистрацию договора аренды и дополнительных соглашений к нему
(КонсультантПлюс, 2025)3. Какие особенности нужно учесть при уплате госпошлины за регистрацию договора аренды и дополнительных соглашений к нему
Нормативные акты
<Письмо> УФНС РФ по г. Москве от 26.03.2007 N 18-11/3/27089@
<Об учете в составе расходов при применении УСН оплаты услуг по оформлению дополнительного соглашения к договору аренды>Следовательно, налогоплательщик вправе уменьшить налоговую базу по единому налогу на сумму уплаченной им государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в пределах установленного тарифа.
<Об учете в составе расходов при применении УСН оплаты услуг по оформлению дополнительного соглашения к договору аренды>Следовательно, налогоплательщик вправе уменьшить налоговую базу по единому налогу на сумму уплаченной им государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в пределах установленного тарифа.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.11.2006 N 1344
(ред. от 22.04.2008)
"О заключении концессионного соглашения в отношении автомобильной дороги "Западный скоростной диаметр" в Санкт-Петербурге"3.2.9. Представить Арендодателю документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, взимаемой за осуществление государственной регистрации Договора, дополнительных соглашений к Договору, прекращения договора аренды по инициативе Арендатора, не позднее 5 рабочих дней с момента подписания Договора, дополнительного соглашения к Договору, соглашения о прекращении Договора или направления Арендатором уведомления об отказе от Договора.
(ред. от 22.04.2008)
"О заключении концессионного соглашения в отношении автомобильной дороги "Западный скоростной диаметр" в Санкт-Петербурге"3.2.9. Представить Арендодателю документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, взимаемой за осуществление государственной регистрации Договора, дополнительных соглашений к Договору, прекращения договора аренды по инициативе Арендатора, не позднее 5 рабочих дней с момента подписания Договора, дополнительного соглашения к Договору, соглашения о прекращении Договора или направления Арендатором уведомления об отказе от Договора.
Вопрос: ...Организация, применяющая УСН и арендующая земельный участок, ежегодно заключает дополнительное соглашение к договору аренды. Дополнительное соглашение подлежит госрегистрации, за которую взимается госпошлина. Можно ли учесть в составе расходов затраты на оформление дополнительного соглашения к договору аренды, сумму уплаченной пошлины и сумму арендных платежей?
(Письмо УФНС РФ по г. Москве от 26.03.2007 N 18-11/3/27089@)Следовательно, налогоплательщик вправе уменьшить налоговую базу по единому налогу на сумму уплаченной им государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в пределах установленного тарифа.
(Письмо УФНС РФ по г. Москве от 26.03.2007 N 18-11/3/27089@)Следовательно, налогоплательщик вправе уменьшить налоговую базу по единому налогу на сумму уплаченной им государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в пределах установленного тарифа.
Вопрос: У нас есть заключенный договор аренды недвижимости. Сейчас есть необходимость дополнительным соглашением к договору внести изменения. Нужно ли уплачивать госпошлину и в каком размере при регистрации дополнительного соглашения?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2022)Размер госпошлины за регистрацию допсоглашений к договору аренды земельного участка сельхозназначения составляет 350 руб.
(Подборки и консультации Горячей линии, 2022)Размер госпошлины за регистрацию допсоглашений к договору аренды земельного участка сельхозназначения составляет 350 руб.
Вопрос: По истечении срока действия договора аренды земельного участка, зарегистрированного организацией в 2000 г., заключено дополнительное соглашение о продлении срока его действия еще на восемь месяцев. В каком размере должна быть взыскана государственная пошлина за регистрацию такого соглашения - 7500 руб. или 300 руб.?
(Консультация эксперта, 2006)По нашему мнению, при регистрации такого дополнительного соглашения осуществляется внесение изменений в записи в ЕГРП, касающиеся зарегистрированного ранее обременения (ограничения). Учитывая изложенное, считаем, что при государственной регистрации дополнительного соглашения к зарегистрированному ранее договору аренды земельного участка государственная пошлина должна уплачиваться в размере 300 руб. на основании пп. 21 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.
(Консультация эксперта, 2006)По нашему мнению, при регистрации такого дополнительного соглашения осуществляется внесение изменений в записи в ЕГРП, касающиеся зарегистрированного ранее обременения (ограничения). Учитывая изложенное, считаем, что при государственной регистрации дополнительного соглашения к зарегистрированному ранее договору аренды земельного участка государственная пошлина должна уплачиваться в размере 300 руб. на основании пп. 21 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.
Вопрос: К ранее заключенному и зарегистрированному в ЕГРН договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения подаем соглашение о его расторжении. Какую сумму госпошлины мы должны уплатить? Арендодатель - физлицо, арендатор - юрлицо.
(Подборки и консультации Горячей линии, 2023)Полагаем, что размер госпошлины за регистрацию допсоглашений к договору аренды земельного участка сельхозназначения определяется на основании пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ и составляет 350 руб. До подачи документов на регистрацию рекомендуем обратиться за разъяснениями в регистрирующий орган.
(Подборки и консультации Горячей линии, 2023)Полагаем, что размер госпошлины за регистрацию допсоглашений к договору аренды земельного участка сельхозназначения определяется на основании пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ и составляет 350 руб. До подачи документов на регистрацию рекомендуем обратиться за разъяснениями в регистрирующий орган.
Вопрос: В каком размере уплачивается государственная пошлина за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, заключенного в связи со сменой арендатора земельного участка в результате продажи объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке?
(Письмо Минфина РФ от 15.10.2007 N 03-05-06-03/68)Вопрос: В каком размере уплачивается государственная пошлина за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, заключенного в связи со сменой арендатора земельного участка в результате продажи объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке?
(Письмо Минфина РФ от 15.10.2007 N 03-05-06-03/68)Вопрос: В каком размере уплачивается государственная пошлина за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, заключенного в связи со сменой арендатора земельного участка в результате продажи объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке?
Вопрос: Если арендатор и арендодатель согласуют новые условия зарегистрированного договора аренды земельного участка, в каком порядке нужно регистрировать дополнительное соглашение?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2021)Размер госпошлины за регистрацию допсоглашений к договору аренды земельного участка сельхозназначения составляет 350 руб.
(Подборки и консультации Горячей линии, 2021)Размер госпошлины за регистрацию допсоглашений к договору аренды земельного участка сельхозназначения составляет 350 руб.
Вопрос: О госпошлине за госрегистрацию дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 27.11.2020 N 03-05-06-03/103538)Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" в подпункт 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ внесено изменение, согласно которому за государственную регистрацию сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организацией - в размере 22 000 рублей. Аналогичное изменение внесено в подпункт 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ. За государственную регистрацию сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, если данные сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, государственная пошлина уплачивается в размере 350 рублей. Данные изменения вступили в силу с 1 января 2020 года.
(Письмо Минфина России от 27.11.2020 N 03-05-06-03/103538)Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" в подпункт 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ внесено изменение, согласно которому за государственную регистрацию сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организацией - в размере 22 000 рублей. Аналогичное изменение внесено в подпункт 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ. За государственную регистрацию сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, если данные сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, государственная пошлина уплачивается в размере 350 рублей. Данные изменения вступили в силу с 1 января 2020 года.
Статья: Аренда (лизинг): расходы на аренду и лизинг при упрощенной системе налогообложения
(Семенихин В.В.)
("Налоги" (газета), 2011, N 33)Следовательно, при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, налогоплательщик вправе включить в расходы сумму уплаченной им государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в пределах установленного тарифа.
(Семенихин В.В.)
("Налоги" (газета), 2011, N 33)Следовательно, при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, налогоплательщик вправе включить в расходы сумму уплаченной им государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в пределах установленного тарифа.
Вопрос: Об уплате госпошлины за госрегистрацию дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 10.11.2020 N 03-05-06-03/97810)Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" в подпункт 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ внесено изменение, согласно которому за государственную регистрацию сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организацией - в размере 22 000 рублей. Аналогичное изменение внесено в подпункт 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ. За государственную регистрацию сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, если данные сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, государственная пошлина уплачивается в размере 350 рублей. Данные изменения вступили в силу с 1 января 2020 года.
(Письмо Минфина России от 10.11.2020 N 03-05-06-03/97810)Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" в подпункт 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ внесено изменение, согласно которому за государственную регистрацию сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организацией - в размере 22 000 рублей. Аналогичное изменение внесено в подпункт 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ. За государственную регистрацию сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, если данные сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, государственная пошлина уплачивается в размере 350 рублей. Данные изменения вступили в силу с 1 января 2020 года.
Вопрос: Об уплате организацией госпошлины за госрегистрацию дополнительного соглашения к договору аренды и соглашения об уступке требования, передаче прав и обязанностей по такому договору.
(Письма Минфина России от 04.03.2020 N 03-05-06-03/16051, от 03.03.2020 N 03-05-06-03/15427, от 03.03.2020 N 03-05-06-03/15448, от 03.03.2020 N 03-05-06-03/15458)Пунктом 18 Порядка указано, что за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения) государственная пошлина уплачивается организацией в размере, установленном подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.
(Письма Минфина России от 04.03.2020 N 03-05-06-03/16051, от 03.03.2020 N 03-05-06-03/15427, от 03.03.2020 N 03-05-06-03/15448, от 03.03.2020 N 03-05-06-03/15458)Пунктом 18 Порядка указано, что за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения) государственная пошлина уплачивается организацией в размере, установленном подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.